Photographe au service régional de l'Inventaire de Provence-Alpes-Côte d'Azur de 1970 à 2006.
Dossier d’œuvre architecture IA13001169
| Réalisé par
;
- inventaire topographique
ferme dite bastide du Pichou, puis maison de villégiature d'entrepreneur dite Villa Miramar, puis cité ouvrière Kuhlmann-Pichou
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Grand Projet de Ville, l'Estaque-les Riaux
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Commune
Marseille 16e arrondissement
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Lieu-dit
l' Estaque,
quartier du Marinier,
l' Estaque,
quartier des Piches
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Adresse
116 montée Pichou
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Cadastre
1819
Séon
656
;
1978 Estaque R 147, R 153 à R 155
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Dénominationsferme, maison, cité ouvrière
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Genred'entrepreneur
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Précision dénominationmaison de villégiature
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Appellationsbastide du Pichou, Villa Miramar, cité ouvrière Kuhlmann-Pichou
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Destinationslotissement
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Parties constituantes étudiées
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Parties constituantes non étudiéesbelvédère, jardin, maison, mur de clôture, immeuble à logements, garage
Exemple d'une petite ferme, devenue domaine de villégiature dans la seconde moitié du 19e siècle, qui a ensuite été transformée en cité ouvrière et lotissement dans la seconde moitié du 20e siècle
Exemple de résistance du parcellaire agricole dans les tracés actuels : le parcellaire de 1819 est encore nettement perceptible.
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En 1790, une maison, écurie et grenier était déjà attestés en ces lieux. En 1827, une maison rurale de quatre fenêtres au milieu de bois et broussailles, complétée par un petit labour et par une aire, appartenait à un boucher de Saint-Henri. En 1856, Jean-Toussaint-André Barthélemy, entrepreneur de maçonnerie domicilié dans le centre-ville, rue des Treize-Escaliers, acquiert "la bastide du Pichou" d'un marchand de moutons. Et il l'accroît de "trente fenêtres" avant 1866 (cadastre). Vendue en 1882, la propriété comprend alors "bâtiment de maître et de paysan, remise, écurie, porcherie et dépendances" dans une terre complantée de vigne et oliviers, autres arbres et colline. Les nouveaux acquéreurs, un chirurgien-dentiste et un courtier adjoignent un pavillon à la maison (le belvédère). Peut-être le nom de Villa Miramar, attesté au début du 20e siècle apparaît-il alors. Puis l'ensemble devint propriété d'un autre habitant du centre-ville, qui fit construire une autre maison en 1935. Enfin elle fut acquise en 1942 par la Société Kuhlmann qui fit construire une cité ouvrière, divisa les anciennes maisons en logements vers 1955 et lotit la partie basse, située le long du chemin du Marinier. La délimitation de la propriété est restée la même jusque dans les années 1960.
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Période(s)
- Principale : Temps modernes
- Principale : 3e quart 19e siècle
- Principale : 3e quart 20e siècle
- Secondaire : 4e quart 19e siècle
- Secondaire : 2e quart 20e siècle
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Dates
- 1866, daté par source
- 1887, daté par source
- 1935, daté par source
- 1962, daté par source
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Auteur(s)
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Auteur :
Barthélemy Jean-Toussaint-Andréauteur commanditaire, entrepreneur de maçonnerie (incertitude), attribution par sourceBarthélemy Jean-Toussaint-AndréCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
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Personnalité :
Barthélemy Jean-Toussaint-Andrécommanditaire attribution par sourceBarthélemy Jean-Toussaint-AndréCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
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Personnalité :
Société Kuhlmannpromoteur attribution par sourceSociété KuhlmannCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
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Auteur :
La maison est située perpendiculairement à la montée Pichou, dans la partie la plus haute du terrain, d'environ deux hectares et demi d'où la vue donne sur la rade. Assez modeste, elle est constituée d'une longue barre d'un étage sur rez-de-chaussée, formée manifestement de plusieurs constructions. Elle a été accrue à chaque extrémité : près du chemin, d'un belvédère carré à deux étages, crénelé, avec fenêtres géminées ; à l'autre extrémité, un logement avec façade en pignon en rez-de-chaussée assez typique des années 1930. Sur la façade arrière, adjonction d'appentis. Sur le terrain qui s'étend devant la maison a été construite une cité ouvrière composée de vingt maisons jumelles d'un étage sur rez-de-chaussée, situées chacune dans un jardinet clos par des murs-bahuts, de barres abritant des garages et d'un petit immeuble. Le tout est desservi par une voirie interne. La propriété est close d'un haut mur de clôture en maçonnerie et garde quelques traces d'aménagements en rocaille.
