Commentaire historique
Évolution architecturale
Cette maison est adossée à l'enceinte fortifiée médiévale de la fin du 14e siècle (voir dossier IA05001550) qui borde le côté est du bourg. Sa maçonnerie est ici conservée partiellement, notamment sur environ 3 mètres de hauteur du côté sud de la façade est.
Le bâtiment est composé de plusieurs constructions ajoutées successivement. La partie la plus ancienne correspond à l'escalier en vis qui se développe depuis l'étage de soubassement jusqu'à l'étage carré. Il s'agit à l'origine d'un escalier hors œuvre, adossé contre le pignon de la maison mitoyenne au nord, qu'il desservait par des paliers. Cet escalier et cette maison disposaient d'un étage supplémentaire (disparu) comme en témoigne l'arrachement d'une volée de marche au-delà du palier de l'étage actuel. Cet escalier étant devenu indépendant de sa maison d'origine (probablement avant le 19e siècle), les portes des paliers ont été murées. Les moulures de leurs encadrements suggèrent une construction remontant au début du 16e siècle.
Les autres parties ont été progressivement ajoutées au cours des 16e et 17e siècles, au détriment d'un assez vaste espace libre qui a été peu à peu réduit à la cour actuelle. Il s'agissait vraisemblablement d'un petit talweg naturel qui a pu servir de collecteur pour les eaux de ruissellement. Aussi, le niveau originelle de la Petite Rue était ici plus bas qu'aujourd'hui, comme en témoigne le portail de cette cour qui est à demi-enterré – et de fait condamné.
Ce passage permettait aussi, depuis la Petite Rue, de distribuer le pied intérieur de l'enceinte fortifiée. D'ailleurs, on remarque qu'un axe de circulation a continué a exister le long de la muraille, même après la construction des bâtiments, ménageant une continuité de circulation entre les maisons par des ouvertures, aujourd'hui murées. Côté nord, au départ de la montée de l'escalier en vis, ce passage est très clairement visible, la maçonnerie de son remplissage s'appuyant sur le parement médiéval. Côté sud, la présence d'un arc de décharge – visible dans le logis oriental du rez-de-chaussée – marque également une ancienne ouverture le long de la fortification.
Des reprises ont ensuite eu lieu, notamment un rabaissement de la partie nord, sans doute effectué à la fin du 19e siècle ou au début du 20e siècle, accompagné d'une importante reconstruction des niveaux supérieurs de la façade orientale. C'est probablement au cours de cette même période que la partie ouest a été modifiée et légèrement agrandie, avec la mise en place de la voûte en berceau segmentaire de l'étage de soubassement et la reconstruction de toute sa façade sud, donnant sur la cour.
Ainsi, si cette maison conserve plusieurs éléments de l’Epoque moderne, la plupart des aménagements intérieurs sont le résultat d'une réorganisation plus récente : disposition des chambres de l'étage, condamnation des baies géminées, cheminée, placard-niche, pile d'évier et sol en lauzes de la cuisine, etc. Enfin, un essai de restauration (escalier, hourdis de couverture) a été mené pendant la seconde moitié du 20e siècle.
Archives cadastrales
D'après les cadastres de 1570 et 1699, l'actuelle Petite Rue s'appelait « rue Coynelle ». A la fin du 16e siècle, l'îlot situé en face de cette rue – et aujourd'hui rasé – est appelé « las Terrasses » (actuelle rue des Terrasses).
Dans le cadastre de 1839, la plan de la parcelle est identique à l'actuel, y compris la cour. Elle est mentionnée comme une « maison et cour » de 95 m² d'emprise au sol, possédant 6 ouvertures et imposée dans la 5e catégorie fiscale (sur 8). Cette maison fait partie de la propriété de Gaspard Meyer qui possède également une grande partie du château de Rosans (voir dossier IA05001554) et de sa dépendance agricole appelée « le Grangeon » (voir dossier IA05001553). Il détient également une partie de l'ancien domaine seigneurial, notamment un jardin situé à l'emplacement de l'actuelle mairie (1839 F1 296) et de nombreuses terres : quartiers de la Fayé, la Catalane, Champ Pierou, Luzerne, Plan de la Croix, Serre des Costes, Grand Pré, Pigranier, Champaure, etc.
La présence de cette maison dans cet ensemble foncier, dont l'origine est majoritairement seigneuriale, pose la question de sa propriété sous l'Ancien Régime. Toutefois, elle n'apparaît pas dans les biens détenus par le seigneur François d'Ize en 1699.
En 1842, avec l'ensemble des biens de Gaspard Meyer, cette maison devient la propriété de Théodore Corréard, avocat à Grenoble. En 1851, elle passe à Jacques-Marie Rolland et ses héritiers. Puis, en 1857, à Prosper Tatin, qui possède déjà au bourg une autre maison, deux bâtiments agricoles et un jardin. En 1892, elle revient à Mathilde Tatin.
