Photographe de l'Inventaire, région Sud-Paca.
- recensement du patrimoine balnéaire
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Menton
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Commune
Menton
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Adresse
1 rue Partouneaux
,
12 avenue Boyer
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Cadastre
2013
BK
25
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Dénominationshôtel de voyageurs
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AppellationsLeubner's Hôtel, Grand Hôtel Leubner, Le Majestic
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Destinationsimmeuble
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Parties constituantes non étudiéesboutique
Un cartouche au-dessus de l'entrée du 1, rue Partouneaux porte la date 1909 et les initiales CRL correspondant à Carlotta (ou Charlotte) et Richard Leubner. Une demande de placement d’échafaudage par un entrepreneur en mai 1909 témoigne du fait que la construction est en cours en cette date. Les époux Leubner, de nationalité allemande, sont arrivés à Menton avec leurs enfants vers 1888 et Richard W. Leubner, né en 1855 à Hambourg , exploite l'hôtel Victoria et des Princes depuis 1889. Le nouvel hôtel apparait sous le nom de Grand Hôtel Leubner sur un plan de la ville et des publicités en 1913. Il compte alors 115 chambres et appartient à Madame Leubner, Richard Leubner étant décédé en décembre 1909 (sa tombe se trouve au cimetière du Vieux château). Les plans sont attribués à l'architecte mentonnais Alfred Auguste Marsang. Au soubassement, un four porte une plaque de fabriquant : H. AUTTIE constructeur 9 bd Charles III Monaco. Une carte postale antérieure à la guerre de 1914 montre l'hôtel portant l'appellation de Leubner's Hôtel. Pendant la guerre l'hôtel est transformé en hôpital militaire (hôpital Douine) de 260 lits. Comme tous les biens appartenant à des Allemands, il avait été mis sous séquestre.
Une publicité pour l'hôtel Majestic, en 1928, mentionne que l'hôtel appartient à l'hôtelier suisse Charles Bachler. Un rapport de l'architecte voyer de la ville du 16 mai 1929 fait état que le propriétaire du fond G. Martin demande l'autorisation d'aménager les combles en chambres du personnel et d'installer le tout-à-l'égout.
Le Majestic est très endommagé pendant la guerre, les deux étages de combles ayant été détruits par un obus. Il rouvre à la saison estivale 1949. Le toit brisé à lucarnes est remplacé par un toit terrasse sur lequel sont aménagées des chambres pour loger le personnel.
En 1956, l'hôtel est transformé en 50 appartements par l'architecte Ange Musante. Les élévations extérieures ont été peu modifiées. Le hall d'entrée principal qui se trouvait sur l'angle a été fermé. Il est occupé par une boulangerie qui a conservé des plafonds ornés de gypserie.
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Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle
- Secondaire : 2e quart 20e siècle, 3e quart 20e siècle
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Dates
- 1909, porte la date
- 1949, daté par source
- 1956, daté par source
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Auteur(s)
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Auteur :
Marsang Alfred Augustearchitecte (incertitude), attribution par sourceMarsang Alfred Auguste
Architecte né en 1878 à Menton. Élève de l’École des Beaux-arts (promotion 1900-1901), il suit l'enseignement de Deglane. Il travaille en collaboration avec l'architecte Abel Glena (1862-1932) dans son agence de la rue Guyau. Il est l'auteur de sa propre maison, la villa René (détruite), de l'agrandissement du Riviera Palace, du Leubner's Hôtel (1909), de l'hôtel Astoria (1913). Il meurt à Denain (59) en 1924.
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Auteur :
Musante Angearchitecte attribution par sourceMusante Ange
Architecte à Menton. Milieu 20e siècle.
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Auteur :
Auttié H.fabricant signatureAuttié H.
Fumiste, constructeur de fours et vendeur d'appareils de chauffage à Monaco. Limite 19e siècle 20e siècle.
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Personnalité :
Leubner Richardcommanditaire attribution par sourceLeubner Richard
Maître d'hôtel allemand né à Hambourg en 1855, arrivé à Menton en 1888 où il devient propriétaire du Grand Hôtel Victoria, du Grand Hôtel Victoria et des Princes et du Majestic.
