Chargée de mission inventaire du patrimoine culturel du Pays de Vence (06) depuis mars 2021.
- inventaire topographique
- (c) SIVOM Pays de Vence
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Pays de Vence
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Commune
Gattières
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Adresse
16 rue du 8 Mai 1945
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Cadastre
1833
B
215 ; 216
;
2024
B
288 ; 289
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Dénominationsmaison
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Précision dénominationmaisons jumelles
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Parties constituantes non étudiéesétable, fenil, remise, cellier
Ces deux maisons constituent un exemple intéressant d’ensemble architectural homogène sans doute édifié ensemble dans l'objectif de créer deux lots. L’ensemble a probablement été édifié au cours de l’époque Moderne. L'îlot au sein duquel elles se trouvent est figuré sur des cartes du 18e siècle, notamment sur le plan topographique du cours du Var levé en 1759.
En 1833, elles apparaissent sur le cadastre napoléonien en deux parcelles distinctes, chacune qualifiée de « maison rural », ce qui semble signifier qu’elles avaient un usage de logis à l’origine, mais qu'elles n'ont plus qu'une fonction agricole à cette époque. De ce fait, elles sont imposées comme des entrepôts agricoles sans ouvertures imposables. La maison méridionale appartient à Antoine Lions, ménager à Gattières (1833 B 216). La maison septentrionale (1833 B 215) appartient à deux propriétaires : le ménager Jean-Thomas Passeron possède le sol et Jeanne-Marie Nirascou possède une partie de cette maison rurale.
Ces deux parcelles n’ont pas été réunies par la suite et ont conservé un usage agricole la majeure partie du temps. D’après les matrices cadastrales, seule la partie sud a provisoirement retrouvé ses fonctions de logis lors d’une courte période n’excédant pas trente ans, entre 1862 et 1895, où deux ouvertures sont alors imposées. Cependant, quelques indices dans le bâti de la parcelle nord suggèrent que le bâtiment a aussi pu occuper des fonctions de logis, peut-être à la même époque (contrevent au deuxième niveau par exemple). Les deux parcelles sont ensuite inscrites dans les matrices cadastrales des propriétés non bâties en 1913 ce qui confirme un usage exclusivement agricole. Elles ont été désaffectées à une période inconnue et leur état s'est progressivement détérioré depuis. La partie sud va prochainement être restaurée comme l’indique un permis de construire apposé sur la porte d’entrée côté ouest.
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Période(s)
- Principale : Temps modernes
- Secondaire : Epoque contemporaine, 2e moitié 19e siècle , (incertitude)
Ces maisons jumelles ont été construites à l’est du bourg intra-muros. Situées au centre d’un îlot longitudinal constitué de parcelles en lanières très étroites, les maisons sont traversantes, bordées à l’ouest par la rue du 8 Mai 1945, à l’est par la Carriera Dou Cantoun. Au nord et au sud, elles sont mitoyennes de deux maisons. Elles ont été implantées parallèlement au sens de la pente, sur un espace de 37 mètres carrés divisé en deux à part égale : l’une s’étend sur 18 mètres carrés (1833 B 216 ; 2024 B 288), l’autre sur 19 mètres carrés (1833 B 215 ; 2024 B 289). Elles s’élèvent sur trois niveaux avec un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé et un étage de comble.
L’ensemble est construit en maçonnerie de moellons calcaires, sans chaînage d’angle, avec un enduit à pierres vues. Les encadrements sont majoritairement en moellons calcaires et couverts de linteaux en bois. Ceux de la maison nord ont été façonnés au mortier.
Au premier niveau de la façade est, les deux portes sont en briques. La porte charretière est couverte d’un arc segmentaire, la porte piétonne d’un arc en anse de panier. La baie du deuxième niveau a été façonnée avec feuillure et conserve les gonds qui maintenaient des contrevents. Sur la façade ouest, la porte piétonne au sud est aussi en brique et couverte d’un arc segmentaire. Une porte couverte d’un linteau monoxyle a été obstruée et remplacée par un petit jour, tandis qu’une autre porte a été percée légèrement à gauche de la précédente et façonnée au ciment. Sur cette façade, deux soupiraux permettent d’ajourer et aérer les deux pièces de l’étage de soubassement. Le deuxième niveau comprend deux baies fenières. Les avant-toit sont constitués d’un rang de génoise. La toiture, à longs pans, est couverte de tuiles plates mécaniques.
Seul l’intérieur de la maison nord a été vu (1833 B 215 ; 2024 B 289). L’étage de soubassement était réservé à l’étable comme l’atteste les mangeoires en brique le long du mur sud. Les murs sont enduits à la chaux et la pièce est couverte d’un plancher à pannes sur solives. Pour la maison côté sud (1833 B 216 ; 2024 B 288), ce niveau pouvait accueillir une remise-étable considérant l’envergure de la porte charretière, sinon un cellier. Le rez-de-chaussée surélevé a initialement dû servir de logis avec d’être transformé en espace de stockage. Un mur maçonné sépare les deux maisons et confirment qu'elles ont été construites en deux lots dès l'origine. L’étage de comble était réservé au fenil, ce que confirme la présence d’une potence en fer permettant de fixer la poulie au-dessus de la baie fenière de la façade occidentale. Un plancher séparait les deux niveaux mais il a en partie disparu. Les murs ne sont pas enduits. Il n’y a pas de trace d’escalier, une simple échelle de meunier devait permettre d’accéder au fenil. Il est probable que les deux niveaux de la maison sud aient la même configuration.
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Murs
- calcaire moellon sans chaîne en pierre de taille
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Toitstuile plate mécanique
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Étagesétage de soubassement, en rez-de-chaussée surélevé, étage de comble
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Couvertures
- toit à longs pans
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TypologiesA3a : maison avec parties agricoles en parties basses et hautes
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Statut de la propriétépropriété d'une personne privée
- (c) SIVOM Pays de Vence
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) SIVOM Pays de Vence
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- (c) Ministère de l’économie et des finances
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Documents d'archives
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Etat des sections du cadastre napoléonien de la commune de Gattières, 1834. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 3 P 556.
Parcelles 215 et 216. -
Matrice cadastrale des propriétés foncières de la commune de Gattières, 1839-1913. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 3 P 557.
Folios 73, 182, 195, 258, 254, 280, 285, 461, 466, 546, 737 et 858. -
Matrice cadastrale des propriétés non bâties de la commune de Gattières, 1913-1940. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 3 P 559.
Folios 25, 241 et 600.
Documents figurés
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Plan topographique du cours du Var (entre Bonson et la mer). / Dessin à l’encre sur papier dressé sur les lieux par Antoine Durieu et Joseph Cantu, ingénieurs topographes du roi de Sardaigne, sur instructions de l’intendant Joanini, le 19 février 1759. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 1 FI 1424.
Détail : Gattières, îlot dans le village comprenant les maisons étudiées, 1759. -
Plan cadastral de la commune de Gattières, 1833. / Dessin à l’encre sur papier, par Monsieur Granet et Monsieur Léandre Fouque, géomètres du cadastre, 1833. Echelle de 1 à 1250. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 25 FI 64/1/A0-A1/COM-1/A2-1/B-C1/COM-C2/COM-D/COM-DD/COM.
Section B, parcelles 215 et 216.
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