La villa Flamengrie se situe au centre d'un terrain de 1 504 mètres carrés en forte pente, sur un versant de la colline du Meinier d'où elle domine la mer. D'une emprise au sol de 188 mètres carrés, elle est constituée d'un soubassement en pierre locale occupé par le garage et la chaufferie, formant un socle pour la villa s'élevant sur deux niveaux. Le soubassement est relié aux étages supérieurs par un escalier intérieur. Les murs sont constitués d'une ossature en béton avec un remplissage de brique, plaqués de pierre de taille provenant de Castillon-du-Gard. Le toit à longs pans à croupes, couvert de tuile creuse de Marseille, est masqué par une balustrade de couronnement. Les fenêtres sont fermées par des volets roulants. A l'angle nord-ouest, l'éclairage est donné par un candélabre-console remployé provenant d'une rue parisienne.

Le rez-de-chaussée ouvre au sud et à l'ouest sur la terrasse couvrant en partie le soubassement. La terrasse est carrelée en terre cuite de Salernes (83). Elle communique avec le jardin par un escalier en pierre de Rognes (13) dont la première volée double est à montées convergentes.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de séjour, avec une cheminée, occupe la totalité de la largeur de la façade sud.