Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
Dossier d’œuvre architecture IA06004429
| Réalisé par
Prédal Christophe
(Rédacteur)
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Prédal Christophe
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- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
immeuble dit Palais Victoria
Œuvre étudiée
Auteur
-
Prédal ChristophePrédal ChristopheCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Copyright
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Nice - Nice
-
Commune
Nice
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Lieu-dit
Cimiez
-
Adresse
110 boulevard de Cimiez
-
Cadastre
2023
HC
0129
-
Dénominationsimmeuble
-
AppellationsPalais Victoria
-
Parties constituantes non étudiéescour jardin
Dans les années 1920 est planifié le lotissement du jardin de la Villa des Arènes (appelée aussi Villa Gubernatis), avec la création de 29 lots, par une société privée, la "Société Immobilière de Nice". En 1926 l'architecte René Lazare Gastaldi achète le lot numéro 1 pour 225 000 frs. La demande d'autorisation de construire pour lui-même date de 1927. Après une opposition des habitants du quartier, le lotissement est abandonné et seul le Palais Victoria est édifié en bordure nord-ouest du terrain. En 1933 René Lazare Gastaldi rédige le cahier des charges pour la vente par appartements de son immeuble. L'ascenseur est signé "Falconi".
-
Période(s)
- Principale : 2e quart 20e siècle
-
Dates
- 1927, daté par source
-
Auteur(s)
-
Auteur :
Gastaldi René, Ange, Lazarearchitecte, auteur commanditaire attribution par sourceGastaldi René, Ange, LazareCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Architecte niçois, 1ère moitié du 20e siècle. René, Lazare, Ange, Maurice, Philippe, Albin, Victorien, Edmond Gastaldi fait ses études à l'Ecole Nationale d'Art Décoratif de Nice où il est récompensé pour son travail en 1900. Architecte actif à Nice à partir de 1907 d'après les annuaires. Il ne signe pas toujours ses travaux avec le même prénom. Son cabinet est au 9 place Masséna. (Véronique Thuin)
-
Auteur :
Entreprise G. Falconi e C.fabricant signatureEntreprise G. Falconi e C.Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Entreprise d'ascenseur et monte-charges fondée en 1895 et établie à Novare (Italie). Elle existe toujours en 2023, localisée en Suisse.
-
Auteur :
Immeuble de plan rectangulaire offrant des décrochés, correspondant aux deux oriels de la façade antérieure au sud, et à trois travées formant avant-corps sur la façade postérieure (large travée centrale de l'escalier, encadrée de deux travées plus étroites). Le bâti offre quatre façades enduites, dont la base reçoit des lignes de bossage en pointes de diamant. L'immeuble est élevé de six niveaux sur un étage de soubassement. Les quatre façades présentent une parfaite symétrie. Les oriels dépassent quelque peu la ligne de couronnement, apportant une verticalité en opposition à l'horizontalité de l'ensemble. Une dynamique est également produite par les balcons (droits ou en corbeille) avec garde-corps différents (ferronnerie ou balustres droits cannelés). L'immeuble offre par ailleurs un remarquable porche avec avancée en forme de corbeille. Cet élément se comprend par le fait que, lors de la construction de l'édifice, une allée carrossable passait au pied de l'immeuble et traversait le jardin des arènes jusqu'à l'église des Franciscains. La façade postérieure aligne une série de garages ainsi que l'accès de service et la conciergerie. Le dernier niveau offre, entre les baies, de grandes tables, aujourd'hui vides mais qui, à l'origine, recevaient un décor peint. Des incisions dans le ciment, visibles, font penser à la technique du sgraffito. Des photographies anciennes révèlent des palmes stylisées et des carrés blancs sur un fond de couleur soutenue. La toiture est à deux longs pans avec croupes sur oriels et avant-corps nord, le tout recouvert de tuiles plates mécaniques. L'immeuble comprend deux escaliers (un principal et un de service), les deux tournant à retours avec jour.
Vestibule monumental et appartements bénéficient d'une décoration soignée. Un placage de marbre brun veiné forme des appliques, recouvre piliers du vestibule et forme des pilastres nus en parement des salons. Selon un témoignage oral, le parement originel du vestibule était constitué d'un crépi moucheté vert avec relief en pointe doré. L'escalier principal ouvre en second jour (vestiges de verres colorés et sérigraphiés) sur l'escalier de service. L'immeuble comprend deux ascenseurs (principal et service).