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Auteur :
L'hôtel occupe une position d'angle, à la jonction de la rue Partouneaux et des jardins Biovès dont l'aménagement, commencé au bord de mer dans les années 1860 a atteint le niveau de la rue Partouneaux en 1900. Les jardins sont avec la promenade du Soleil l'un des deux lieux de promenade de Menton. C'est un espace dont la valorisation a été renforcée par la construction en 1909 du nouveau casino dans la proximité immédiate de l'hôtel. L'hôtel est construit sur une parcelle approximativement triangulaire, qu'il occupe presque entièrement. Seule une étroite cour longe les côtés nord et nord-ouest.
C'est un volume régulier de cinq étages s'élevant au-dessus d'un rez-de-chaussée surélevé au-dessus d'un soubassement et d'un sous-sol. Il est vraisemblablement construit en béton armé. Le linteau soutenant la terrasse du premier étage est en métal, il repose sur des piliers en gros moellons calcaire équarris. Le toit à longs pans brisés d'origine devait être en ardoise. Le bâtiment est aujourd'hui couvert en terrasse. Le rez-de-chaussée est constitué d'un portique sur lequel ouvraient, et ouvrent toujours des boutiques. L'angle est traité en arrondi ouvert par un triplet de portes-fenêtres à chaque niveau dont on trouve des rappels avec les oriels des élévations sud-est et sud-ouest. Côté sud-est, la galerie fermée couverte d'une terrasse d'agrément abritait les salles de restaurant.
L'entrée, sur la rue Partouneaux, se fait dans un vestibule donnant sur la cage d'escalier. Au soubassement qui ouvre sur la petite cour étroite à l'arrière se trouvaient les cuisines. On peut y voir encore deux fours, dont l'un porte une plaque avec l'inscription H. Auttié Constructeur 9 bd Charles III Monaco. Au sous-sol il reste encore d'anciennes chaudières désaffectées.
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Murs
- béton béton armé enduit (incertitude)
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Toitsardoise, béton en couverture
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Étagessous-sol, étage de soubassement, rez-de-chaussée surélevé, 5 étages carrés, étage de comble
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Élévations extérieuresélévation à travées
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Couvertures
- toit à longs pans brisés croupe
- terrasse
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour suspendu, en maçonnerie
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Autres organes de circulationascenseur
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Typologiesplan-masse régulier ; volumétrie régulière ; élévation avec axe ; caractère éclectique
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Techniques
- sculpture
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Représentations
- cartouche, cuir découpé, guirlande, laurier
- acanthe, denticule
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Précision représentations
La porte d'entrée est surmontée d'un décor sculpté en plâtre ou en ciment représentant un cartouche à cuir découpé avec une guirlande de laurier de part et d'autre. Il porte le monogramme des commanditaires CRL (Carlotta et Richard Leubner) et la date 1909.
Les portes-fenêtres sont surmontées d'une frise au décor de guirlandes interrompues par des modillons à feuilles d'acanthes sous une corniche à denticules. On retrouve ces modillons sous la corniche de couronnement.
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Statut de la propriétépropriété privée
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
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Documents d'archives
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Liste nominative des habitants de la commune de Menton. 1872 à 1911. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 06 M 0117 à 0120.
Page 35. Composition de la famille Leubner en 1896 avec les dates et lieux de naissance. -
Construction de l'hôtel Majestic (Menton). Vers 1909. Archives communales, Menton : 4 O 4
PC N°1913‐64. Construction de l'hôtel Majestic pour Leubner. 3 plans. -
Transformation en appartements de l'ancien "hôtel Majestic". 06500 MENTON. 1956. Archives communales, Menton : 271 W 20.
PC N°1956-58. Architecte : Ange Musante. 6 plans. -
L'hôtel Majestic à Menton. Notice dactylographié, collection particulière.
Rapport de l'architecte-voyer de la ville du 16 mai 1929.
Bibliographie
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Indicateur de Nice, des Alpes-Maritimes et de la principauté de Monaco.
Edition de 1914. Page 1422. Mention du Grand Hôtel Leubner, rue Partouneaux. Propriétaire : Mme Leubner. -
BOTTARO, Alain, HOGU, Nicolas, KERTENIAN, Rémy. Menton une ville de palaces. Arles : Éditions Honoré Clair, photographies Michel Eisenlohr, 2019.
Leubner's Grand Hôtel. Pages 134-143.
Documents figurés
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Leubner's Hôtel Menton / Carte postale, Imbert à Grasse, vers 1914. Collection particulière.
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.