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Murs
- enduit
- maçonnerie
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Toitstuile creuse, tuile plate mécanique,
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Étagesrez-de-chaussée, 1 étage carré, 2 étages carrés, en rez-de-chaussée
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Élévations extérieuresélévation à travées
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Couvertures
- toit à longs pans
- pignon couvert
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Jardinsrocaille de jardin
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Typologiesbastide marseillaise ; rocaille en ciment ; haut mur de clôture ; domaine
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État de conservationremanié
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Statut de la propriétépropriété privée
Exemple d'une petite ferme, devenue domaine de villégiature dans la seconde moitié du 19e siècle, qui a ensuite été transformée en cité ouvrière et lotissement dans la seconde moitié du 20e siècle Exemple de résistance du parcellaire agricole dans les tracés actuels : le parcellaire de 1819 est encore nettement perceptible.
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
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Documents d'archives
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Vente aux enchères de la (bastide de Pichou) succession Ginac à Couissinier, à l'Estaque,(Marseille), 1806. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 2716.
transcription hypothécaire n°76 -
Vente de la "bastide du Pichou" à l'Estaque (Marseille), de Maurel à Barthélèmy, 1856. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 3648.
transcription hypothécaire n°31 -
Vente de la bastide de Pichou à l'Estaque (Marseille) par Vve Barthélémy à Beltrami et Martin, 1882. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4740.
transcription hypothécaire n°15 -
Vente de la propriété Miramar à l'Estaque (Marseille) par Ambrosini à Kuhlmann, 1952. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 10938.
transcription hypothécaire n° 36 -
Contribution foncière. Séon Saint Henry. Division du Nord , section 26 lettres ABC contenant les quartiers de Séon Saint Henri, Seon Saint André, la Nerthe, Saint Antoine, Notre Dame de la douane et Saint Louis. 1791- An VII (Marseille, Cadastre de 1790). Archives communales, Marseille : 21 G 27
lot 182 -
Cadastre napoléonien de la ville de Marseille. 6e section F Séon (Saint Henri). Etat de section 1827. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : P4 1840
Parcelle 656 -
Cadastre napoléonien de la ville de Marseille. 6e section F Séon (Saint Henri). Matrice des propriétés bâties et non bâties. 1827-1914. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : P4 1841-1843
Folio 5539 -
Cadastre napoléonien de la ville de Marseille. 6e section F Séon (Saint Henri). Matrice des propriétés bâties. 1882-1912. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : P 1849 à 1852
Case 211 -
Cadastre napoléonien de la ville de Marseille. 6e section F Séon (Saint Henri). Matrice des propriétés bâties. 1910- 1945. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : P4 1863 à 1867
Compte 314 -
Cadastre napoléonien de la ville de Marseille. 6e section F Séon (Saint Henri). Matrice des propriétés bâties et non bâties. Quartier de l'Estaque, 1946-1955. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 1204 W 127 à 130
Compte 60 -
Cadastre rénové de la ville de Marseille. Quartier de l'Estaque, 1955- 1973. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille
Parcelle R 67 divisée en R 147, 153 à 155, en 1966
Date d'enquête 2002 ;
Date(s) de rédaction
2004
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Gontier Claudie
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Gontier Claudie
Ingénieur d'étude-chercheur au service régional de l'Inventaire général de Provence-Alpes-Côte d'Azur de 1974 à 2015.
Articulation des dossiers
Parties constituantes
A rapprocher de
(stimulé par)
ensemble de fabrication des métaux et ensemble d'industrie chimique : Compagnie des minerais de Rio Tinto, Société des produits chimiques de Marseille-l'Estaque, Osseine Paul Brunon, Mital Cambon et Compagnie, Société minière et métallurgique Penarroya, Société Kuhlmann
Commune : Marseille 16e arrondissement
Lieu-dit : les Riaux, quartier des Riaux
Adresse : montée des Usines
Lieu-dit : les Riaux, quartier des Riaux
Adresse : montée des Usines
(juxtaposé)
maison de villégiature de négociant dite Villa Sainte-Anne ou Campagne Bellevue
Commune : Marseille 16e arrondissement
Lieu-dit : l' Estaque, quartier des Piches
Adresse : 129 montée Pichou
Lieu-dit : l' Estaque, quartier des Piches
Adresse : 129 montée Pichou
Ingénieur d'étude-chercheur au service régional de l'Inventaire général de Provence-Alpes-Côte d'Azur de 1974 à 2015.