maison dite Villa Tropicale - Inventaire Général du Patrimoine Culturel

Dossier d’œuvre architecture IA06000354 | Réalisé par

Fray François

;

Milliet-Mondon Camille

recensement du patrimoine balnéaire

maison dite Villa Tropicale

Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Cannes

Œuvre étudiée

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Dossier non géolocalisé

Localisation

Aire d'étude et canton Cannes centre - Cannes
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Commune Cannes
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Adresse 24 avenue de la Tropicale
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Cadastre 1981 CL 143
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Désignation
Historique
Description
Statut, intérêt et protection
Illustrations
Documentation
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Désignation

Dénominations

maison

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Appellations

Villa Tropicale

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Historique

Maison construite en 1882 sur le lotissement Lacour. Elle appartient au prince Lobanov Rostowsky, écuyer du tsar, de 1903 à 1914. Agrandie, modifiée et agrémentée d'un jardin régulier en terrasse en 1936 par l'architecte de Grasse Léon Le Bel et la Société Thorrand et Cie, entreprise de maçonnerie, pour Marcel Ribardière, avocat à Paris. C'est sans doute à cette époque que le jardin est agrandi à l'est sur une parcelle d'anciennes terrasses agricoles. Ces réalisations ont a leur tour été modifiées en 1987 pour Adil Kashoggi : 700 m² d'agrandissement, réfection des intérieurs, retour à un style italianisant.

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Période(s)
- Principale : 4e quart 19e siècle , daté par source
- Principale : 2e quart 20e siècle , daté par source
- Secondaire : 4e quart 20e siècle
Dates
- 1882, daté par source
- 1936, daté par source
Auteur(s)
- Auteur :
  Thorrand et Cie
  
  Thorrand et Cie
  
  Entreprise niçoise, 2nd moitié 19e siècle, spécialisée dans la construction en béton. En 1863, l’isérois Jean-François Thorrand, s’établit à Nice pour commercialiser les ciments Vicat de Grenoble et s’impose rapidement dans cette spécialité.
  Il découvre en 1898, le gisement de calcaire à ciments et à chaux de Baus-Roux, mais décède en 1899 et ce sont ses héritiers qui fondent le 28 décembre 1900 pour une durée de cinquante ans, la société Thorrand & Durandy au capital de 800 000 francs, fruit de l’association de Pierre et Paul Thorrand, déjà entrepreneurs de travaux en ciment à Nice, d‘Alexandre Durandy, ingénieur à Nice, de Monsieur Allard, ingénieur à Voreppe en Isère et de Madame Champin, veuve de Jean Thorrand.
  La société Thorrand & Durandy a pour objet l’exploitation de carrières, la fabrication et la commercialisation de ciments supérieurs et de chaux hydrauliques. Les carrières se situent sur trois communes de la Vallée du Var : La Roquette-sur-Var, Levens, Utelle. Le siège social de l'entreprise est situé au Palais de l'industrie, à Nice. (PRATELLA, Lena, De l'usage des ciments naturels dans les enduits et décors de façade à travers quelques exemples niçois (1870-1920), Mémoire d'étude, Ecole du Louvre)
  
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  entrepreneur de maçonnerie attribution par source
- Auteur :
  Le Bel Léon
  
  Le Bel Léon
  
  Architecte grassois, diplômé en 1907, il a été élève de Maurice Denis, s’est lié avec Vlaminck et Derain. A Grasse, il travaille pour une clientèle de parfumeurs, construisant villas et bâtiments industriels. A Cannes, en association avec James Warnery, il réalise quelques villas. Il a également conçu des décors intérieurs et fait appel à des artistes comme Louis Süe, Rulhmann, Jaulmes, Jean-Gabriel Domergue, Richard Desvallières et Da Sylva.
  
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  architecte attribution par source

Description

Maison de plan et de volumétrie composites dissymétriques avec axe de symétrie non traversant sur la cage d'escalier demi-hors-oeuvre et le petit salon. Les ailes saillantes sont dotées d'oriels couverts en terrasse d'agrément, de plan polygonal à l'ouest, rectangulaire à l'est. L'étage de soubassement contient la cuisine, le logement du jardinier et 2 chambres de domestiques. Par ailleurs la maison possède 8 chambres de maîtres, 4 de domestiques et 4 salles de bain. Les modifications, faites en brique et béton armé, ont consisté à ajouter une aile à l'ouest et un portique à travées rythmiques bordant les faces ouest et sud de l'étage de soubassement, couvert en terrasse d'agrément au rez-de-chaussée. Une autre aile couverte en terrasse s'ajoute à l'angle nord-est à hauteur du 1er étage. Ces ajouts sont d'esprit moderne, avec une tendance paquebot (mât avec pavillon, garde-corps en tube), mais l'architecte a particulièrement soigné le dessin géométrique des dallages en marbres de couleur. L'état actuel revient plutôt à un esprit italianisant avec de nombreuses balustrades.

