Dossier d’œuvre architecture IA06003290 | Réalisé par
Aliotti Jean-Marc (Rédacteur)
Aliotti Jean-Marc

Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.

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Thuin-Chaudron Véronique (Rédacteur)
Thuin-Chaudron Véronique

Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).

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Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
immeuble dit Villa Sartène
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Cimiez
  • Adresse 1 avenue de Normandie
  • Cadastre 2024 LE 26
  • Dénominations
    immeuble
  • Appellations
    Villa Sartène
  • Dossier dont ce dossier est partie constituante
  • Parties constituantes non étudiées
    cour jardin

La demande de Valère Pietri pour construire un immeuble date d'août 1926. Les architectes en sont Jeanne Bessirard-Fratacci (cabinet créé avec son époux Edmond Bessirard), François Fratacci et Hermann Malgaud. L'ascenseur est marqué "Otis-Pifre".

  • Période(s)
    • Principale : 2e quart 20e siècle
  • Dates
    • 1926, daté par source
  • Auteur(s)
    • Auteur :
      Fratacci Jeanne
      Fratacci Jeanne

      Architecte Nice, 1ère moitié 20e siècle. Elle est l'une des premières femmes architecte de Nice. Elle acquiert les bases de sa formation professionnelle auprès de son père ainsi qu'à l’Ecole Nationale d’Art Décoratif de Nice où elle entre en 1917 et où elle aura entre autre comme maître Nicolas Anselmi, l’Architecte de la Ville de Nice. En 1920, elle est admise à l’Ecole des Beaux-Arts de Paris dans la section architecture, où son frère Jean, décédé en 1915 au sanatorium de Gorbio des suites de la guerre, l’avait précédée. Son frère cadet Georges étudiera aussi l’architecture, à l’Ecole des Arts Décoratifs de Paris. Aux Beaux-Arts de Paris, Jeanne entre dans l’atelier d’Albert Tournaire. Au début des années 1920, on ne compte que six femmes formées à cet art dans cette école. Jeanne Fratacci y rencontre de nombreux succès : une médaille pour un projet de château en 1922 et surtout le Prix Guadet qui récompense le meilleur diplôme en 1925 et qui est décerné pour la 1ère fois à une femme. C’est également pour elle qu’une médaille (d’argent) est attribuée pour la première fois à une femme au Salon des Artistes français. Cela lui vaut les honneurs de la presse. En 1928, elle est dans l'agence "F. Fratacci, E. et J. Bessirard-Fratacci Architectes".. (Véronique Thuin).

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      architecte attribution par source
    • Auteur :
      Fratacci François
      Fratacci François

      Architecte, Nice, 1ère moitié du 20e siècle. François Simon Fratacci fait ses études à l'Ecole des Beaux-Arts de Paris. Il est élève d'Albert Tournaire. Lauréat du legs Sisco en 1888, il est pensionnaire du département de la Corse à l'Académie de France à Rome. Il obtient en 1906 au concours municipal de primes à l'architecture de Nice la médaille vermeil, dans la catégorie "oeuvres de détail" pour la décoration du vestibule et du hall de l'hôtel Alhambra à Cimiez. Certaines de ses oeuvres sont présentées dans des revues d'architecture. Il travaille un moment en association avec l'architecte Emile Durante. Il travaille aussi en Corse où il est l'auteur par exemple du Cyrnos Palace à Bastia. (Véronique Thuin)

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      architecte attribution par source
    • Auteur :
      Malgaud Hermann Henri , dit(e) Malgaud
      Malgaud Hermann Henri

      Architecte moitié du 20e siècle. Né le 6 janvier 1889 à Anvers, fils de Emil Moriz Otho Ludwig Schmalzigaug, il est naturalisé français en 1929. Il est installé à Nice où il exerce notamment (en 1929 au 25 bd Auguste Raynaud). Il décède le 31 juillet 1968 au 43 Boulevard national 3ème Arrondissement à Marseille (Véronique Thuin)

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      architecte attribution par source
    • Auteur :
      F. Fratacci, E. et J. Bessirard-Fratacci Architectes
      F. Fratacci, E. et J. Bessirard-Fratacci Architectes

      En 1928, l'agence F. Fratacci, E. et J. Bessirard-Fratacci Architectes est installée rue Pertinax à Nice.

