Le sous-lotissement Verne occupe une partie médiane de l'ancienne propriété Farrenc, sur un terrain en légère déclivité. Il est composé de deux grands îlots parallèlles, parfaitement rectangulaires et orientés nord-sud, séparés par la rue Emile-Cavagni et délimités au nord par la rue de la Redonne, à l'est par la rue Emile-Rouvière, au sud par la rue Mariaud et à l'ouest par le boulevard Albin-Bandini.

Le parcellaire est généralement régulier, rectangulaire à côté étroit sur voie, mais avec des variations de largeur. Il ménage des coeurs d'îlots non bâtis, occupé par des cours, avec des limites matérialisées par des murs de clôture en tuiles plates. Deux parcelles de taille sensiblement plus importantes rompent sa régularité : celle de l'école primaire qui forme un rectangle à côté large sur voie et celle d'une maison bourgeoise entourée d'un vaste jardin occupant l'angle formé par la rue Emile-Cavagni et la rue Mariaud.

La composition du bâti est plus variée qu'au sous-lotissement Mariaud : maisons individuelles avec jardin devant ou cour à l'arrière, maison bourgeoise avec grand jardin, immeubles à logements avec cour collective, courée (Référence IA13000909), école primaire. Sur le boulevard Albin-Bandini, certains immeubles possèdent des commerces au rez-de-chaussée. On note la présence de trois maisons en série (Référence IA13000910) et d'une typologie particulière d'immeubles à logements avec espace libre collectif, escalier extérieur collectif à coursive et corridor traversant (Références IA13000914 et IA13000915).

La répartition socio-architecturale de l'habitat observe une hiérarchisation nette : au sud du lotissement les maisons individuelles, dans la partie médiane les immeubles à logements et la courée à l'extrémité nord.