Le jardin paysager de 5500 m2 compense la forte déclivité du terrain par des terrasses successives, des allées sinueuses complantées d'arbres exotiques rares et de longs escaliers qui bordent les clôtures est et ouest. L'accès à la maison est direct par le haut depuis l'avenue de la Tropicale. Une série d'arcs en plein-cintre tapissés de plantes grimpantes soutient la terrasse qui borde l'étage de soubassement. Un bassin circulaire occupait le centre du parterre régulier de la terrasse située au-dessous. Les modifications apportées au jardin ont été liées à celles de la maison. Faites en brique et béton armé, elles ont consisté à ajouter une aile à l'ouest et un portique sur les faces ouest et sud de l'étage de soubassement. Dans la partie sud du portique, 2 fontaines ont été aménagées, l'une dans l'axe de la maison, l'autre à l'extrémité est. Sur la terrasse à l'ouest du portique s'étend un parterre régulier composé de 4 carrés axé sur une fontaine en cascade encadrée de jardinières disposées en escalier. Une autre fontaine avec buffet d'eau orne la terrasse de la nouvelle aile ouest au 1er étage. Ces éléments forment une sorte de jardin suspendu cohérent. L'ensemble de cet aménagement a été réalisé selon une conception moderne, proche du style paquebot, avec ses volumes étagés, ses terrasses bordées de mains-courantes en tubes, son mât pour un pavillon, mais les éléments décoratifs relèvent du style art-déco.

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Murs
- pierre moellon
- brique
- béton armé
- maçonnerie enduit
Toits

tuile plate mécanique, ciment en couverture
Plans

jardin irrégulier
Étages

sous-sol, étage de soubassement, rez-de-chaussée surélevé, 2 étages carrés
Élévations extérieures

élévation à travées, jardin en terrasses, jardin en pente
Couvertures
- terrasse
- toit à longs pans croupe
- noue
Escaliers
- escalier demi-hors-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour suspendu
Jardins

parterre de carrés
Typologies

caractère éclectique
État de conservation

restauré

Statut, intérêt et protection

Statut de la propriété

propriété privée

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Illustrations 12

Documentation

Documents d'archives

Descriptif de la villa Tropicale dans son état primitif, [avant 1936]. Archives communales, Cannes : fonds Andrau 2 S 367.

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Bibliographie

Annonce de la construction de la Villa Tropicale à Cannes, quartier de la Californie. Dans : Les Echos de Cannes, 9 juillet 1882.
BACHEMONT, Andrée. La Russie des Tsars à Cannes. Dans : Annales de la société scientifique et littéraire de Cannes et de l'arrondissement de Cannes, T. XLI, 1996, p. 197-209.
Californie : au paradis des grandes villas et des palais d'été. Dans : Nice-Matin, 23 septembre 1988.

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Documents figurés

Plan général régulateur de Cannes. / Dessin aquarellé, 1884. Archives communales, Cannes : 1 Fi.

Feuille 149.
Tropicale. [Plans des niveaux de la villa Tropicale à Cannes avant agrandissement.] / Dessin anonyme, sd. Archives communales, Cannes : fonds Andrau 2 s 367.
Cannes. - Villa Tropicale. [la villa dans son état primitif, façade sud.] / Carte postale, sd. [vers 1900]. Archives communales, Cannes : fonds Andrau 2 S 367. 10 Fi 427.
[Villa Tropicale dans son état primitif, vue de volume depuis la route] / Photographie anonyme, sd. [vers 1900]. Archives communales, Cannes : fonds Andrau 2 S 367. 10 Fi 428.
Propriété de Mr Ribardière. Villa Tropicale à Cannes (A.M.). Projet d'aménagement. Façade principale. / Tirage de plan, signé Léon Le Bel, 30 août 1935. Archives communales, Cannes : 5 J 33.
Propriété de Mr Ribardière. Villa Tropicale à Cannes (A.M.). Projet d'aménagement. Façade ouest. / Tirage de plan, signé Léon Le Bel, 14 septembre 1935. Archives communales, Cannes : 5 J 33.
Propriété de Mr Ribardière. Villa Tropicale à Cannes (A.M.). Projet d'aménagement. Dessins englobant l'annexe à l'ouest - soit 1 travée des galerie - l'escalier et la partie d'habitation. / Tirage de plan, signé Léon Le Bel, 3 octobre 1935. Archives communales, Cannes : 5 J 33.
Propriété de Mr Ribardière. Villa Tropicale à Cannes (A.M.). Projet d'aménagement. Coupe longitudinale dans l'axe de la galerie sup. / Tirage de plan, signé Léon Le Bel, 8 octobre 1935. Archives communales, Cannes : 5 J 33.
Propriété de Mr Ribardière. Villa Tropicale à Cannes (A.M.). Projet d'aménagement. Annexe à l'ouest - Rez-de-jardin - Dessin. Plan. / Tirage de plan, signé Léon Le Bel, 11 octobre 1935. Archives communales, Cannes : 5 J 33.
Propriété de Mr Ribardière. Villa Tropicale à Cannes (A.M.). Projet d'aménagement. Annexe à l'ouest - 1er étage - Plan. / Tirage de plan, signé Léon Le Bel, 12 octobre 1935. Archives communales, Cannes : 5 J 33.
Propriété de Mr Ribardière. Villa Tropicale à Cannes (A.M.). Projet d'aménagement. Annexe à l'ouest - 2e étage. Plan. / Tirage de plan, signé Léon Le Bel, 18 octobre 1935. Archives communales, Cannes : 5 J 33.
Propriété de Mr Ribardière. Villa Tropicale à Cannes (A.M.). Projet d'aménagement. Annexe à l'ouest - 3e étage. Plan. / Tirage de plan, signé Léon Le Bel, 5 octobre 1935. Archives communales, Cannes : 5 J 33.
[Villa Tropicale après son réaménagement de 1936. Vue de volume prise du sud-ouest.] / Photographie anonyme, sd. [vers 1950 ?]. Archives communales, Cannes : fonds Andrau 2 S 367. 10 Fi 429.

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Date(s) d'enquête : 1982; Date(s) de rédaction : 1997

Fray François

Milliet-Mondon Camille

Dossiers de synthèse

Documents d'archives

Bibliographie

Documents figurés

maisons