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    • Auteur :
      Otis-Pifre
      Otis-Pifre

      Société spécialisée dans les ascenseurs et monte-charges, née de la fusion entre Otis (société crée aux Etats-Unis en 1853) et la société d'Abel Pifre (fusion vers 1900).

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      fabricant signature

Immeuble aux façades enduites, de plan rectangulaire et de volume moyen, élevé sur quatre niveaux. Un sous-sol bénéficie d'un éclairage très correct en raison de la pente vers l'ouest et de la présence d'une cour anglaise sur l'est. Le rythme des élévations est régulier, malgré les jeux de décrochements et d'encorbellement (balcon ponctuel, oriels). La modénature est quasiment absente hormis sur la séquence d'entrée, c'est-à-dire les piles du portail (cannelures et pointe de diamant) et la porte (piédroits adoucis et cannelés, puis corniche moulurée). L'étude de l'élévation annexée à la demande de permis de construire révèle un projet différent quant aux ouvertures ou balcons mais surtout davantage typé art déco. L'immeuble tel qu'il est visible en 2023 présente un profil moins orné. Toitures à deux versants et à croupes (sur oriels et volume de l'escalier), couverts de tuiles mécaniques. Escalier dans oeuvre, tournant à retours avec jour, ascenseur. Deux grands appartements par étage. Les chambres de domestiques prenaient place au sous-sol sur cour anglaise. Alors que les façades sont peu ornées, hormis la frise sommitale, le vestibule et les plafonds des appartements bénéficient de beaux éléments de staff Art déco (décors floraux majoritaires). Les sols des distributions des appartements offrent de beaux carreaux de grès.

  • Murs
    • enduit
  • Toits
    tuile mécanique
  • Étages
    sous-sol, 3 étages carrés
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour
  • Autres organes de circulation
    ascenseur
  • Techniques
    • peinture
    • ferronnerie
  • Précision représentations

    Décor Art déco très sobre se limitant à la frise peinte en couronnement dont la représentation est très stylisée. Peut-être la frise originelle était-elle plus riche en motifs (selon élévation de 1925) car celle présente en 2023 est une recréation récente (années 2010). Le portail d'accès au jardinet et la porte d'entrée offrent des ferronneries art deco. Le garde-corps des balcons est davantage dans la sobriété.

Z Nice repérage

  • 01-DENO immeuble
  • 02-CHRONO 1920-1945
  • 03-CARACTERE Art déco
  • 04-TENDANCES non applicable
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE bonne
  • 07-SITUATION isolé
  • 08-IMPLANTATION en retrait
  • 09-MATERIAUX non applicable
  • 10-MACONNERIE enduit lisse
  • 11-SUR FACADE non applicable
  • 12-ENTREE non applicable
  • 13-TOIT non applicable
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE frise peinte
  • 18-CERAMIQUE non applicable
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
  • 20-SITE non applicable
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES oui
  • 25-AGREMENTS oui
  • 26-COUR ANGLAISE oui
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents figurés

  • Propriété de Monsieur Pietri Valère, domaine Carabacel à Nice, façade côté entrée. / Tirage de plan par François Fratacci, Hermann Malgaud, E. et J. Bessirard-Fratacci architectes, juillet 1926. Archives communales, Nice : 2T461 917.

  • Propriété de Monsieur Pietri Valère, domaine Carabacel à Nice, coupe transversale. / Tirage de plan par François Fratacci, Hermann Malgaud, E. et J. Bessirard-Fratacci architectes, juillet 1926. Archives communales, Nice : 2T461 917.

  • Propriété de Monsieur Pietri Valère, domaine Carabacel à Nice, plan d'étage. / Tirage de plan par François Fratacci, Hermann Malgaud, E. et J. Bessirard-Fratacci architectes, juillet 1926. Archives communales, Nice : 2T461 917.

Date(s) d'enquête : 2017; Date(s) de rédaction : 2017
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Aliotti Jean-Marc
Aliotti Jean-Marc

Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.

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Thuin-Chaudron Véronique
Thuin-Chaudron Véronique

Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).

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Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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