Chercheur de l'Inventaire du patrimoine culturel.
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
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Aliotti Jean-MarcAliotti Jean-Marc
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.
- (c) Ville de Nice
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Nice - Nice
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Commune
Nice
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Lieu-dit
Médecin
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Adresse
5-7 boulevard Victor-Hugo
,
2 rue Raynardi
,
2 rue Eugène Emmanuel
,
8-10 rue Maréchal-Joffre
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Cadastre
2017
KT
0394
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Dénominationsimmeuble
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Précision dénominationimmeuble en série (série de 6)
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AppellationsPalais Donadei, Palais Donadei 1, Hôtel Concordia
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Destinationshôtel de voyageurs
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Parties constituantes étudiées
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Parties constituantes non étudiéeshôtel de voyageurs, boutique
Un projet de 1900 pour Alfred Donadeï de l'architecte Jules Febvre, englobant la totalité de l'îlot, n' a pas été réalisé. C'est Charles Dalmas qui construit finalement cet ensemble immobilier en 1902. Il est primé en 1903 au concours de la ville de Nice qui récompense les constructions du point de vue de leur esthétique ou de leur distribution. Il reçoit la médaille de vermeil - c'est-à-dire la plus haute distinction - "pour l'ensemble de ses dispositions tant intérieures qu'extérieures". Le sol en parquet a été posé par une entreprise grenobloise : Brunet-Manquat. Pendant quelques années, une cour centrale existe (des peintures décoratives sont visibles à travers le porche, sur la photographie de la revue "La construction moderne") avant qu'une salle de spectacle y soit construite vers 1910 jusqu'au niveau des planchers du deuxième étage. Côté rue Eugène-Emmanuel, un hôtel s'y installe (correspondant à une cage d'escalier), l"'Hôtel Concordia". Il annonce pour la première fois dans l'annuaire de Nice en 1913 et fermera peu de temps après la Seconde Guerre mondiale.
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Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle
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Dates
- 1902, daté par source
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Auteur(s)
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Auteur :
Dalmas Charlesarchitecte signatureDalmas Charles
Architecte niçois, formé à l'École des Arts Décoratifs de Nice puis à l'École des Beaux-Arts de Paris où il intègre l'atelier de Victor Laloux. Reçu au concours du Grand Prix de Rome. Il enseignera plus tard à l'École des Arts Décoratifs de Nice. Son style se caractérise par l'élégance décorative, la clarté de la composition en plan comme en façade. Spécialiste des programmes d'hôtels et d'immeubles de standing, Il a été président du Syndicat des Architectes de la Côte d'Azur. Son fils Marcel Dalmas a étroitement collaboré avec lui.
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Personnalité :
Donadei Alfredcommanditaire attribution par sourceDonadei Alfred
Avocat, homme politique, député puis sénateur des Alpes-Maritimes. Il est promoteur à Nice de projets d'hôtels de luxe et d'immeubles dont, entre autres, le palais Donadei en 1903 et l'hôtel Grand Palais. Il devient propriétaire de l'hôtel Ruhl pendant la première guerre mondiale, et acquiert successivement les hôtels Plaza et de France, Savoy, Royal à Nice, l'hôtel Majestic à Cannes, l'hôtel Majestic à Grenoble, d'autres hôtels à Bourg-en-Bresse, à Saulieu, enfin l'Hôtel de Paris à Paris.
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Auteur :
Brunet-Manquatmenuisier attribution par sourceBrunet-Manquat
Entreprise de menuiserie située en Isère vers 1900.
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Auteur :
Pellarin Philippo et Angelomosaïste attribution par sourcePellarin Philippo et Angelo
Mosaïstes, fin 19e - début 20e. Les frères Pellarin, Philippo et Angelo, sont d'importants mosaïstes, émigrés de Sequals dans la région du Frioul. Ils sont spécialistes du terrazzo, des mosaïques romaines et vénitiennes. Ils ont travaillé en France et en Europe (par exemple à la maternité de Nîmes, à la grande infirmerie de l'arsenal à la Seyne, à la loggia du Musée royal des Beaux-arts d'Anvers par exemple). Sur la Côte-d'Azur, ils ont exercé au casino de Monte Carlo, au casino de Nice, à la Préfecture de Nice, au kursaal de San Remo, au palais Carnoles de Menton, à la Casa del More à Cabbe-Roquebrune (Source : Annuaire des Alpes-Maritimes, 1908, p. 1146). Ils sont installés à Nice, au 42 boulevard de Riquier (Véronique Thuin).
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Auteur :
Ensemble immobilier de 4 étages sur rez-de-chaussée occupant la totalité d'un îlot en bordure du boulevard Victor Hugo, il se compose dès l'origine de 6 immeubles mitoyens (numérotés de A à G) formant à l'origine un îlot fermé sur une cour desservie par 4 portes cochères. 5 immeubles sont associés à des commerces en rez-de-chaussée et regroupent un total de 50 appartements à loyer, la sixième construction est affectée à un hôtel meublé. Chaque immeuble est doté d'une entrée particulière et d'un ascenseur. L'ensemble est construit en maçonnerie enduite. Les façades sont ordonnancées à partir d'une travée type faisant alterner les arcs de baies et les bow-window. Les garde-corps des balcons varient à chaque étage : balustrades du premier étage, ferronneries aux dessins différenciés. Les angles sont tous traités de façon spécifique. Toiture à versants, couverte de tuiles mécaniques.
