Les six villas sont disposées en une bande, divisée en deux parties par le portail d'accès à la Promenade des Anglais du Palazzo del sol. Elles disposent de trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage). Elles offrent des dimensions quasi identiques : 70 m2 environ par niveau, longueur de la façade principale autour de 7,50 m. Les distributions intérieures sont presque identiques (seules deux maisons possèdent une chambre supplémentaire). Les maisons bénéficient notamment d'un garage, accessible par l'arrière depuis l'allée de l'immeuble. Par leur gabarit et l'absence de jardin (elles disposent uniquement d'un court retrait derrière un mur bahut avec grille) ces villas se rapprochent davantage de la typologie d'un petit hôtel particulier. Les dessins des élévations de façade par l'architecte montrent une unité de style sous un toit-terrasse. Dans l'état actuel, sans que l'on en connaisse la genèse, deux des villas offrent une diversité au sein de l'ensemble. Celle numérotée 221 voit un allègement des décors et présente des colonnettes de forme papyriforme fermée. Celle numérotée 218 bis développe une tonalité méditerranéenne, voire proche-orientale : génoise, enduit à la tyrolienne, claveaux en brique, moucharabieh et piédroits aux motifs géométriques orientaux. Escaliers tournant à retours avec ou sans jour selon la maison.