Le 2 août 1933, le conseil se voit exposé le projet de location déposé par Pierre Paul Louis, ingénieur conseil demeurant à Antibes. Il donne le pouvoir au maire, M. Panier, de fixer un bail emphytéotique de 99 ans d'un terrain communal en bordure de la RN 202, délimité à l'est par le jardin public entourant le monument aux morts, au nord par la RN 202, à l'ouest par un terrain communal face au rocher, au nord par le mur de soutènement de la RN 211, le tout couvrant une superficie de 375 mètres carrés. M. Louis s'engagerait à construire sur ce terrain : "... une grande salle de café - restaurant pouvant être utilisée comme salle des fêtes et cinéma, avec hôtel en surélévation ; un garage d'autos, une consigne de bagages. M. Louis devra également installer à ses frais ... une gare d'autocars et construire une marquise appuyée sur ses bâtiments pour permettre aux usagers des autocars de se mettre à l'abri en cas de mauvais temps...". M. Louis a dressé les plans et schémas des lieux.