Dossier d’œuvre architecture IA06004649 | Réalisé par
Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
lotissement du Parc Vigier, dit aussi Résidences du Parc Vigier
Œuvre étudiée
Copyright
  • (c) Ville de Nice
  • (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Mont-Boron
  • Adresse 23 avenue Franck-Pilatte , Rue d' Alicante , Boulevard Winston-Churchill , Montée Saint-Aignan
  • Cadastre 2024 KL 0160
  • Précisions
  • Dénominations
    lotissement
  • Appellations
    Résidences du Parc Vigier, Parc Vigier
  • Dossier dont ce dossier est partie constituante
  • Parties constituantes non étudiées
    garage, immeuble

La grande propriété de la villa Vigier fait l'objet d'un projet de lotissement de maisons, dès février 1936, avec conservation de la villa et d'une partie de son jardin (architectes Jean-Baptiste Lusso et Franck Rapello). Mais le lotissement ne voit pas le jour. La Seconde Guerre mondiale provoque l'abandon de la villa et de nouveaux projets apparaissent après 1945 (dont celui de l'architecte Georges Buzzi). Celui de la S.C.I Parc Vigier de 1961 (architecte Paul Lottier) est finalement accepté. Le promoteur est autorisé à construire quatre blocs d'immeubles en échange de la cession gratuite à la ville de Nice de la partie centrale du jardin (parcelle KL161, pour devenir un jardin public) et des terrains nécessaires à un agrandissement notoire des anciennes voies qui entouraient le domaine Vigier. Un grand mur de soutènement, à la charge du promoteur, est aussi édifié afin de soutenir les voies au nord. La villa Vigier est alors détruite. Les immeubles nommés Résidences du Parc Vigier sont livrés de 1965 à 1967, construits chronologiquement depuis l'est du terrain jusqu'à l'ouest.

La résidence comprend quatre immeubles (trois de forme rectangulaire et un en "L") disposés en "U" autour du jardin public. Même s'ils en sont séparés, les immeubles bénéficient pleinement de l'environnement du parc. Il sont placés au plus proche de ce dernier, cette disposition permettant l'insertion au nord d'une voie de desserte (où se positionnent les entrées) et d'un bâtiment d'un niveau, au toit végétalisé, comprenant des garages, accolé contre le mur de soutènement. Les immeubles s'élèvent de six à sept niveaux au dessus de sous-sol (caves et garages), avec dernier étage en retrait. Le terrain se trouvant en décaissé vis à vis du nord et de l'est, la présence des immeubles dans l'environnement demeure relativement faible. Les façades demeurent largement ouvertes, du fait de la prépondérance des portes-fenêtres avec garde-corps ou ouvrant sur un balcon. Certaines des cages d'escalier sont visibles, marquées par un bandeau vertical vitré. Les immeubles au nord offrent des façades antérieures et postérieures ordonnancées. Les balcons enserrent les angles des façades principales sur jardin. Les façades sont enduites de couleur blanc, avec plaquis de travertin au niveau du rez-de-chaussée. Le blanc de l'ensemble est relevé par la couleur rouge des stores et, dans une moindre mesure, par les huisseries en aluminium doré et la bague, également dorée, insérée au centre du barreaudage droit des garde-corps. Les entrées des différentes cages d'escalier se font sous un porche rectangulaire dont certains bénéficient d'une scénographie "baroque" avec fausse fontaine ornementée sur fond de mur de briquettes, sans doute en référence à l'architecture "vénitienne" de la villa Vigier. Toitures terrasse non accessibles. Escaliers dans oeuvre, ascenseur.

  • Murs
    • béton béton armé enduit
    • plaquis
  • Toits
    béton en couverture
  • Étages
    sous-sol, 6 étages carrés
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • terrasse
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre
  • Autres organes de circulation
    ascenseur
  • Précision représentations

    Aucun décor.

Z Nice repérage

  • 01-DENO immeuble
  • 02-CHRONO 1946-1970
  • 03-CARACTERE non applicable
  • 04-TENDANCES non applicable
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE bonne
  • 07-SITUATION isolé
  • 08-IMPLANTATION sur jardin ou parc
  • 09-MATERIAUX oui
  • 10-MACONNERIE enduit lisse
  • 11-SUR FACADE non applicable
  • 12-ENTREE porche
  • 13-TOIT toit terrasse
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE non applicable
  • 18-CERAMIQUE non applicable
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE béton armé
  • 20-SITE dimension paysagère
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES non applicable
  • 25-AGREMENTS oui
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • 27-Châssis vitré et verrière non applicable
  • 28-Eléments de distribution intérieur en verre non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • Lotissement Parc Vigier, Nice, dossier de suivi. Archives communales, Nice : 3T305 37/61.

Documents figurés

  • Villa Vigier, projet de lotissement. / Plan, encre sur papier par Jean-Baptiste Lusso et Franck Rapello, février 1936. Archives communales, Nice : 3T305.

  • [Lotissement Parc Vigier, Nice, projet de logements]. / Photographie noir et blanc de la maquette du projet, anonyme, [circa 1955]. Archives communales, Nice : 3T305.

Date(s) d'enquête : 2024; Date(s) de rédaction : 2024
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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