Le secteur où se rencontrent les rues Rossini, Paul-Déroulède et Alphonse-Karr est remarquable car il concentre le plus grand nombre d'immeubles adoptant pierres de taille et béton coloré en façade, réunis en un seul tenant. Ce caractère résulte de l'action de propriétaires du secteur ayant loti des terrains leur appartenant.

C'est le cas d'abord de Santi Vigna possédant une grande parcelle à l'ouest de l'ensemble sur laquelle il édifie dès 1933, le Palais Armida (parcelle LA0312) et les immeubles Isis et Osiris (LA0301 et LA0302).

C'est ensuite le cas des sieurs Desigaud et Ardoin dont le lotissement est accepté par la ville en octobre 1935. Bien plus vaste (huit lots), il comprend des parcelles donnant sur la rue Paul-Déroulède prolongée (LA0303 / LA0304 Paradou / LA0305 L'Eden / LA0306 / LA0287 Les Anémones), la rue Alphonse-Karr (LA0307 Les Sylphes) et la rue Rossini (LA0310 Palais Haydee / LA0311 Palais Hermione).

Le lotissement a été accepté par la ville à trois conditions. Tout d'abord, les propriétaires doivent céder une partie de leur terrain pour élargir le rue Alphonse-Karr. Ensuite, la rue Paul-Déroulède doit être prolongée dans l'emprise des terrains. Enfin, les immeubles sont tenus à un retrait jardiné de deux mètres le long de la rue Rossini, séparé de la rue au moyen d'un mur bahut haut de 0,70 m au maximum, surmonté d'une grille haute de 1,20 m au maximum.

Ni le cahier des charges du lotissement Ardoin-Desigaud, ni les services municipaux ne font état de préconisations stylistiques. L'unité de l'ensemble (béton coloré et pierres de taille) vient sans doute du fait que le plan du lotissement Ardoin-Desigaud et que les immeubles édifiés sur ce dernier ainsi que sur le lotissement Vigna sont l'oeuvre de l'architecte Honoré Aubert dans la quasi totalité des cas. Seul l'immeuble L'Eden (LA0305) est l'oeuvre d'un autre architecte, Louis Milon de Peillon. Quant au Paradou (LA0304), il est signé des Aubert père (Honoré) et fils (Joseph).

Cette unité stylistique du secteur a été telle que de nombreux immeubles alentours ont fait le choix, dans la décennie suivante, de suivre ce type de parement de façade.