Les hoirs Germain sont propriétaires des immeubles de la moitié de l'îlot environ. Ils sont commanditaires notamment des nouveaux immeubles mitoyens "Albert 1er". Concernant la parcelle correspondante à ce dossier, ils vendent l'immeuble, érigé au début du 19e siècle, en 1930 à Puy et Robin, qui créent alors la "Société Foncière Saint-François de Paule". Un acte d'août 1933 mentionne que la maison existante a été "récemment démolie" et que la société a commencé la construction d'un nouvel immeuble. L'acte en question entérine la vente des sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage (entresol) à la société des Messageries Hachette. Le reste des étages demeure à la "Société Foncière Saint-François de Paule" et abritera des appartements. Après 1945, les Messageries Hachette deviennent Messageries françaises de la presse. Leurs locaux sont acquis en 1977 par la commune de Nice afin d'accueillir des bureaux, en lien avec la mairie principale toute proche.

L'acte de 1933 n'indique pas d'architecte et en l'absence de demande de permis de construire en notre possession, les hypothèses font état possiblement de Marcel-Victor Guilgot.