Ainsi, malgré plusieurs changements de propriétaires au cours de la seconde moitié du 19e siècle, cette maison n'est pas démembrée, à l'inverse de ce qui c'est passé pour la maison mitoyenne au sud (voir dossier IA05001531). Toutefois, en 1881, le propriétaire de cette dernière acquiert une petite portion de la cour (9 m²) – dès lors, la parcelle de la maison ici étudiée ne mesure plus que 86 m² au sol.
Enfin, à partir de 1912, la maison est détenue par André Andru. Celui-ci est déjà propriétaire de deux petites maisons situées juste en face, de l'autre côté de la Petite Rue (parcelles 1839 F1 196, 197), et d'un bâtiment agricole tout proche (1839 F1 194).
Description architecturale
Cette maison est située dans la partie est du bourg intra muros, dans le long îlot correspondant au tronçon oriental de la fortification d'agglomération. Adossée parallèlement au sens de la pente, elle possède un plan en L totalement mitoyen au nord mais seulement partiellement au sud, où se développe une petite cour fermée. Elle comporte un étage de soubassement, à usage agricole et domestique, et un rez-de-chaussée surélevé et un étage carré réservés au logis.
Le bâtiment est partagé sur toute sa hauteur entre une partie ouest, orientée est-ouest, et une partie sud-est, orientée nord-sud, avec un décalage d'un demi-niveau entre elles. Quant à l'angle nord-est, il est occupé par un escalier en vis qui dessert tous les niveaux.
Fonctions et aménagements intérieurs
Partie nord-est : escalier en vis
En très mauvais état et en partie démonté, l'escalier en vis dessert l'étage de soubassement, le rez-de-chaussée surélevé et l'étage. Les marches monolithes en pierre de taille de grès incluent le noyau. Outre les niveaux et demi-niveaux de cette maison, il desservait également la maison mitoyenne au nord par des portes (murées).
A son départ à l'étage de soubassement, la porte d'accès côté ouest possède un encadrement en pierre de taille de grès, en arc surbaissé et à arêtes vives ; l'arrière linteau, également surbaissé, est en moellons clavés. Au rez-de-chaussée surélevé, l'encadrement de la porte murée donnant dans la maison mitoyenne au nord, également en pierre de taille mais à linteau droit, présente une moulure en tore avec congé en bec. A mi-hauteur entre le rez-de-chaussée surélevé et l'étage, une porte-fenêtre ouvre coté est sur un balcon (voir chapitre sur les matériaux et la mise en œuvre).
Etage de soubassement
Partie ouest
Cette pièce, occupée par une resserre, est aujourd'hui uniquement accessible côté est, par une porte qui donne sur l'escalier en vis. Toutefois, elle disposait anciennement d'un accès côté sud, depuis la cour fermée, avec une porte murée et transformée en jour. En outre, on observe dans le mur nord une large ouverture, également murée, qui communiquait avec la maison mitoyenne. Le couvrement est réalisé par une voûte en berceau segmentaire, collée sur le parement des murs est et ouest : côté est, cette voûte masque en partie l'encadrement en pierre de taille de la porte de l'escalier.
Partie sud-est
Cette pièce est uniquement accessible côté nord par une porte qui donne sur l'escalier en vis. Elle abrite une resserre, ou peut-être un cellier-cuvage comme le laisse supposer l'existence d'une petite trappe (vinaire ?) percée dans la voûte. Elle est couverte par une voûte en berceau plein-cintre dont la retombée, côté est, s'appuie sur le parement de la muraille médiévale. On note qu'un jour est percé du côté est et que, du côté ouest, un autre jour est enterré et muré (sa partie supérieure demeure visible à l'extérieur, depuis la cour).
Rez-de-chaussée surélevé
Partie ouest
Cette pièce, qui accueille la cuisine, est accessible de plain-pied depuis la Petite Rue (côté ouest) par une porte piétonne – repercée dans une baie plus large – et communique aussi avec la cage de l'escalier (côté est). Elle est éclairée par une fenêtre ouverte côté sud.
Une cheminée est adossée au mur sud, avec un manteau maçonné intégrant des corbeaux et une hotte droite. Elle est complétée par un placard-niche avec cendrier, aménagé dans l'angle sud-est. Dans l'angle sud-ouest, une niche accueille une pile d'évier constituée de deux pierres de taille de grès superposées et décalées. Le sol est en lauzes de grès, les murs sont enduits et peints avec un décor de plinthe, le plafond sur poutres est peint.
Partie sud-est
Cette pièce, à destination de logis, est éclairée par une fenêtre percée côté est. Accessible depuis l'escalier, sa porte actuelle en remplace une autre, plus basse et murée, avec un encadrement en pierre de taille.
