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îlot Le-Pelletier-Fenouil-Puget

Dossier IA13001494 inclus dans quartier de l'Estaque-Gare réalisé en 2000

Fiche

Á rapprocher de

  • rue dite boulevard Fenouil
    Marseille 16e arrondissement, quartier de l' Estaque-Gare, l' Estaque, quartier de la Fontaine-des-Tuiles, boulevard Fenouil

Par sa superficie, cet îlot est à rapprocher du lotissement concerté des Creux (Référence IA13001485). Les différences de formes sont révélatrices des modes de constructions. Ici, si la bordure du boulevard Fenouil est lotie selon un tracé régulier quant à la profondeur des parcelles, le reste de l'îlot est découpé au gré des héritages et sans doute des modifications d'usage d'espace, alors que le lotissement concerté des Creux est issu du tracé d'un promoteur.

Appellationsîlot Le-Pelletier-Fenouil-Puget
Parties constituantes non étudiéesmaison, immeuble, chemin
Dénominationsîlot
Aire d'étude et cantonGrand Projet de Ville, l'Estaque-les Riaux
AdresseCommune : Marseille 16e arrondissement
Lieu-dit : quartier de l' Estaque-Gare
Adresse : rue, Le-Pelletier, traverse, Puget, boulevard
Fenouil
Cadastre : 1978 Estaque

L'îlot est créé dans les années 1860-1880 par le percement du boulevard Fenouil et par la création de la traverse Puget. Il résulte du découpage de quatre fonds de 1827 : la propriété de Marie-Marguerite Maunier épouse Giraud, celle de son frère Jean-Baptiste (qui vend en 1838 à Jean-Jacques Puget, berger), une portion de la parcelle 1118 de la propriété Bronde acquise par Fenouil, une lisière de la parcelle 1060 de la propriété Fourniller (acquise en 1882 par Puget Clarius, voiturier, des enfants Lantelme).

La première construction est apparue en bord de route dans le dernier quart du 18e siècle (maison Maunier). Puis, vers 1860-1865, de nouvelles constructions apparaissent en lisière nord-est et est de l'îlot, laissant des espaces libres sur l'alignement. Dix ans après, l'alignement sur la rue Le-Pelletier forme un continuum bâti à jusqu'à la maison initiale et continue sur le boulevard Fenouil. Puis dans les années 1880, l'alignement sur la rue Le-Pelletier est totalement construit tout comme sur l'alignement du boulevard Fenouil, en outre sont apparues quelques constructions sur la traverse Puget. Le centre de l'îlot, quant à lui, est occupé par deux maisons plus importantes donnant actuellement sur des jardins, l'une peut-être construite dès les années 1860, l'autre dans les années 1880, vraisemblablement par la famille propriétaire de la majeure partie de l'îlot.

Cette modalité de construction a laissé l'espace central libre et accessible à partir des diverses voies entourant l'îlot. Dans des actes notariés, les lieux sont nommés "foire aux tuiles". Dans les années 1860, les espaces libres sont encore nombreux et la position de l'îlot entre plusieurs tuileries en activités, tant au nord qu'au sud, et la présence de charretier permet de faire l'hypothèse que ces lieux peuvent avoir eu un usage fonctionnel animé par le nombreux charrois liés au transport des tuiles. La clôture de l'îlot dans les années 1880 tient vraisemblablement à l'arrêt de l'exploitation des petites tuileries voisines.

Les modalités de remplissage de cet îlot sont diverses : la famille Fenouil vend des parcelles nues. Sur la rue Le-Pelletier, il s'agit pour l'essentiel de l'action de la famille Puget (Jean-Jacques puis sa fille Thérèse et son gendre Louis-Sylvestre Sacoman, mais aussi le neveu Joseph Mitre, tous charretiers), qui vend des parcelles en lisière, qui construit, qui acquiert du terrain et construit. La majeure partie des constructions semblent être des immeubles de rapport. Les propriétaires constructeurs sont essentiellement charretiers ou commerçants.

Période(s)Principale : 2e moitié 19e siècle
Secondaire : 4e quart 18e siècle
Auteur(s)Auteur :

Délimité par la rue Le-Pelletier, le boulevard Fenouil et la traverse Puget, cet îlot a une forme de polygone irrégulier se rapprochant d'un trapèze d'environ sept mille sept cent mètres carrés, présentant un assez long continuum bâti (cent cinquante mètres du boulevard Fenouil à l'allée Sacoman), mais un alignement hétérogène : les immeubles les plus haut (deux étages) sont situés aux extrémités de la rue Le-Pelletier dont la partie centrale est occupée par des immeuble à logements et des maisons d'un étage sur rez-de-chaussée. Se trouve aussi un bâtiment à un seul niveau. L'alignement sur le boulevard Fenouil décroît également à partir de l'angle. La traverse Puget est bordée de murs de jardins et de cours puis de quelques petits bâtiments.

Les circulations internes, toutes privées, sont constituées de passages sous maisons à partir de la rue Le-Pelletier, de passages ouverts pour desservir la seconde ligne du boulevard Fenouil et de passages fermés à partir de la traverse Puget pour desservir l'intérieur de l'îlot.

