En 1907, Ernst Schmidt, de Leipzig, achète une centaine d'hectares de terre à la famille Perrin, sur lesquelles se trouve une bastide (actuellement Villa L'Ermitage). Il fait clôturer sa propriété et construire un portail dans la partie sud. Il revend en 1912 à un architecte berlinois, Wilhelm Kollmetz qui l'abandonnera à la déclaration de guerre. Mis sous séquestre, le domaine est mis aux enchères par l'administration des Domaines et vendu en décembre 1920. Après avoir été plusieurs fois revendu, il est acheté en 1925 par Yvan Misson, alors consul de Belgique, en vue de s'y retirer et dont il souhaite entreprendre l'exploitation agricole. Devant la difficulté de la tâche, il s'associe avec Willy Lamot, également consul de Belgique, dans sa société, la Société Terrienne de France et des Colonies, domiciliée à Nice, afin de réaliser un lotissement approuvé par la préfecture le 24 décembre 1927. Il avait entre-temps fait réaliser sa propre villa, La Nartelle, en 1926. Une publicité de juin 1929 présente les villas à la vente. Il est dit que la viabilité est terminée, que chaque terrain dispose de la distribution d'eau de la ville et de l'électricité. Les constructions se poursuivront pendant tout le 20e siècle. Le portail d'entrée a été très endommagé lors du passage des troupes du débarquement. Il ne reste que le pilier gauche.