Sur le mur ouest, on observe l'arrachement d'une cheminée adossée, flanquée côté nord d'une ouverture murée qui correspond à la baie géminée chanfreinée que l'on observe depuis la cour au deuxième niveau de cette élévation. Les murs sont enduits et le plafond sur solives est laissé brut.
Etage
Partie ouest
Elle est occupée par une chambre, éclairée par une fenêtre ouverte côté ouest. Dans le mur nord, l'embrasure d'une ancienne porte murée accueille des étagères.
Partie sud-est
Distribuée depuis l'escalier, elle est occupée par deux chambres séparées par une cloison et disposant chacune d'une fenêtre côté est. Sur le mur ouest, on ne relève aucune trace pouvant correspondre à la baie géminée chanfreinée que l'on observe pourtant depuis la cour au troisième niveau de cette élévation. Occultée par deux volets intérieurs à panneaux moulurés, ceux-ci ont manifestement été laissés en place lors de la condamnation de cette baie.
Dans ces chambres, le sol est un plancher et les murs sont enduits avec un décor peint de plinthes noires. Côté est, le couvrement est réalisé par un plancher sur solives, badigeonné à la chaux, au-dessus duquel est installé un séchoir sous le rampant de la toiture.
Matériaux et mise en œuvre
L'ensemble du bâtiment est construit en maçonnerie de moellons calcaires et de grès, complétés par quelques rares blocs de tuf. Les chaînes d'angles sont en moellons équarris et harpés. Quelques vestiges d'un enduit rustique subsistent sur la façade est, alors que le parement reste brut de maçonnerie sur la façade ouest.
Encadrements et éléments lapidaires
La plupart des encadrements sont en pierre de taille de grès layée, avec linteau droit monolithe – certains en place et d'autres remployés.
Au premier niveau de de l'élévation occidentale donnant sur la Petite Rue, la porte du logis – installée dans une ouverture plus large et partiellement murée – dispose de piédroits à arêtes vives et d'un linteau droit en bois. Au second niveau de cette même façade, celui de la fenêtre possède des arêtes chanfreinées avec congé en biais ; l'appui saillant est mouluré. Cette fenêtre est accostée de part et d'autre par deux corbeaux en pierre de taille de grès, avec amortissement en quart de rond surmonté d'une petite moulure décorative à réglet. Leur fonction à cet emplacement n'est pas claire, mais il est probable qu'ils servaient de support pour un élément (encorbellement ?) qui appartenait au niveau supérieur aujourd'hui disparu.
Sur la façade occidentale donnant dans la cour, on relève la présence, au deuxième et au troisième niveaux, de deux baies géminées. Sur celle du bas, incomplète et murée, un jambage et un linteau sont chanfreinés, le reste étant à arêtes vives. Sur celle du haut, les piédroits et les linteaux sont feuillurés, ces derniers portant en outre une double accolade. C'est cette baie qui est équipée de volets intérieurs moulurés.
Sur la façade orientale, la porte-fenêtre et les deux fenêtres du troisième niveau remploient des éléments en quart-de-rond, chanfreinés avec congés en biais, ou à arêtes vives.
Les encadrements des autres ouvertures possèdent des piédroits en moellons et un linteau droit en bois.
A l'extrémité nord du troisième niveau de la façade orientale, un balcon s'appuyait en partie sur une retraite de la maçonnerie et était manifestement prolongé par des poutrelles métalliques. A côté de la base de sa porte-fenêtre, on note qu'un élément lapidaire cylindrique en pierre de taille calcaire est remployé : il s’agit peut-être d'un ancien tambour de colonne maçonné sur chant.
Toit
Sur la partie nord de la maison, le toit est à longs pans asymétriques ; sur la partie sud, il est à un seul pan. La charpente à pannes supporte un hourdis de briques creuses sur lequel est posée la couverture en tuiles creuses. Sur l'élévation est, l'avant-toit est constitué de deux rangs de génoise ; sur l'élévation ouest il est simplement réalisé par le débord des tuiles de couverture. Sur le pignon sud, au-dessus de la cour, la saillie de rive est également constitué du débord des tuiles. La souche de la cheminée, en maçonnerie enduite (brique pleine ?), n'est pas couverte.
Cour
Une cour fermée occupe l'angle sud-ouest de la parcelle. Peut-être empierrée à l'origine, elle suit une pente prononcée. Mais son sol actuel accuse un sur-remplissage, notamment du côté est où seule la partie haute d'un jour muré dépasse de la terre.
Du côté ouest, cette cour est séparée de la Petite Rue par un haut mur maçonné, percé d'un portail. Celui-ci est aujourd'hui à moitié enterré sous le niveau de la chaussée. L'arc segmentaire de son encadrement en pierre de taille de grès est à claveau extradossés, avec une clef portant un écusson anépigraphe sculpté en relief ; l'arrière-linteau, également en arc segmentaire, est réalisé en moellons clavés. Le faîte de ce mur est couvert par un larmier en lauzes de grès.
