Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Dossier d’œuvre architecture IA06003311
| Réalisé par
Aliotti Jean-Marc
(Rédacteur)
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Aliotti Jean-Marc
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Thuin-Chaudron Véronique
(Rédacteur)
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Thuin-Chaudron Véronique
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
maison de villégiature (villa balnéaire) dite Villa Victoria, puis hôtel de voyageurs dit hôtel Carlton-Carabacel ou Carlton-Hôtel, puis Carlton House Terrace, actuellement immeuble Carlton-Carabacel
Œuvre étudiée
Auteur
-
Viglietti PhilippeViglietti PhilippeCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Photographe de la Ville de Nice.
Copyright
- (c) Ville de Nice
Dossier non géolocalisé
Localisation
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Aire d'étude et canton
Nice - Nice
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Commune
Nice
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Lieu-dit
Cimiez
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Adresse
7 montée de l' Hermitage
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Cadastre
2017
LE
0288
Protection au titre du PLU n°568.
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Dénominationsmaison
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Précision dénominationmaison de villégiature, villa balnéaire
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AppellationsCarlton-Carabacel, Carlton-Hôtel, villa Victoria, Carlton House Terrace
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Destinationshôtel de voyageurs, immeuble
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Parties constituantes non étudiéescour jardin
Une petite villa (villa Victoria) est visible à cet emplacement sur le plan cadastral de 1873 ainsi que sur le Plan pittoresque de 1878 où le bâtiment semble avoir été agrandi vers le nord-ouest. Sur les photographies post 1880, on voit nettement que le bâtiment se termine désormais au nord-ouest par une tourelle. Lors du rachat de tout le quartier par Emile Bieckert pour le transformer en un parc hôtelier (généralement dénommé Domaine hôtelier Carabacel), le bâtiment est transformé en hôtel de voyageurs, sans doute par l'architecte Charles Dalmas, et ouvre pour la saison 1908-1909. Il est dirigé par l'hôtelier François-Xavier Graff. L'hôtel n'apparaît par contre dans l'Annuaire de Nice et des Alpes-Maritimes qu'à compter de 1912. Cette année correspond d'ailleurs à la construction par Charles Dalmas d'une grande extension au nord-ouest, en prolongement de la tourelle formant le pivot des deux ailes (prouvée par une demande de permis de construire), par le Groupe de l'habitation Franco-américaine.
Après la Première Guerre mondiale, en 1923, le Groupe de l’Habitation franco-américaine met en vente l'hôtel par appartements, 21 appartements de deux à cinq pièces sous l’appellation Carlton House Terrace. L’architecte en charge des travaux de transformation est Richard Laugier. L’édifice adopte alors une sorte de statut intermédiaire puisque une salle à manger commune fonctionne encore pour les résidents. A la fin des années 1920, le Carlton devient une copropriété ordinaire sous le nom de Carlton-Carabacel.
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Période(s)
- Principale : 3e quart 19e siècle , daté par source
- Principale : 1er quart 20e siècle , daté par source
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Dates
- 1909, daté par source
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Auteur(s)
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Auteur :
Dalmas Charlesarchitecte attribution par sourceDalmas CharlesCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Architecte niçois, formé à l'École des Arts Décoratifs de Nice puis à l'École des Beaux-Arts de Paris où il intègre l'atelier de Victor Laloux. Reçu au concours du Grand Prix de Rome. Il enseignera plus tard à l'École des Arts Décoratifs de Nice. Son style se caractérise par l'élégance décorative, la clarté de la composition en plan comme en façade. Spécialiste des programmes d'hôtels et d'immeubles de standing, Il a été président du Syndicat des Architectes de la Côte d'Azur. Son fils Marcel Dalmas a étroitement collaboré avec lui.
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Personnalité :
Bieckert Émilecommanditaire attribution par sourceBieckert ÉmileCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Industriel alsacien (brasseur) qui construit sa fortune en Argentine. Établi à Nice à partir de 1889, il est à l'origine du lotissement du quartier de Carabacel, avec la construction du Palais Langham, mais aussi de l'ancien hôtel Hermitage.
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Auteur :
Laugier Richardarchitecte attribution par sourceLaugier RichardCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Architecte niçois, diplômé de l'École des Beaux-Arts de Paris en 1921. Il s'installe à Nice à partir de 1922 où il réalise de très nombreux immeubles, groupes scolaires et équipements publics. Dans le courant des années 1950, il s'associe avec son fils Michel Laugier.
