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immeuble à logements dit Maison Veran

Dossier IA13001487 inclus dans quartier de l'Estaque-Eglise ou de l'Estaque-Plage réalisé en 2000

Fiche

Á rapprocher de

Dossiers de synthèse

Il s'agit des premiers immeubles du secteur de l'Estaque-Plage. Cet ensemble de logements est vraisemblablement le plus important construit dans ce secteur. Il est à rapprocher des immeubles Tamisier antérieurs à 1873 (non étudiés), légèrement en contrebas (parcelles K 246 et 247) élevés de deux et trois étages sur rez-de-chaussée. Ces immeubles sont aussi à rapprocher du lotissement Malleterre - qui est construit quarante ans plus tard - pour l'utilisation la pente (Référence IA13001152).

AppellationsMaison Veran
Parties constituantes non étudiéesboutique, four à pain
Dénominationsimmeuble à logements
Aire d'étude et cantonGrand Projet de Ville, l'Estaque-les Riaux
AdresseCommune : Marseille 16e arrondissement
Lieu-dit : quartier de l' Estaque-Eglise ou de l'Estaque-Plage
Adresse : 88 à 100 boulevard, Roger-Chieusse, 2 à 14 montée des
Ecoles
Cadastre : 1819 Séon 992 bis ; 1978 Estaque K 236, 237, 238

Situés en lisière du terrain acquis en 1837 par Noël Carvin de Marie-Elisabeth Sacoman - qui avait reçu ce terrain de la succession Ginac au début du 19e siècle - ces immeubles sont sans doute les premiers établis le long du nouveau tracé du chemin de l'Estaque, qui précédemment, était situé sur l'autre rive, dans le lit du ruisseau. Au moment de leur construction, Noël Carvin, qui apparaît dans des actes notariés comme "marin" en 1837 et "ancien marin" en 1857, possède dans ce secteur une tuilerie qu'il a fait construire, vraisemblablement sur l'emplacement actuel des écoles (parcelle K 271) et qui cesse de fonctionner en 1863 (d'après le cadastre) et plusieurs petites maisons acquises de Marie-Elisabeth Sacoman.

Noël Carvin semble avoir construit le premier immeuble (parcelle K 238) vers 1850, en avoir ajouté un second mitoyen avant 1865 dénommé la boulangerie (parcelle K 237). Le troisième immeuble (parcelle K 237 nord), situé au nord, est postérieur à 1882 et a peut-être été construit par Jacques Veran dont l'épouse, Louise Roux, a hérité des biens Carvin en 1870. La pointe du terrain (parcelle K236) semble avoir été construite ultérieurement, après le partage de 1892 qui crée la rue des Ecoles, vraisemblablement pour madame Laferme née Veran. Cette partie a été surélévée après 1921, date de la vente de cet immeuble par les époux Laferme-Veran.

Sur le recensement de 1886, une "maison Veran" à l'Estaque loge treize ménages regroupant soixante neuf personnes. Les chefs de famille se répartissent en six tuiliers, trois boulangers, un garde, un marin, un pêcheur cependant que les épouses se répartissent en quatre poissonnières, trois boulangères, deux ménagères, une repasseuse, une blanchisseuse et une modiste. Une autre "maison Véran" qui loge huit ménages regroupant trente-neuf personnes correspond vraisemblablement au petit alignement en retour sur la rue des Ecoles (parcelles K 267 à 270). Se trouvent là pêcheur, marin, garde-maritime, tuilier, charpentier, mécanicien. Le recensement de 1886 ne mentionne pas les employeurs.

Période(s)Principale : 2e quart 19e siècle
Principale : 3e quart 19e siècle
Principale : 4e quart 19e siècle
Secondaire : 2e quart 20e siècle
Auteur(s)Auteur :
Personnalité : Carvin Noël promoteur attribution par source
Personnalité : Veran Jacques promoteur (?), attribution par source

Sur la pente escarpée du vallon du ruisseau du Marinier, actuellement busé sous le boulevard Roger-Chieusse et la rue des Ecoles, ces immeubles sont adossés à la pente. Ils constituent un alignement d'une cinquantaine de mètres et, articulés en cinq corps de bâtiments, ils épousent la forme courbe du chemin et sans doute du dénivellé dont ils usent : les étages de soubassement sont desservis (sept portes) à partir du boulevard Roger-Chieusse, cependant que sur la montée des Ecoles s'ouvrent dix portes d'accès aux logements des rez-de-chaussée et de l'étage. Les escaliers semblent être individuels. Trois ou quatre corps de bâtiments : tous ont une hauteur similaire mais des largeurs qui s'adaptent à l'espace libre. Les immeubles sud (parcelles K 237, 238) ont des élévations couronnées de deux rangs de génoise et sont couverts de tuiles creuses, cependant que l'immeuble le plus au nord est couronné d'une corniche et couvert de tuiles plates mécaniques et a certainement été surélevé (parcelle K 236). Sur les façades des immeubles méridionaux sur le boulevard Roger-Chieusse, des traces d'anciens commerces fermés et des baies cintrées aux encadrements de briques sont visibles.

Mursenduit
Toittuile creuse, tuile creuse mécanique, tuile plate mécanique
Étages2 étages de soubassement, en rez-de-chaussée surélevé, 1 étage carré
Couverturestoit à longs pans
pignon couvert
Escaliersescalier dans-oeuvre
Typologiesimmeuble à logements à escaliers intérieurs ; immeuble à logements à accès sur façades opposées

Il s'agit des premiers immeubles du secteur de l'Estaque-Plage. Cet ensemble de logements est vraisemblablement le plus important construit dans ce secteur. Il est à rapprocher des immeubles Tamisier antérieurs à 1873 (non étudiés), légèrement en contrebas (parcelles K 246 et 247) élevés de deux et trois étages sur rez-de-chaussée. Ils sont aussi à rapprocher du lotissement Malleterre - qui est construit quarante ans plus tard - pour l'utilisation la pente (Référence IA13001152).

Statut de la propriétépropriété privée

Références documentaires

Documents d'archives
  • Vente de maisons et terrain à l'Estaque (Marseille) par Marie Elisabeth Sacomant épouse Cornaud à Antoine Noël Carvin, 1837. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 3189

    transcription hypothécaire n°52
  • Partage des biens de Rose Maunier épouse Rey entre ses quatre enfants à l'Estaque (Marseille), 1857. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 356 E 162

  • Vente d'un terrain à l'Estaque (Marseille) par Louis Rey à Noël Carvin, 1857. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 356 E 162

  • Inventaire des biens de Louise Roux épouse Veran, à l'Estaque (Marseille), 1882. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 356 E 702

  • Vente d'une maison à l'Estaque (Marseille) par Laferme et Veran à Eugène Laugier, 1921. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 6201

    transcription hypothécaire n°38
  • Vente de trois cabanons à l'Estaque (Marseille) par Laferme et Veran à Travaglianti, 1921. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 6201

    transcription hypothécaire n°37
  • Recensement de population : listes nominatives pour Marseille, 1886. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 6 M 276-277

  • Recensement de population : listes nominatives pour Marseille, 1886. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 6 M 276-277

Documents figurés
  • Plan de partage de la famille Veran à l'Estaque, 1892. [Les immeubles Carvin occupent la partie sud-est du plan] /Dessin aquarellé sur toile enduite, échelle 1/500e. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, dépôt de Marseille : 355 E 742.

(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général - Fuzibet Agnès - Gontier Claudie