Dossier d’œuvre architecture IA06004213 | Réalisé par
Benalloul Gabriel (Rédacteur)
Benalloul Gabriel

Chercheur en charge de l'inventaire du patrimoine au sein du service Ville d'art et d'histoire de Grasse.

Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
  • patrimoine de la villégiature, patrimoine de la villégiature de Grasse
établissement médical Hélios, puis maison de repos
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Grasse
  • Commune Grasse
  • Adresse 20 avenue Emmanuel Baudoin
  • Cadastre 2021 BM 133
  • Dénominations
    établissement médical
  • Appellations
    établissement médical Hélios
  • Destinations
    maison de repos

L'établissement de soins Hélios est construit entre 1925 et 1928 à partir d'une villa inachevée. Le terrain de 3500 m2 fait l'objet d’agrandissements successifs au début des années 1930 par François Dematteis, instigateur du projet immobilier. Une fois structuré, le site est cédé en 1934 à Charles Brody, docteur en médecine, qui développe l'activité centrée sur le traitement des affections respiratoires. L'établissement, devenu une maison de repos, propose une offre médicale plus généraliste après la Seconde Guerre mondiale. Des extensions, effectuées entre 1966 et 1972, augmentent les capacités d'accueil sans changer la consistance globale du bâtiment principal. L'extension de 1966 est due à l'architecte grassois Magnaldi. Le site reste désaffecté après l'arrêt de l'activité durant le dernier quart du 20e siècle.

  • Période(s)
    • Secondaire : 1er quart 20e siècle , daté par source
    • Principale : 2e quart 20e siècle , daté par source

La propriété Hélios est particulièrement visible dans le paysage urbain du fait de sa position dominante. L'identification du site est renforcée par l'inscription Hélios en grandes lettres sur la partie haute de la façade sud. Le site dispose d'un accès haut par le nord et un accès bas par le sud, via un imposant portail en pierre de taille. Il bénéficie d'un large point de vue panoramique.

L'établissement médical construit dans la pente se compose essentiellement d'un grand bâtiment en T occupant la limite supérieure du terrain qu'il domine. Il comporte un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé et 3 étages carrés couverts en terrasse. La présence de balcons avec gardes corps en ferronnerie jusqu'au troisième niveau semblent témoigner de la hauteur de la villa initiale, construite en maçonnerie de moellons enduite. Le dernier niveau étant quant à lui en béton, également enduit. Le dernier niveau et le toit terrasse, sans doute utilisé comme solarium, signent les transformations apportées lors du changement d'affectation du site. Le bâtiment est entouré d'un dispositifs de soutènement constitué latéralement de terrasses en terreplein. La terrasse sud, cintrée, est soutenue par sept arcs en anse de panier. Cet aménagement génère, en dessous, des espaces abrités en prolongement de l'étage de soubassement du bâtiment. La porte d'entrée principale se trouve sur l'élévation est. Elle est précédée par une véranda avec parement en pierre de taille et verrières.

  • Murs
    • calcaire moellon enduit (incertitude)
    • béton enduit (incertitude)
  • Toits
    béton en couverture (incertitude)
  • Étages
    étage de soubassement, rez-de-chaussée surélevé, 3 étages carrés
  • Couvrements
  • Élévations extérieures
    élévation ordonnancée
  • Couvertures
    • terrasse
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • Transcription hypothécaire n° 21 du 21 février 1934 : acte de vente de l'Etablissement Hélios, à Grasse. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 2128.

    Donne l'historique de l'édifice.
  • Permis de construire Etablissement de soin Hélios, à Grasse. Augmentation des capacités d'accueil, 1966. Archives communales, Grasse : 120 W 61 pc 134.

  • Permis de construire Etablissement de soin Hélios, à Grasse. Augmentation des capacités d'accueil, 1971. Archives communales, Grasse : 127 W 25 pc 63.

  • Permis de construire Etablissement de soin Hélios, à Grasse. Augmentation des capacités d'accueil, 1972. Archives communales, Grasse : 127 W 47 pc 135.

Documents figurés

  • Plan de masse. [Etablissement de soin Hélios, projet de création d'hébergements]. / Plan à l'encre sur papier, R. Magnaldi architecte, 23 août 1966. Archives communales, Grasse : 120 W 61.

  • [Les établissements de soin Hélios sur les hauteurs de Grasse]. / Carte postale noir et blanc, [vers 1930]. Collection particulière.

  • [Vue aérienne des établissements de soin Hélios]. / Photographie aérienne noir et blanc, sd. [années 1950]. Collection particulière.

  • [Vue aérienne verticale des quartiers nord de Grasse]. / Photographie aérienne de l'Institut Géographique National, Institut Géographique National, Saint-Mandé : mission CN47000071 1947 CDP2710 0194.

  • [Vue aérienne verticale des quartiers nord de Grasse]. / Photographie aérienne de l'Institut Géographique National, Institut Géographique National, Saint-Mandé : mission C3644 0022 1977 FR2833 0245.

Date(s) d'enquête : 2021; Date(s) de rédaction : 2021
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
Benalloul Gabriel
Benalloul Gabriel

Chercheur en charge de l'inventaire du patrimoine au sein du service Ville d'art et d'histoire de Grasse.

Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Articulation des dossiers