Villa construite pour le docteur Rondeau par l’architecte Louis Bompard et la société de construction Cresp et Ricord entre 1899 et 1908. Une première phase du chantier comprend l’aménagement d’un terre-plein ceinturé par son mur de soutènement pour construire une villa accessible de plain-pied depuis la voirie supérieure. Par la suite, l'aile du jardin d’hiver est ajoutée en façade ouest. En 1908, un nouveau corps de bâtiment est ajouté en façade nord, qui nécessite de remanier l’accès piéton au sud de la parcelle : un escalier extérieur couvert d’une verrière est aménagé dans la structure de la terrasse. Ces travaux d’excavation, complétés par la création d’une loge de gardien dans le niveau de soubassement, nécessitent des structures bétons confiées à la société Thorrent & Cie. D’après les archives, le rez-de-chaussée du bâtiment annexe est affecté à une galerie de tableaux. La propriété est acquise en 1919 par un industriel de la parfumerie qui la conserve jusqu’à la fin du 20e siècle. La maison annexe et le terrain attenant sont vendus séparément en 1927 (source orale).
Dossier d’œuvre architecture IA06003913
| Réalisé par
- patrimoine de la villégiature, patrimoine de la villégiature de Grasse
maison de villégiature dite villa Mon perchoir
Œuvre étudiée
Copyright
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
Dossier non géolocalisé
Localisation
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Aire d'étude et canton
Grasse
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Commune
Grasse
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Adresse
32 boulevard Emile Zola
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Cadastre
2019
BN
245, 214
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Dénominationsmaison
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Précision dénominationvilla, maison de villégiature
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Appellationsvilla Mon perchoir
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Parties constituantes non étudiéesjardin d'agrément
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Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle , daté par source
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Dates
- 1899, daté par travaux historiques
- 1908, daté par travaux historiques
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Auteur(s)
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Auteur :
Bompard Louisarchitecte attribution par sourceBompard LouisCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Ingénieur et architecte cannois. Actif à Cannes et Grasse des années 1890 aux années 1940.
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Auteur :
Joseph Crespentrepreneur attribution par sourceJoseph CrespCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Entreprise de travaux publics. Active dans les environs de Grasse durant la première moitié du 20e siècle d'abord sous la raison Cresp & Ricord puis J. Cresp.
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Auteur :
Villa de caractère classique implantée en surplomb sur un terre-plein arboré, conforté par un mur de soutènement et délimité par une balustrade. Le bâtiment principal se compose de deux corps distincts en hauteur. Un premier corps au sud comprend un étage sur rez-de-chaussée surélevé. Un second corps au nord comprend un étage supplémentaire. Chacun est couvert d’une toiture à longs pans et croupes de faible pente que masque pour le second une balustrade de couronnement en terre cuite. Les couvertures sont en tuiles plates mécaniques. La structure générale parait mettre en œuvre le moellon enduit, réservant la pierre de taille aux encadrements des baies et aux escaliers. La façade sud de la villa concentre les détails d’ornement : bandeaux en saillie soulignant chaque niveau, linteaux des baies, faux chaînages d’angle, corniche. La façade rythmée sur quatre travées est complétée d’un balcon. Au rez-de-chaussée, une véranda en acier longe la façade Est. Le rez-de-chaussée surélevé est accessible par un escalier de distribution extérieur droit, perpendiculaire à la façade ; l'escalier qui dessert les étages, dans œuvre, est tournant à retours. L’ensemble conserve sa cohérence malgré les extensions successives. Le mur de soutènement est percé de quatre baies qui éclairent la loge du concierge.
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Murs
- calcaire moellon enduit
- pierre pierre de taille
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Toitstuile plate mécanique (incertitude)
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Étagessous-sol, rez-de-chaussée surélevé, 2 étages carrés
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Couvrements
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Couvertures
- toit à longs pans croupe
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours
- escalier de distribution extérieur : escalier droit
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Typologiescaractère éclectique
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Statut de la propriétépropriété privée
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
- (c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
Documents d'archives
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Dossiers des chantiers de la villa Marguerite, 1906-1931. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 167. Fonds de la société de construction Joseph Cresp.
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Transcription hypothécaire n° 25 du 6 décembre 1899 : acte de vente du terrain à bâtir de la villa Mon perchoir, à Grasse. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 885.
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Transcription hypothécaire n°35 des 13 et 20 mai 1901 : acte de vente du terrain à bâtir de la villa Mon Perchoir, à Grasse. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 914.
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Transcription hypothécaire n°48 du 23 décembre 1903 : acte de vente du terrain à bâtir de la villa Mon Perchoir, à Grasse. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 963.
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Transcription hypothécaire n°3 du 10 janvier 1905 : acte de vente du terrain à bâtir de la villa Mon Perchoir, à Grasse. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 986.
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Transcription hypothécaire n°54 du 6 juillet 1906 : acte de vente d'un terrain à bâtir de la villa Mon Perchoir, à Grasse. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 1018.
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Transcription hypothécaire n°51 du 12 novembre 1908 : acte de vente du terrain à bâtir de la villa Mon Perchoir, à Grasse. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 400 Q 2 1078.
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Acte de vente de la villa Mon Perchoir, à Grasse. Dans minutes de maître Léopold Crépeaux, notaire à Grasse, de janvier à juin 1919. 25 juin 1919. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 3 E 78 423.
Documents figurés
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Propriété de M. Rondeau à Grasse. Projet de jardin. [Plan de la propriété Mon perchoir à Grasse]. / Plan à l'encre sur calque, non daté [vers 1899]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 188.
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Propriété de M. Rondeau à Grasse. Construction d'une villa. [Coupe, élévation et plans des étages de la Villa Mon Perchoir]. / Tirage de calque, 12 décembre 1899. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 188.
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Propriété de M. le docteur Rondeau. Plan d'ensemble. [Plan de la propriété Mon Perchoir intégrant les extensions foncières réalisées entre 1899 et 1907]. / Plan aquarellé, Célestin Disdier, architecte, 3 février 1907. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 188.
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Villa de Mr. le docteur Rondeau à Grasse. Projet d'annexe pour galerie de tableaux et appartements. [villa Mon Perchoir, Grasse.] / Plan à l'encre dressé par Louis Bompard le 11 avril 1907. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 188.
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Villa de M. Rondeau Grasse. Loge de concierge dans la nouvelle entrée. [Création par l'architecte Louis Bompard d'une nouvelle entrée dans la villa Mon Perchoir]. / Tirage de calque, Louis Bompard, 3 mars 1908. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 248 J 188.
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Mon Perchoir, Grasse. [La villa Mon Perchoir, premier état]. / Carte postale noir et blanc, sans date [entre 1899 et 1907]. Collection particulière : non coté.
Date(s) d'enquête :
2019;
Date(s) de rédaction :
2019
(c) Ville d'art et d'histoire, Grasse
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Benalloul Gabriel
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Benalloul Gabriel
Chercheur en charge de l'inventaire du patrimoine au sein du service Ville d'art et d'histoire de Grasse.
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Chercheur en charge de l'inventaire du patrimoine au sein du service Ville d'art et d'histoire de Grasse.