-
Murs
- enduit
-
Toitstuile mécanique
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Étagesétage de soubassement, 5 étages carrés
-
Élévations extérieuresélévation ordonnancée
-
Couvertures
- toit à longs pans croupe
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Escaliers
- escalier demi-hors-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie, suspendu
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Autres organes de circulationascenseur
-
Techniques
- maçonnerie
- ferronnerie
- décor stuqué
- menuiserie
- miroiterie
-
Précision représentations
En façades, présence d'un décor en ciment de style art déco, avec lignes stylisées et géométriques, décor positionné en sous-faces des balcons, sur les allèges, linteaux, corniches au-dessus des 1er et 4ème étages, ainsi que sous le débord horizontal de la toiture. En façade principale sud, se développent, sur la corniche sommant le 1er étage, ligne de corolles de fleur reliée à une feuille géométrisée, surmontant des pointes de diamant. Les oriels sont particulièrement décorés avec faisceaux de joncs enrubannés ou non, dents-de-scie, rang de billettes ou, en allèges des baies latérales, superposition de trois corbeilles plissées. Le décor des façades latérale et postérieure combine les mêmes motifs, mais de façon différente.
Importance qualitative et quantitative du décor en ferronnerie. A l'extérieur, il est utilisé en garde-corps (ligne de corbeilles stylisées et arabesques), à l'intérieur les ferronneries sont présentes dans le vestibule, la cage d'ascenseur, et dans certains appartements pour créer une séparation basse entre espaces de réception. Mais l'élément le plus remarquable demeure les six figures féminines, dos à dos et livre ouvert, des baies et porte du vestibule, sujet rare et de grande qualité d'exécution.
L'accent a particulièrement été mis sur les plafonds, avec un décor de staff élaboré. Parties communes et appartements offrent corniches en doucine et reliefs en creux permettant la mise en place d'un éclairage électrique indirect.
Il convient de remarquer les portes palières avec gravure sur bois de corolle et feuilles. De même, l'immeuble a conservé un certaine nombre de verres sérigraphiés (motif de corbeille) servant à l'éclairage de l'escalier ou formant luminaire intégré au plafond (dans vestibule).
Z Nice repérage
- 01-DENO immeuble
- 02-CHRONO 1920-1945
- 03-CARACTERE Art déco
- 04-TENDANCES non applicable
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE limitée
- 07-SITUATION isolé
- 08-IMPLANTATION sur rue
- 09-MATERIAUX non applicable
- 10-MACONNERIE enduit avec parements
- 11-SUR FACADE bow-window
- 12-ENTREE porche
- 13-TOIT non applicable
- 14-COMBLES non applicable
- 15-DOME non applicable
- 16-BELVEDERE non applicable
- 17-FRISE frise peinte attestée disparue
- 18-CERAMIQUE non applicable
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
- 20-SITE dimension paysagère
- 21-LOTISSEMENT non applicable
- 22-PERGOLA non applicable
- 23-JOINTS non applicable
- 24-CLOTURES oui
- 25-AGREMENTS oui
- 26-COUR ANGLAISE non applicable
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Statut de la propriétépropriété privée
-
Intérêt de l'œuvreà signaler
-
Éléments remarquablesélévation, vestibule, porte
Grande qualité des décors intérieurs, au sein des parties communes mais aussi dans les appartements. Sont notamment remarquables les gorges des plafonds en staff (avec lumière indirecte insérée) et éléments en ferronnerie.
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ministère de la culture, Médiathèque de l'Architecture et du Patrimoine
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- (c) Ville de Nice
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Documents d'archives
-
Nice, demande de permis de construire pour le Palais Victoria, par René Lazare Gastaldi architecte, 1927. Archives communales, Nice : 2T472 44 et 2T474 75.
-
Acte notarié de mise en copropriété de l'immeuble Palais Victoria, Nice, 1933. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 402Q05 / 0715.
Bibliographie
-
MASSIMI Michel. Cimiez, la banlieue champêtre de Nice : histoire de ses propriétés, hôtels et villas. Nice : Campanile, 2021. 359 p. (Edition enrichie de l'ouvrage du même auteur : Cimiez, promenade au fil du temps).
p. 231-232
Documents figurés
-
Palais Victoria, Nice, intérieur, une suite, couloir. / Négatif par Jean Gilletta, [circa 1930], 13 x 18 cm. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT 04318.
-
Palais Victoria, Nice, intérieur, une suite meublée. / Négatif par Jean Gilletta, [circa 1930], 13 x 18 cm. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT 04312.
-
Palais Victoria, Nice, intérieur, salon. / Négatif par Jean Gilletta, [circa 1930], 13 x 18 cm. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT 04315.
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Palais Victoria, Nice, intérieur, bureau. / Négatif par Jean Gilletta, [circa 1930], 13 x 18 cm. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT 04317.
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Palais Victoria, Nice, intérieur, chambre à coucher. / Négatif par Jean Gilletta, [circa 1930], 13 x 18 cm. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT 04316.
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Palais Victoria, Nice [façades sud et latérale ouest]. / Photographie noir et blanc, anonyme, non datée [circa 1947]. Archives communales, Nice : 3 Fi 2419R.
-
Palais Victoria, Nice [façade est]. / Photographie noir et blanc, anonyme, non datée [circa 1947]. Archives communales, Nice : 3 Fi 2421.
Date(s) d'enquête :
2023;
Date(s) de rédaction :
2023
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Prédal Christophe
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Prédal Christophe
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Thuin-Chaudron Véronique
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Thuin-Chaudron Véronique
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.