Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Dossier d’œuvre architecture IA06003478
| Réalisé par
Thuin-Chaudron Véronique
(Rédacteur)
;
Thuin-Chaudron Véronique
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- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
immeubles en série (série de 11) dit Palais Donadei, ayant abrité l'Edward's Palace Hôtel et comprenant les hôtels de voyageurs La Villa (anciennement Nouvel Hôtel) et Le Grimaldi (anciennement King Georges Hôtel)
Œuvre étudiée
Auteur
-
Prédal ChristophePrédal ChristopheCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Copyright
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Nice - Nice
-
Commune
Nice
-
Lieu-dit
Rue de France
-
Adresse
19 boulevard Victor-Hugo
,
19 bis boulevard Victor-Hugo
,
11 rue Grimaldi
,
11 bis rue Grimaldi
,
15 rue Grimaldi
,
22 rue Maréchal-Joffre
,
24 rue Maréchal-Joffre
,
26 rue Maréchal-Joffre
,
12 rue Maccarani
,
14 rue Maccarani
,
16 rue Maccarani
-
Cadastre
2023
KT
0170
;
2023
KT
0181
Hôtel La Villa ;
2023
KT
0173
;
2023
KT
0172
Palais Albert 1er ;
2023
KT
0171
Hôtel Le Grimaldi ;
2023
KT
0367
;
2023
KT
0177
Résidence Hugo Park ;
2023
KT
0178
;
2023
KT
0179
Hôtel Le Grimaldi
-
Dénominationsimmeuble, hôtel de voyageurs
-
AppellationsPalais Donadei, Palais Donadei 2, Edward's Palace Hôtel, Nouvel Hôtel, Hôtel La Villa, King Georges Hôtel, Hôtel Le Grimaldi
-
Destinationshôtel de voyageurs
-
Parties constituantes non étudiéescour, boutique
Cet ensemble, constitué de onze immeubles mitoyens, a été commandité par Alfred Donadei. Il achète le terrain le 16 avril 1904 à Emil Jellineck Mercedes pour 375 000 frs. La parcelle portait la villa que le marquis Félix Désiré Constantin de Châteauneuf avait édifié. L'îlot est réalisé par l'architecte Charles Dalmas à compter de 1904. L'entreprise de maçonnerie est Gardon et Colla. Un encart publicitaire (dans Annuaire des Alpes-Maritimes, 1910) de l'entreprise de mosaïque Pellarin référence les immeubles Donadei dans ses oeuvres. Certaines parties de l'ensemble sont louées par appartements, d'autres par magasins et d'autres par immeubles. En février 1923, l'ensemble, ainsi que le "Palais Donadei 1" et "Le Grand Palais", sont revendus à la Société anonyme "Les Grands immeubles de la Côte d'Azur" pour 15 810 000 frs.
S'individualisent au sein de ces onze immeubles :
Au 19 bis boulevard Victor-Hugo, est annoncé dès 1906 le "Nouvel Hôtel", qui devient "Nouvel Hôtel Macé", actuellement Hôtel "La Villa". On peut raisonnablement penser que l'hôtel de voyageurs ouvre dès l'achèvement de l'immeuble.
Le "Palais Albert Ier", 11 bis rue Grimaldi, est à partir de 1909 loué à Mme Chuvin, logeuse en garnis, pour une durée de 17 ans.
Le 22 rue Maréchal-Joffre accueille à compter de 1908 dans les annuaires l'hôtel de voyageurs nommé "Edward's palace hôtel". L'immeuble n'apparaissant pas encore dans l'annuaire de 1906, l'hôtel s'installe peut-être lui aussi dès l'achèvement des travaux (à confirmer). L'hôtel est loué à partir de 1920 à Mme Hélène Portier veuve Kung et M. Louis Léospo. Il ferme vers 1937-1938.
Le 15 rue Grimaldi devient hôtel de voyageurs en 1924 sous le nom de "King Georges Hôtel". Il est toujours hôtel en 2023 sous le nom de "Hôtel Le Grimaldi".
