Chercheur en charge de l'inventaire du patrimoine au sein du service Ville d'art et d'histoire de Grasse.
- patrimoine de la villégiature, patrimoine de la villégiature de Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Grasse
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Commune
Grasse
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Adresse
158 route de Plascassier
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Cadastre
2021
CZ
63 à 78, 91-92, 317-320
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Dénominationsmaison
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Précision dénominationvilla, maison de villégiature
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Appellationsvilla l'Espérance
Corps de ferme datant de la seconde moitié du 18e siècle transformé en villa dans le dernier tiers du 19e siècle. Située au cœur du quartier du Roure de la Gâche, à proximité du hameau de Plascassier au sud de Grasse, cette propriété est affectée principalement à la culture de la vigne et des oliviers durant le 19e siècle et une grande partie du 20e siècle. Le bâtiment rural (figuré sur le plan du cadastre en 1810) est transformé en villa, baptisée L'Espérance, qui prend l'aspect d'un château-fort de fantaisie. Cette transformation peut être datée en 1871 (date portée). Un second bâtiment est construit vers 1889. Propriété de Charles Félix Arcel et son épouse Anne Paule Agnès Coutard, le site passe par succession à Jean Antoine Bernaud vers 1900. D’autres annexes sont construites durant la deuxième partie du 20e siècle. Le corps d’entrée arrondi est rebâti en 1988 a une échelle plus grande (témoignage oral). Le site reste la propriété de la famille Bernaud.
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Période(s)
- Principale : 2e moitié 18e siècle , (détruit)
- Secondaire : 4e quart 19e siècle , porte la date
- Secondaire : 4e quart 20e siècle
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Dates
- 1871, porte la date
Villa de caractère pittoresque et de style néo-gothique, construite en maçonnerie de moellons de calcaire enduite d'un ton rose soutenu, elle adopte l'aspect d'un château-fort (tour, merlons, meurtrières, terrasse d'artillerie). Elle est implantée dans la partie haute d’un terrain de 2,7 hectares, en contrebas d'une route. Le corps central de plan rectangulaire est cantonné d'ailes basses couvertes en terrasse. Il comprend un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé et un étage carré. Son toit en pavillon est couvert de tuiles plates mécaniques et dissimulé derrière un faux crénelage. Dans l’angle sud-est, une tour carrée semi hors-œuvre comprend un 2e étage carré uniquement éclairé par une série d’archères cruciformes. Egalement pourvue d’un crénelage, elle est couverte en terrasse. En façade nord, un avant-corps semi circulaire, lui aussi couvert en terrasse et crénelé, intègre l'accès principal d'origine (aujourd'hui déplacé sur l'élévation est). A l'intérieur, un escalier tournant à une volée donne accès à l'étage supérieur du corps central de la maison. Toutefois, la distribution principale de la maison est assurée par une seconde cage d’escalier tournant logé dans la tour, sur son flanc nord. Chacun des 4 étages est desservi par une volée débouchant directement de plain-pied sur le niveau.
Les élévations contribuent à l'illusion d'une architecture de fantaisie : faux chaînages, faux contreforts en façade ouest, faux créneaux et faux mâchicoulis, faux canons en terre cuite engagés dans les créneaux de la tour et dans des simili canonnières au-dessus des entrées latérales en façade ouest, jusqu'au garage qui prend l'aspect d'un fortin annexe. La totalité du rez-de-chaussée surélevé est affectée à la réception et la tour rassemble les trois niveaux de chambres. Un riche jardin d’agrément a été créé dans la partie haute du terrain, en témoignent encore une vingtaine de séquoias, des essences exotiques et méditerranéennes.
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Murs
- calcaire moellon enduit
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Toitstuile plate mécanique
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Étagesétage de soubassement, rez-de-chaussée surélevé, 2 étages carrés
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Couvertures
- terrasse toit en pavillon
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre
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Typologiescaractère pittoresque
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Statut de la propriétépropriété d'une personne privée
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Intérêt de l'œuvreà signaler
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
Documents d'archives
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Matrices cadastrales de la commune de Grasse (1825 - 1913). Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 3 P 591 à 600.
Mention de l'ajout de construction vers 1889. -
Transcription hypothécaire n° 53 du 28 mars 1947 : acte de partage de la succession Bernaud. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 2869.
Donne l'historique de l'édifice.
Documents figurés
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Plan cadastral de la commune de Grasse. / Dessin encre et lavis, levé par les géomètres Bonafoux, Coara, Fouque, Mailhos et Souriguere, 1809-1810. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 25FI 069/1.
Section B2, parcelles 2 à 23, 26. -
[Vue aérienne de la villa l'Espérance.] / Photographie couleur, sd., [2e moitié 20e siècle]. Collection particulière.
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