Chercheur en charge de l'inventaire du patrimoine au sein du service Ville d'art et d'histoire de Grasse.
Dossier d’œuvre architecture IA06003915
| Réalisé par
- patrimoine de la villégiature, patrimoine de la villégiature de Grasse
maison de villégiature dite villa les Cactées aujourd'hui siège d'association ou d'organisation
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
Dossier non géolocalisé
Localisation
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Aire d'étude et canton
Grasse
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Commune
Grasse
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Lieu-dit
Malbosc
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Adresse
30 avenue Victoria
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Cadastre
2019
AY
16
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Dénominationsmaison
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Précision dénominationvilla, maison de villégiature
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Appellationsvilla les Cactées
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Destinationssiège d'association ou d'organisation
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Parties constituantes non étudiéesjardin d'agrément, jardin d'hiver
Félix Jusbert, courtier en plantes à parfums, fait l’acquisition d’une propriété rurale en 1873. Il fait construire une maison mentionnée en 1878 dans les matrices cadastrales. Le terrain est situé à l’est du centre ancien, voisin du principal palace de Grasse, qui sera bâti peu après. Après son décès en 1911, la villa les Cactées, est cédée à plusieurs reprises et notamment à l’entrepreneur Joseph Cresp en 1935. Celui-ci projette un lotissement du jardin de 7000 m2 qui ne sera pas réalisé. Le docteur Ricord rachète la propriété en 1936. La maison comprend 24 pièces réparties entre le sous-sol et les étages. Joseph Cresp conduira les travaux sans modifier son aspect global. La villa est affectée à une clinique gériatrique (témoignage oral). Les deux tiers sud du jardin sont vendus dans les années 2000. Des immeubles y sont édifiés qui privent la villa de sa vue panoramique. Elle sert par la suite de siège d'associations.
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Période(s)
- Principale : 4e quart 19e siècle , daté par source
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Dates
- 1878, daté par travaux historiques
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Auteur(s)
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Auteur :
Joseph Crespentrepreneur attribution par sourceJoseph CrespCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Entreprise de travaux publics. Active dans les environs de Grasse durant la première moitié du 20e siècle d'abord sous la raison Cresp & Ricord puis J. Cresp.
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Auteur :
Villa de caractère classique implantée sur un terre-plein dominant un jardin en pente, en contrebas d’une avenue passante. construite en moellon et enduite, elle disposait à l'origine d’un chemin d'accès depuis la voirie en contrebas. La maison comporte un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé, un étage carré et un étage de combles. La toiture est en pavillon avec couverture en tuiles plates mécaniques. Un lanterneau ajouré éclaire la cage de l'escalier tournant à retour avec jour implanté au centre du bâtiment, contre le mur postérieur. L'élévation de la villa traduit une composition régulière de chaque façade. L’ornementation emprunte au répertoire classique : encadrements de baies, bandeaux, pilastres, chainages, corniche à modillons (…). La façade sud est particulièrement mise en valeur : escalier de distribution extérieur à deux volées divergentes accédant à l'entrée, balcon au troisième niveau avec garde-corps en fonte moulée. On note l'aménagement d'un oriel sur la face ouest et une porte secondaire au nord ou entrée de service dont l'encadrement reste soigné. L'accès principal ouvre sur un large vestibule donnant accès à une cage d'escalier centrale desservant les deux étages supérieurs. Du jardin d’agrément demeurent un mélange d'essences méditerranéennes et exotiques, des vestiges de rocailles au nord et un petit bâtiment à l’ouest affecté sans doute au jardin d’hiver. Il se distingue par ses six baies ogivales.
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Murs
- pierre moellon enduit
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Toitstuile mécanique
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Étagessous-sol, rez-de-chaussée surélevé, 1 étage carré, étage de comble
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Couvrements
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Élévations extérieuresélévation à travées
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Couvertures
- toit en pavillon lanterneau
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour suspendu
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Typologiescaractère éclectique
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Statut de la propriétépropriété privée
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Éléments remarquablesvilla
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) IGN
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
Documents d'archives
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Matrices cadastrales de la commune de Grasse (1825 - 1913). Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 3 P 591 à 600.
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Dossiers de chantiers de la villa les Cactées, 1925-1945. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 185. Fonds de la société de construction Joseph Cresp.
Différentes pièces du dossier indiquent que la société Joseph Cresp est chargée de la conception (et donc l'auteur des plans conservés) et de la réalisation des travaux de 1936. -
Acte de vente du terrain de la villa Les Cactées, à Grasse, 21 décembre 1873. Dans minutes de maître Pierre Paul Martelly, notaire à Grasse, de janvier à décembre 1873. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 3 E 76 538.
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Transcription hypothécaire n°40 du 11 décembre 1936 : acte de vente de la villa les Cactées, à Grasse. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 2236.
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Plan d'une parcelle de terrain vendue par M. Pascal à M. Jusbert, joint à l'acte du 21 décembre 1873 [...] / Plan à l'encre, dressé par L. Pellegrin, 21 décembre 1873. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 3 E 76 538.
Documents figurés
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Propriété les Cactées. Plan. / Tirage de calque, [vers 1935]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 185.
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Villa "les Cactées" avenue Victoria, Grasse. Plan du sous-sol. / Tirage à partir d'un dessin sur calque : reprises au graphite pour modifications du projet, ni signé, ni daté [par la société J. Cresp, vers 1936]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 185.
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Villa "les Cactées" avenue Victoria, Grasse. Plan du rez-de-chaussée. / Tirage à partir d'un dessin sur calque : reprises au graphite pour modifications du projet, ni signé, ni daté [par la société J. Cresp, vers 1936]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 185.
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Villa "les Cactées" avenue Victoria, Grasse. Plan du premier étage. / Tirage à partir d'un dessin sur calque : reprises au graphite pour modifications du projet, ni signé, ni daté [par la société J. Cresp, vers 1936]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 185.
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Villa "les Cactées" avenue Victoria, Grasse. Plan du deuxième étage. / Tirage à partir d'un dessin sur calque : reprises au graphite pour modifications du projet, ni signé, ni daté [par la société J. Cresp, vers 1936]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 185.
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[Vue aérienne de la villa Les Cactées] / Photographie aérienne de l'Institut Géographique National. Institut Géographique National, Saint-Mandé : mission CN47000071, 1947 CDP2710 0186, cliché n°186.
Date(s) d'enquête :
2019;
Date(s) de rédaction :
2021
(c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Benalloul Gabriel
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Benalloul Gabriel
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