Lady Penelope Rivers fait édifier sa villa à Nice vers 1787. A l'époque, elle donne directement sur la plage, la future Promenade des Anglais n'étant tracée qu'à partir de 1822. La propriété, à l'origine de 11 000 m2 a été amputée sur ses bords latéraux au cours des nombreux changements de propriétaires au 19ème siècle. il ne reste plus en 2019 que 3682 m2 . A l'époque de Penelope Rivers, il est question d'un parc planté d'orangers aux trois quarts et bordé côté mer de deux rangées de cyprès formant une allée parallèle au rivage, servant à protéger les cultures de l'air marin. Il est aussi fait mention d'un grenier à foin, de remises, d'écurie et d'un puits à roue (noria). Le dernier réaménagement du jardin date de 1992.