-
Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle
-
Dates
- 1904, daté par source
-
Auteur(s)
-
Auteur :
Dalmas Charlesarchitecte attribution par sourceDalmas CharlesCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Architecte niçois, formé à l'École des Arts Décoratifs de Nice puis à l'École des Beaux-Arts de Paris où il intègre l'atelier de Victor Laloux. Reçu au concours du Grand Prix de Rome. Il enseignera plus tard à l'École des Arts Décoratifs de Nice. Son style se caractérise par l'élégance décorative, la clarté de la composition en plan comme en façade. Spécialiste des programmes d'hôtels et d'immeubles de standing, Il a été président du Syndicat des Architectes de la Côte d'Azur. Son fils Marcel Dalmas a étroitement collaboré avec lui.
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Personnalité :
Donadei Alfredcommanditaire attribution par sourceDonadei AlfredCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Avocat, homme politique, député puis sénateur des Alpes-Maritimes. Il est promoteur à Nice de projets d'hôtels de luxe et d'immeubles dont, entre autres, le palais Donadei en 1903 et l'hôtel Grand Palais. Il devient propriétaire de l'hôtel Ruhl pendant la première guerre mondiale, et acquiert successivement les hôtels Plaza et de France, Savoy, Royal à Nice, l'hôtel Majestic à Cannes, l'hôtel Majestic à Grenoble, d'autres hôtels à Bourg-en-Bresse, à Saulieu, enfin l'Hôtel de Paris à Paris.
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Auteur :
Gardon et Colla Benoît et Louisentrepreneur attribution par sourceGardon et Colla Benoît et LouisCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Entreprise de maçonnerie, Nice, début du 20e siècle. En octobre 1899 a été dissoute la société Gardon et Maissa, devenant pour 9 ans la société Gardon et Colla, dont le siège est 11 rue Delille.
-
Auteur :
Pellarin Philippo et Angelomosaïste attribution par sourcePellarin Philippo et AngeloCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Mosaïstes, fin 19e - début 20e. Les frères Pellarin, Philippo et Angelo, sont d'importants mosaïstes, émigrés de Sequals dans la région du Frioul. Ils sont spécialistes du terrazzo, des mosaïques romaines et vénitiennes. Ils ont travaillé en France et en Europe (par exemple à la maternité de Nîmes, à la grande infirmerie de l'arsenal à la Seyne, à la loggia du Musée royal des Beaux-arts d'Anvers par exemple). Sur la Côte-d'Azur, ils ont exercé au casino de Monte Carlo, au casino de Nice, à la Préfecture de Nice, au kursaal de San Remo, au palais Carnoles de Menton, à la Casa del More à Cabbe-Roquebrune (Source : Annuaire des Alpes-Maritimes, 1908, p. 1146). Ils sont installés à Nice, au 42 boulevard de Riquier (Véronique Thuin).
-
Auteur :
Le bâtiment occupe un îlot d'environ 40 m sur 60 m, dense (les cours en coeur d'îlot sont étroites). S'il possède une unité concernant sa silhouette (sept niveaux dont étage de comble, dôme aux angles, lucarnes maçonnées sur corniche saillante), la composition des travées, ou encore la présence de parties en pierres de taille et de parties cimentées, les modénatures et décors diffèrent sensiblement. En effet, contrairement à l'îlot voisin dénommé "Palais Donadei 1", des mêmes commanditaire et architecte, l'îlot étudié ici personnalise chacun des immeubles (correspondant à une porte d'entrée). La symétrie n'est donc pas totale sur chacune de ses faces et le décor évolue. Certains des immeubles ont leurs travées (dont certaines avec oriel) en symétrie (comme le "Palais Albert 1er"), d'autres non. Toutefois, certains ornements ou travées se retrouvent plusieurs fois sur l'ensemble. Les deux hôtels ouvrant sans doute dès l'achèvement (La Villa et l'Edward's hôtel) présentent le décor le plus chargé avec des pilastres cannelés à rudentures feuillagées. Il faudrait être certain que ce décor a été réalisé alors que l'on connaissait la future destination de ces deux parties de l'ensemble. Le rez-de-chaussée de l'ensemble est occupé par des boutiques, bénéficiant pour certaines de la position en angle, marquée par des colonnes. Les encadrements des portes d'entrée des immeubles sont différents. Le dernier niveau est un étage de comble avec brisis et ardoise et/ou zinc et un terrasson en ciment. Quatre dômes sur base circulaire, recouverts d'ardoise, couronnent les quatre rotondes d'angle. Des fenêtres ouvrent à leur base. Deux dômes recouverts du même matériau, sur base rectangulaire, dominent la façade ouest (visible car bénéficiant d'un dégagement) mais sont absents sur la façade est (rue étroite). Escaliers dans oeuvre, tournant à retours avec jour. Ascenseurs sans doute dès l'origine. Les vestibules offrent des décors stuqués quasi identiques.
