La succession Bieckert a compté trois bénéficiaires : Jean-Baptiste Lassalle, Fanny Roth et Edouard Jules Boussingault. La Banque Hypothécaire et Immobilière de France, société fondée en 1922, liée au groupe de l'habitation franco-américaine et dont le siège est à Paris 22 rue de l'Opéra, mandate Monsieur Privats-Deschanel et Monsieur Claude Sabot par décision du Conseil d'administration pour se porter acquéreur du domaine dit Parc Carabacel (de 12 ha). Le cahier des charges du lotissement (du 26 décembre 1923) et ses clauses additionnelles (du 15 décembre 1924) ainsi que le plan d'ensemble du lotissement ont été dressés par l'architecte Charles Palermo, auteur par ailleurs de nombreux bâtiments du secteur. Le lotissement correspond peu ou prou à l'ensemble nommé vers 1900 Domaine hôtelier de Carabacel, agrandi de quelques parcelles qui relevaient alors de la propriété Castel (ouest du lotissement). Au moins 93 lots ont été dessinés. Il est prévu de tracer de nouvelles voies et de compléter le réseau d'égout. La hauteur des constructions est limitée à 14 m mais cette limite est modifiée par les clauses additionnelles. Les constructions devront être entourées de jardins. Toutes les habitations devront être "exclusivement affectées à l'habitation bourgeoise". C'est surtout après 1936 que l'urbanisation s'accélère. En 1945, le belvédère ouvert sur la mer et la ville, voulu par Emile Bieckert vers 1900 est conservé. Il est inscrit au titre des sites par arrêté du 8 août 1945.