Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
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Prédal ChristophePrédal Christophe
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Nice - Nice
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Commune
Nice
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Lieu-dit
Mantega
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Adresse
30 boulevard Mantega-Righi
,
42 boulevard Mantega-Righi
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Cadastre
2022
LW
0287
Protection au titre du PLU n°145.
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Dénominationsmaison
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Précision dénominationmaison de villégiature, villa balnéaire
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AppellationsSvastika
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Parties constituantes non étudiéesjardin d'agrément
La demande de permis de construire initiale n’a pas été retrouvée à ce jour. La consultation des hypothèques permet de connaître que la villa a été construite avant 1901 par le rentier Paul Louis Alphonse Michaut, sur un terrain acheté à Eugène Aimé Bisseuil (ce dernier administrateur gérant de la société en commandite par actions "La Mantega"). Cela en ferait une des premières villas du secteur. La veuve de Paul Michaut revend la maison en janvier 1901 pour 15 000 frs au docteur Paul Rodet, médecin ayant rédigé de nombreux ouvrages, notamment sur l’hydrothérapie et les stations climatiques. Il fait ajouter un garage en 1929 au bas du terrain par l’architecte Jean Rafin. C'est peut-être à cette période que des transformations concernent la villa, comme des adjonctions (sorte de porche devant l'entrée avec terrasse) respectant le style initial. L'escalier et les revêtements de sol de l'intérieur révèlent d'autres modifications réalisées vraisemblablement dans les années 1940-1950.
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Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle , (incertitude)
- Secondaire : 2e quart 20e siècle , (incertitude)
Villa positionnée en limite sommitale de sa parcelle, constituée d'un terrain en forte pente. Le bâtiment repose sur un soubassement constitué de piliers traités en colonne et d'une partie maçonnée recevant deux niveaux de pièces annexes. La maison présente deux parties en pignon, placés perpendiculairement avec une partie carrée faisant le lien. Les façades dominant la vue (façades sud-est et sud-ouest) sont ceinturées au niveau du rez-de-chaussée de larges terrasses dont une partie est recouverte d'une véranda. Il est difficile de déceler le parti originel car des modifications semblent avoir été réalisées, cherchant plus ou moins à imiter le parti d'origine. Un volume à pan-coupé a ainsi été ajouté devant l'entrée ; des baies ont été agrandies... Il est par contre certain que la polychromie était de mise sur les façades, seuls les cabochons à dominante bleue jouant un rôle de décor coloré de nos jours. Un enduit crème a été uniformément apposé mais la maison bénéficiait de nombreux arcs et appareillages de fausse brique de couleur ocre rouge foncé et cette couleur semble avoir recouvert aussi certains parements (vestiges réapparaissant sous les enduits). Peut-être une frise peinte surmontait-elle l'ensemble. En plus de la présence prononcée de la fausse brique, une autre originalité est constituée par l'encadrement de certaines baies (d'origine ou ayant fait l'objet de reprises ?) : des consoles aux arrondis légèrement art nouveau (traités en fausse brique avec inclusion de cabochons bleus) supportent un garde-corps en claustra de tuiles. Sur la façade nord-est, de petites fenêtres reçoivent des garde-corps en corbeille très évasée en ferronnerie.
Une vue aérienne révèle la complexité de pans de la toiture avec nombreux pans et noues, suivant les décrochements de plans de façade (originaux, ajouts ?). L'intérieur a bénéficié de modifications profondes. Escalier tournant à retours avec jour.
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Murs
- enduit
- enduit d'imitation
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Toitstuile mécanique
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Étages2 étages de soubassement, 1 étage carré
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Élévations extérieuresélévation à travées
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Couvertures
- toit à plusieurs pans noue
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie
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Techniques
- maçonnerie
- céramique
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Précision représentations
Décor de maçonnerie en linteau (faux arc, crossettes allongées). Les balustres en ciment de la véranda offrent une rare forme à la panse aplatie. La céramique est très présente : simples boutons bleus, fleurs bleus jaunes vertes. La véranda reçoit, sur sa face ouest, une frise de carreaux formant composition avec danseuses 1900 en grisaille (difficilement datable).
Z Nice repérage
- 01-DENO maison
- 02-CHRONO 1860-1919
- 03-CARACTERE éclectique
- 04-TENDANCES néo-provençal
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION isolé
- 08-IMPLANTATION sur jardin ou parc
- 09-MATERIAUX non applicable
- 10-MACONNERIE enduit avec parements
- 11-SUR FACADE non applicable
- 12-ENTREE porche
- 13-TOIT aisseliers sculptés
- 14-COMBLES non applicable
- 15-DOME non applicable
- 16-BELVEDERE non applicable
- 17-FRISE frise carreaux céramiques
- 18-CERAMIQUE cabochon
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
- 20-SITE dimension paysagère
- 21-LOTISSEMENT non applicable
- 22-PERGOLA non applicable
- 23-JOINTS
- 24-CLOTURES non applicable
- 25-AGREMENTS oui
- 26-COUR ANGLAISE non applicable
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Statut de la propriétépropriété d'une personne privée
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Précisions sur la protection
Protection au titre du PLU n°145.
Maison dont les originalités de décor rendent difficilement la datation.
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
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- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Documents d'archives
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[Villa Svastika, Nice]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : conservation des hypothèques, vol 588 - n°18 (5 juillet 1930).
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Nice, demande de permis de construire un garage dans la propriété Rodet [Villa Svastika], 1929. Archives communales, Nice : 2T571 747.
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).