Sur le cadastre de 1812, un bâtiment appartenant à un certain Ferero est présent à l'emplacement de la villa. Il est entouré d'une aire et de plantations d'oliviers. Vers 1823, l'ensemble est acquis par la famille Garin, déjà propriétaire d'une grande partie des terres du secteur. Le bâtiment devient alors logement de leur fermier.

Pendant tout le 19e siècle (et probablement antérieurement), ce bâtiment élevé à l'emplacement de la future Villa Bellanda est connu sous la dénomination de Maison romaine, en raison des vestiges de murs antiques formant une partie du socle sur laquelle elle s'élève. Ces vestiges sont encore en partie visibles en 2021, leur fonction durant l'Antiquité restant sujette à caution.

En 1907, la baronne de Manteufell, née comtesse Apraxine, achète à la comtesse Clémentine Garin de Cocconato la propriété de la Maison romaine. Elle édifie à l'emplacement de cette dernière une grande villa nommée Villa Bellanda, vers 1910. L'architecte est peut-être Aaron Messiah, ou Constantin Scala architecte du pavillon du fermier au nord-ouest du terrain. Dans l'état actuel des recherches, on ne sait pas si la Maison romaine a été entièrement démolie ou si elle a servi de structure à la nouvelle construction.

Après la Première Guerre mondiale, la villa est occupée par le Russe Protopopoff, que l'annuaire de 1923 présente comme gérant de villas. Une certaine A. Adam apparaît comme propriétaire, dans les annuaires, à compter de 1925 jusqu'à au moins 1938. Elle fait intervenir, avant 1927, le paysagiste Octave Godard pour le jardin. Les propriétaires suivants sont un certain Moritz puis Jean-Joseph de la Boisseraie, directeur de la compagnie d’Assurance L’Union, jusqu’en 1955. Sa veuve signe alors une promesse de vente à la Caisse Autonome des Médecins Français.

En 1965, la ville de Nice exproprie la villa, menacée de destruction, pour cause d'utilité publique et la transforme en institut d’enseignement ménager qui ouvre le 20 février 1967. A cette occasion, des salles de classe sont édifiées sur la terrasse du porche et sur la terrasse nord-est. En 1990, s'y installe une école maternelle de la ville de Nice (école d'application). En 2021, est lancée une campagne importante de restauration, toujours en cours en 2022, qui débute par les extérieurs.