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Personnalité :
Graff François-Xavierpersonnage célèbre attribution par sourceGraff François-XavierCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
François Xavier Graff est né en Alsace (Allemagne) en 1876. Il est secrétaire d'hôtel avant de devenir le directeur de l'hôtel Carlton Carabacel de Nice. Il dirige pendant la saison d'été le Grand hôtel de Wimereux (62). Il travaille ensuite au Grand hôtel de l'avenue Félix Faure à Nice. Il meurt à Nice le 17 août 1942 dans sa villa Les Papillons avenue d'Alsace. (Véronique Thuin)
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Auteur :
Immeuble enduit de plan longiligne avec inflexion marquée par une tourelle circulaire. La partie originelle, orientale, est sans doute édifiée en moellons (à confirmer pour l'extension occidentale de 1912). L'immeuble est situé en fond de la parcelle, suivant la non linéarité du chemin au nord. Au sud, se déploie un jardin, légèrement surélevé sur parapet avec décor de rocaille et balustrade. Positionnée sur un terrain davantage escarpé, l'extension de 1912 offre deux niveaux en soubassement, le soubassement bas accueillant la cuisine de l'hôtel et le soubassement haut (appelé "rez-de-chaussée" sur les plans) des chambres. Façades ordonnancées sur quatre niveaux dont les percements sont identifiés dans leur forme et leur équipement de balcon ou de garde-corps, balcon filant ou balustrade. La partie orientale présente au rez-de-chaussée une avancée offrant une grande terrasse aux pièces du 1er étage. L'extension oppose à la linéarité de la partie orientale, le positionnement d'oriels une travée sur deux. La décoration se positionne sur les façades sud, essentiellement en partie haute, avec une haute frise de feuillage et têtes de femme en clé de baies en plein-cintre. Porte d'entrée avec marquise. Toiture terrasse non accessible. Escaliers tournant à retours avec jour. Ascenseurs. Les plans de 1912 montrent que seules certaines chambres disposent de leur propre salle de bains.
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Murs
- pierre moellon enduit (incertitude)
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Toitsbéton en couverture
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Étages2 étages de soubassement, 2 étages carrés
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Élévations extérieuresélévation ordonnancée
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Couvertures
- terrasse
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie, suspendu
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Autres organes de circulationascenseur
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Jardinsrocaille de jardin
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Techniques
- maçonnerie
- sculpture
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Représentations
- tête de femme, ornement végétal
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Précision représentations
Décor éclectique limité en partie de couronnement (frise sculptée avec médaillon en ellipse, modillon, guirlande, clef visagée) et autour des baies (chambranle mouluré).
Z Nice repérage
- 01-DENO hôtel de voyageur
- 02-CHRONO 1860-1919
- 03-CARACTERE éclectique
- 04-TENDANCES néo-classique
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION isolé
- 08-IMPLANTATION sur jardin ou parc
- 09-MATERIAUX non applicable
- 10-MACONNERIE enduit avec parements
- 11-SUR FACADE non applicable
- 12-ENTREE marquise
- 13-TOIT toit terrasse
- 14-COMBLES non applicable
- 15-DOME non applicable
- 16-BELVEDERE non applicable
- 17-FRISE frise en relief
- 18-CERAMIQUE non applicable
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
- 20-SITE dimension paysagère
- 21-LOTISSEMENT non applicable
- 22-PERGOLA non applicable
- 23-JOINTS non applicable
- 24-CLOTURES non applicable
- 25-AGREMENTS non applicable
- 26-COUR ANGLAISE non applicable
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Statut de la propriétépropriété privée
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Éléments remarquablesporte, garde-corps, balcon, tourelle
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Précisions sur la protection
Protection au titre du PLU n°568.
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Bibliographie
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Annuaire des Alpes-Maritimes : 1912. Nice : Chini et cie éditeurs, 1912. 1500 p.
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STEVE, Michel. Charles Dalmas architecte 1863-1938. Nice : Institut d'études niçoises, 2018. 166 p. ; 30 cm.
p. 40
Documents figurés
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Plan cadastral de la commune de Nice [1871-1873]. / Dessin à l'encre sur papier par les géomètres du cadastre, [1871-1873]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 25FI 088/1/III/A1/COM à 25FI 088/1/I/G5.
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Plan pittoresque de la ville de Nice dressé à la date du 1er janvier 1878 / Lithographie par Jean Dalmet, Nice : J. Dalmet, 1879. Bibliothèque de Cessole, Nice.
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Propriété de M. Bieckert à Cimiez [Nice], annexe à l'Hôtel Carlton, coupe transversale. / Tirage de plan par Charles Dalmas, 1912. Archives communales, Nice : 2T272 431.
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Propriété de M. Bieckert à Cimiez [Nice], annexe à l'Hôtel Carlton, plan du sous-sol. / Tirage de plan par Charles Dalmas, 1912. Archives communales, Nice : 2T272 431.
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Propriété de M. Bieckert à Cimiez [Nice], annexe à l'Hôtel Carlton, plan du rez-de-chaussée. / Tirage de plan par Charles Dalmas, 1912. Archives communales, Nice : 2T272 431.
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Propriété de M. Bieckert à Cimiez [Nice], annexe à l'Hôtel Carlton, plan des étages. / Tirage de plan par Charles Dalmas, 1912. Archives communales, Nice : 2T272 431.
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[villa Ernestine, boulevard Carabacel, Nice]. / Tirage albuminé anonyme, [vers 1881-1883], 23,7 x 17,3 cm. Collection particulière.
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Carlton-Hôtel, Nice-Carabacel, Xavier Graff propriétaire. / Carte postale noir et blanc, [avant 1912]. Collection particulière.
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Carlton-Hôtel, Nice-Carabacel, Xavier Graff propriétaire, vue du grand salon. / Carte postale noir et blanc, [avant 1912]. Collection particulière.
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Carlton-Hôtel, Nice-Carabacel, Xavier Graff propriétaire, la salle-à-manger. / Carte postale noir et blanc, [avant 1912]. Collection particulière.
Date(s) d'enquête :
2017;
Date(s) de rédaction :
2017
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Aliotti Jean-Marc
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Aliotti Jean-Marc
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.
Prédal Christophe
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Prédal Christophe
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Thuin-Chaudron Véronique
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Thuin-Chaudron Véronique
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
Articulation des dossiers
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.