L'ensemble de grande ampleur conserve une unité architecturale, bien que la séparation des 6 bâtiments soit aujourd'hui renforcée en raison de gestions distinctes (tonalités différenciées des façades, altérations des commerces de rez-de-chaussée). Le Palais Donadei abrite des commerces (qui semblent à l'origine de grandes superficies) et le cinéma Variétés. Les étages sont occupés par des logements et des bureaux. Escaliers tournant à retours.
Depuis l'origine de la construction existent, côté boulevard Victor Hugo, deux balustrades terminées chacune par deux figures féminines portant une corne d'abondance (en fonte moulée). Ces figures prennent place sur un fût de colonne avec rinceaux de lauriers enrubannés, le fût surmontant un piédestal galbé en pierre. La balustrade a disparu mais les statues demeurent, marquant la limite entre espace privatif et espace public de la rue.
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Toitstuile mécanique
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Étages4 étages carrés
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Élévations extérieuresélévation ordonnancée
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Couvertures
- toit à longs pans
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie
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Techniques
- maçonnerie
- décor stuqué
- ferronnerie
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Précision représentations
Décor éclectique stuqué abondant sur les parties de couronnement et au droit des baies. Le couronnement présente une frise épaisse décorée de fleurs avec entrelacs et volutes, les clefs des arcs de baie en plein cintre sont des têtes féminines. Une rangée de denticules et de modillons à triglyphes somment l'ensemble. Les baies sont ornées de panneaux saillants sculptés en allège avec des motifs naturalistes stylisés, ou en linteau par des guirlandes de feuilles tendues flanquées de modillons avec culots. Les nez de balcons droits ou incurvés mais toujours moulurés protègent des voussures agrémentées de bouquets de feuilles ouvertes ou des guirlandes. Le dernier bandeau intermédiaire laisse voir une frise composée de feuilles et de formes géométriques et des grandes consoles portent les balcons proéminents. À noter que les nombreuses portes d'accès sont ornées de piédroits avec bossages plus ou moins travaillés, souvent imitant l'appareil de pierre harpée, avec linteau ou voussure sculptée de feuilles et de rameaux ou de triglyphes.
Z Nice repérage
- 01-DENO immeuble
- 02-CHRONO 1860-1919
- 03-CARACTERE éclectique
- 04-TENDANCES néo-classique
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION formant ilot
- 08-IMPLANTATION en retrait
- 09-MATERIAUX non
- 10-MACONNERIE enduit avec parements
- 11-SUR FACADE bow-window
- 12-ENTREE porte ornée
- 13-TOIT
- 14-COMBLES
- 15-DOME
- 16-BELVEDERE non
- 17-FRISE
- 18-CERAMIQUE
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE
- 20-SITE composition urbaine
- 21-LOTISSEMENT
- 22-PERGOLA non
- 23-JOINTS
- 24-CLOTURES oui
- 25-AGREMENTS non
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Statut de la propriétépropriété privée
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Éléments remarquablesélévation, porte, balcon, colonne, porche
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
Bibliographie
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Annuaire des Alpes-Maritimes : 1910. Nice : Chini et cie éditeurs, 1910. 1555 p. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice.
p. 1091 (Encart publicitaire de l'entreprise de mosaïque Pellarin, référençant les immeubles Donadei). -
STEVE, Michel. Charles Dalmas architecte 1863-1938. Nice : Institut d'études niçoises, 2018. 166 p. ; 30 cm.
p.80 -
STEVE, Michel. Histoire de l'architecture à Nice de 1830 à nos jours. Nice : Institut d'études niçoises, 2018. 280 p.
p.185 -
THUIN-CHAUDRON, Véronique. Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914, Nice : Serre, 2009, 560 p.
p. 224
Documents figurés
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[Palais Donadei, Nice], élévation et emplacement. / Jules Febvre. 1900. Dessin avec rehaut de couleurs. Archives communales, Nice : 2T180 869.
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Concours de maisons à Nice - Palais Donadei - architecte M. Dalmas [Photographie générale]. / Planche imprimée. Dans La construction moderne, septembre 1903, n°49.
pl. 98 -
Concours de maisons à Nice - Palais Donadei - architecte M. Dalmas [Plan du rez-de-chaussée]. / Planche imprimée. Dans La construction moderne, septembre 1903, n°49.
p. 580 -
Concours de maisons à Nice - Palais Donadei - architecte M. Dalmas [Plan des étages]. / Planche imprimée. Dans La construction moderne, septembre 1903, n°49.
p. 580 -
Concours de maisons à Nice - Palais Donadei - architecte M. Dalmas [Détail de la façade sur le boulevard Victor Hugo]. / Planche imprimée. Dans La construction moderne, septembre 1903, n°49.
p. 581 -
[Immeuble Donadei, Nice]. / Photographie positive noir et blanc de Jean Giletta. Non datée. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT04861.
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.
Chercheur de l'Inventaire du patrimoine culturel.
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.