Photographe au service régional de l'Inventaire de Provence-Alpes-Côte d'Azur de 1970 à 2006.
- inventaire topographique
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Grand Projet de Ville, l'Estaque-les Riaux
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Commune
Marseille 16e arrondissement
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Lieu-dit
l' Estaque,
quartier de la Fontaine-des-Tuiles
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Adresse
50 à 82 boulevard Fenouil
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Cadastre
1978 Estaque I 78 à 89
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Dénominationslotissement
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Appellationslotissement Fenouil
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Parties constituantes étudiées
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Parties constituantes non étudiéesmaison, jardin, immeuble, mur de clôture
Le lotissement Fenouil est un cas bien documenté et daté d'opération immobilière du début des années 1930.
Ce lotissement est sis sur des terrains occupés en 1819 par des vignes de la ferme Joseph Bronde. Ils constituent en 1928 l'héritage de Barthélémy Fenouil dont les hoirs sont représentés par Pierre Fenouil, capitaine de vaisseau habitant Toulon et par Jean-Joseph Fenouil, industriel habitant le centre-ville de Marseille.
Le lotissement devait à l'origine comprendre vingt-sept lots, dont sept sur le côté est du boulevard, de part et d'autre de la traverse du Cerisier. La première demande de morcellement déposée le 28 décembre 1926 a cependant été refusée, pour mise en conformité avec le projet de la Ville de raccorder le boulevard Fenouil au littoral.
Le second projet déposé le 21 avril 1927 abandonne les parcelles projetées à l'est pour se concentrer sur la rive ouest, où le nombre de lots a été ramené à quinze, à la demande du bureau municipal d'hygiène chargé de l'application du règlement sanitaire. Le lotissement Fenouil a été autorisé par arrêté préfectoral du 17 décembre 1928 ; les constructions s'étalent de 1929 à 1936.
C'est un lotissement de type propriétaires-constructeurs (vente de lots nus et constructions individuelles), dont la clientèle appartient à la petite bourgeoisie : fonctionnaires retraités, commerçants-artisans, employés. Les prescriptions d'origine établissent une superficie minimale de 350 mètres carrés et une interdiction aux acquéreurs d'opérer des sous-divisions. Cependant une dérogation a été accordée en 1932 à Camille Filho (Référence IA13000899). En revanche, la prescription d'alignement sur rue au nord et en retrait de six mètres au sud a été respectée.
La maison de la parcelle I85 a été remplacée en 1971 par un petit immeuble de trois étages.
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Période(s)
- Principale : 2e quart 20e siècle
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Auteur(s)
- Personnalité : promoteur attribution par source
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Personnalité :
Fenouil Jean-Josephpromoteur attribution par sourceFenouil Jean-JosephCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Le lotissement est situé en bordure du boulevard Fenouil, sur la rive ouest, du n° 50 au n° 82. Il présente deux parties distinctes.
Dans la partie nord (parcelles I78 à I85), les constructions sont des maisons de ville à jardins derrière avec, conformément au règlement du lotissement, des façades alignées sur rue. Les élévations sont le plus souvent à un étage carré et deux ou trois travées, avec des enduits ciment à refends.
Dans la partie sud (parcelles I86 à I89), les constructions sont des maisons pavillonnaires à façades en retrait et clôtures de jardin en mur-bahut surmontés de grillages, selon la prescription de l'arrêté préfectoral. Les maisons des parcelles I87 et I88, mitoyennes, ont la même typologie que les maisons de ville de la partie nord. La maison de la parcelle I86 présente une façade en gouttereau à lucarne-pignon et un balcon à l'étage. La maison de la parcelle I89 est plus atypique (Référence IA13000900).
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Murs
- enduit
- moellon
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Toitstuile plate mécanique
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Étagesrez-de-chaussée, 1 étage carré
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Couvertures
- toit à longs pans
- pignon couvert
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre
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Typologieslotissement de maisons de ville ; portion d'îlot ; voirie interne ; domiciliation des propriétaires
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Statut de la propriétépropriété privée
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Conseil général des Bouches-du-Rhône
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Conseil général des Bouches-du-Rhône
Documents d'archives
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Ville de Marseille, Etudes et travaux neufs - Lotissement Fenouil (Estaque), 1927-1931. Archives communales, Marseille : 845 W 91
Documents figurés
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Plan du morcellement. [Plan du morcellement avec 15 lots sur la rive nord du Bd Fenouil (Estaque, Marseille), du 22 avril 1927], 1927 /Dessin sur calque, 23 X 75 cm, échelle = 1/500e, 1927. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 12 O 1890
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Profil en long. Plan. Coupe de la chaussée. [Plan annulé du lotissement Fenouil (à l'Estaque, Marseille) avec 7 lots côté sud, 20 lots côté nord du Bd Fenouil. Profil en long du boulevard et coupe de la chaussée, vers 1928], 1928 /Dessin sur calque, 32 X 105 cm, échelle du plan = 1/500e, échelles du profil : 1/50e pour les longueurs, 1/20e pour les hauteurs, 1928. Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 12 O 1890
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Ville de Marseille, Etudes et travaux neufs - Raccordement du boulevard Fenouil au chemin du Littoral. Chemin de Grande communication n° 30 de Marseille au Rove - Plan d'alignement et de nivellement, 1927. Archives communales, Marseille : 845 W 23
Ingénieur d'étude-chercheur au service régional de l'Inventaire général de Provence-Alpes-Côte d'Azur de 1974 à 2015.
Ingénieur d'étude-chercheur au service régional de l'Inventaire général de Provence-Alpes-Côte d'Azur de 1974 à 2015.