Cet îlot est un peu un catalogue des formes de découpage parcellaire : lisière simple à passage avec des immeubles à logements alignant une série de logements de plan presque carré, parcelle traversante entre deux voies de plus grande dimensions où sont installées maisons et immeubles, rangée de parcelles plus profondes accueillant deux rangées de constructions, une sur rue, l'autre en fond de parcelle le long du boulevard Fenouil, enfin, série de petits bâtiments relevant d'un même fond en lisière de la traverse Puget. La partie centrale de l'alignement sur la rue Le-Pelletier est constitué de logements comptant deux niveaux sur rue, où se retrouve la forme maison à deux portes au rez-de-chaussée et deux ou trois fenêtres à l'étage.

Références documentaires

Documents d'archives
  • Achat d'une propriété à Séon Saint-Henri, Marseille par Jean-Baptiste Maunier à Louis Lieutaud, 1777. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 390 E 280

  • Cession de (...) reconnaissance Messire Jean Baptiste de Savignon Jean Baptiste Maunier (propriété à l'Estaque, Marseille), 1777. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 390 E 280

  • Partage d'immeubles à l'Estaque (Marseille) suite au décès de François Maunier, 1818. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 2852

    transcription hypothécaire n°86
  • Vente d'une propriété rurale (à l'Estaque Marseille) par Jean-Baptiste Maunier à François Fournillier, 1820. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 2883

    transcription hypothécaire n°9
  • Vente d'une propriété rurale à l'Estaque (Marseille) par Jean-Baptiste Maunier à Jean-Jacques Puget, 1838. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 421 E 214

  • Vente d'un terrain à la Ville (pour élargissement du chemin vicinal de l'Estaque) par Jean Jacques Puget et Marguerite Maunier épouse Giraud, 1846. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 3390

    transcription hypothécaire n° 30 et 31
  • Vente d'un terrain par Jean-Jacques Puget à Joseph Michel Fabre à l'Estaque (Marseille), 1861. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 3843.

    transcription hypothécaire n°55
  • Vente d'un terrain par Jean-Jacques Puget à Joseph Michel Fabre à l'Estaque (Marseille), 1861. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 3843.

    transcription hypothécaire n°51
  • Partage anticipé de Marguerite Maunier Veuve de Joseph Giraud à ses enfants, à l'Estaque (Marseille), 1865. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 357 E 533

  • Vente judiciaire de la maison de Joseph Michel Fabre à l'Estaque (Marseille), 1867. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4082

    transcription hypothécaire n°38
  • Vente Mauffret à L. S. Sacoman d'une partie de la maison anciennement Fabre à l'Estaque (Marseille), 1868. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4107

    transcription hypothécaire n°15
  • Vente d'une lisiere de terrain à l'Estaque par Marie Giraud épouse Mouraille à Joseph Puget, fils de Mitre, 1870. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4210

    transcription hypothécaire n° 12
  • Vente d'une parcelle de terrain à l'Estaque (Marseille) par les frères et soeurs Fenouil aux époux Sens Verdier, 1873. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4303

    transcription hypothécaire n° 7
  • Vente d'un emplacement à bâtir à l'Estaque (Marseille), par Marie Girauid épouse Mouraille à Louis Silvestre Sacoman, 1875. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4422.

    transcription hypothécaire n°30
  • Vente d'un emplacement à bâtir à l'Estaque (Marseille), par Thérèse Puget épouse L.S. Sacoman à Sabin Marron, 1877. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4517

    transcription hypothécaire n° 12
  • Vente aux enchères d'une maison à l'Estaque (Marseille) des hoirs Chalvet à Joseph Sacoman, 1882. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4750

    transcription hypothécaire n° 33
  • Vente d'une propriété rurale avec briquetterie à l'Estaque (Marseile) par les enfants Lantelme à Clarius Puget, 1882. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4737

    transcription hypothécaire n° 23
  • Vente par Madame Puget d'un emplacement à l'Estaque aux sieurs Roubaud et Fouque, 1882. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4757.

    transcripiion hypothécaire n° 31
  • Vente d'une maison à l'Estaque (Marseille), par mme Jourdan, veuve Henry à Justin Sandrier, 1882. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4774

    transcription hypothécaire n° 14 - terrain acquis de Fenouil en 1864
  • Vente d'un terrain à l'Estaque (Marseille) par les frères et soeurs Fenouil à Mr et Mme Sens, 1883. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 4792.

    transcription hypothécaire n°19
  • Succession Spada (à l'Estaque, Marseille), 1889. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 5103.

    transcription hypothécaire n°3 - terrain de H154 acquis en 1862
  • Vente d'une parcelle à l'Estaque (Marseille) par Joseph Clarius Puget à Louis Fouque, 1892. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 5236

    transcription hypothécaire n° 19
  • Vente d'une parcelle à l'Estaque (Marseille) par madame Puget aux sieurs Roubauid et Fouque, 1893. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 5284

    transcription hypothécaire n° 36
  • Vente d'une parcelle à l'Estaque (Marseille) par Thérèse Marie Puget épouse Sacoman à François Maleterre, 1897. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 5513

    transcription hypothécaire n°22
  • Vente d'un immeuble composé de quatre maisons par Joseph Puget dit Mitre à Marius Sandrier à l'Estaque (Marseille), 1898. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 4 Q 2 5525.

    transcription hypothécaire n° 25
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