Dossier d’œuvre architecture IA06004870 | Réalisé par
Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
immeuble et deux maisons jumelées dits Les Andes
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice
  • (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Cimiez
  • Adresse 34 boulevard de Cimiez , avenue Gustave-Nadaud
  • Cadastre 2026 LR 0055
  • Dénominations
    immeuble, maison
  • Précision dénomination
    maisons jumelées
  • Appellations
    Les Andes
  • Autres parties constituantes
    cour jardin

L'ensemble est édifié par l'architecte Georges-Xavier Marguerita. Le permis de construire est délivré en août 1957 et la construction s'est déroulée en 1958-1959 comme cela est indiqué sur le mur-bahut du jardin, à côté du nom de l'architecte. Est également mentionné l'entrepreneur P. Gaït.

Le bâtiment principal, comprenant les appartements, est élevé de six niveaux sur sous-sol. Sur son côté oriental, un bâtiment d'un niveau ferme perpendiculairement la cour-jardin d'entrée et accueille du stationnement souterrain. Au-dessus de ce bâtiment bas, le long de la rue Gustave-Nadaud prennent place deux villas mitoyennes, de forme rectangulaire. Le permis initial en projetait quatre. L'ensemble, édifié en béton armé, est recouvert d'un enduit blanc sur lequel les stores de couleur rouge se détachent.

Une attention particulière a été portée à l'effet de mouvement, réussi, des façades principale et latérales du bâtiment haut. Les angles de la façade principale sont ainsi déportés, en avancée, le mouvement étant accompagné par l'horizontalité des balcons filants. Les fenêtres des villas sont protégées du soleil estival par un débord horizontal porté par deux maçonneries biaises. Toiture terrasse de l'ensemble non accessible. L'immeuble comprend des typologies d'appartements du studio au 3 ou 4 pièces. Les escaliers sont tournants à retour avec jour étroit. Ascenseurs.

  • Murs
    • béton béton armé enduit
  • Toits
    béton en couverture
  • Étages
    sous-sol, 5 étages carrés
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • terrasse
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie, suspendu
  • Autres organes de circulation
    ascenseur
  • Techniques
    • ferronnerie
  • Représentations
    • chevron
  • Précision représentations

    Grille d'entrée et garde-corps des balcons développent le même motif de ferronnerie donnant l'impression d'une file de chevrons.

Z Nice repérage

  • 01-DENO immeuble
  • 02-CHRONO 1946-1970
  • 03-CARACTERE moderne
  • 04-TENDANCES non applicable
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE bonne
  • 07-SITUATION isolé
  • 08-IMPLANTATION sur jardin ou parc
  • 09-MATERIAUX oui
  • 10-MACONNERIE enduit lisse
  • 11-SUR FACADE balcon filant
  • 12-ENTREE non applicable
  • 13-TOIT toit terrasse
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE non applicable
  • 18-CERAMIQUE non applicable
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE béton armé
  • 20-SITE dimension paysagère
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES oui
  • 25-AGREMENTS non applicable
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • 27-Châssis vitré et verrière non applicable
  • 28-Eléments de distribution intérieur en verre non applicable
  • Pied-à-terre non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • Nice, demande de permis de construire, immeuble Les Andes, par G.X. Marguerita architecte, 1957. Archives communales, Nice : 4W326 152/57.

Date(s) d'enquête : 2026; Date(s) de rédaction : 2026
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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