-
Murs
- pierre moyen appareil
- ciment enduit
-
Toitsbéton en couverture, zinc en couverture, ardoise
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Étages5 étages carrés, étage de comble
-
Couvrements
- béton en couvrement
-
Élévations extérieuresélévation à travées
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre
-
Autres organes de circulationascenseur
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Techniques
- maçonnerie
- décor stuqué
- ferronnerie
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Précision représentations
Décors éclectiques de sculpture sur les grandes consoles à volutes et feuilles d'acanthe portant les encorbellements Les décors stuqués garnissent les baies au droit des linteaux par des guirlandes feuillagées, des cordons, des agrafes en médaillon en guise de clef, des culots à tête animale ou bordées de feuilles épanouies.
Les ferronneries de balcon représentent soit des compositions géométriques ajourées dont certaines sont galbées, soit des rinceaux de feuillage. D'autres balcons ou portes-fenêtres sont garnis de balustres. Des placards demeurent aux angles de la rue Maréchal-Joffre pour annoncer la présence de l'hôtel.
Z Nice repérage
- 01-DENO immeuble
- 02-CHRONO 1860-1919
- 03-CARACTERE éclectique
- 04-TENDANCES néo-classique
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION formant ilot
- 08-IMPLANTATION sur rue
- 09-MATERIAUX non applicable
- 10-MACONNERIE enduit et appareil
- 11-SUR FACADE bow-window
- 12-ENTREE marquise
- 13-TOIT non applicable
- 14-COMBLES comble haut
- 15-DOME dôme
- 16-BELVEDERE non applicable
- 17-FRISE frise en relief
- 18-CERAMIQUE non applicable
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
- 20-SITE composition urbaine
- 21-LOTISSEMENT non applicable
- 22-PERGOLA non applicable
- 23-JOINTS non applicable
- 24-CLOTURES non applicable
- 25-AGREMENTS oui
- 26-COUR ANGLAISE non applicable
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Statut de la propriétépropriété privée
-
Éléments remarquablesélévation
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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Documents d'archives
-
Nice, demande de permis de construire pour l'immeuble Donadei, par Charles Dalmas architecte, juillet 1904. Archives communales, Nice : 2T199 468.
Bibliographie
-
Annuaire des Alpes-Maritimes : 1910. Nice : Chini et cie éditeurs, 1910. 1555 p. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice.
p. 1091 -
STEVE, Michel. Charles Dalmas architecte 1863-1938. Nice : Institut d'études niçoises, 2018. 166 p. ; 30 cm.
p. 91-92
Documents figurés
-
Edward's palace Hôtel, Edward's restaurant Nice. / Annonce publicitaire en noir et blanc, non datée [circa 1910]. Collection particulière.
-
King Georges's et Bale, hôtel meublé Nice / Carte postale noir et blanc, anonyme, non datée [circa 1925]. Collection particulière.
Date(s) d'enquête :
2017;
Date(s) de rédaction :
2017
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Thuin-Chaudron Véronique
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Thuin-Chaudron Véronique
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
Prédal Christophe
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Prédal Christophe
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).