Dossier d’œuvre architecture IA06004840 | Réalisé par
Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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Thuin-Chaudron Véronique (Rédacteur)
Thuin-Chaudron Véronique

Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
immeuble dit Maison Romagnan
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice
  • (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Libération
  • Adresse 6 avenue Alfred Borriglione
  • Cadastre 2026 LS 0012
  • Dénominations
    immeuble
  • Appellations
    Maison Romagnan
  • Autres parties constituantes
    cour

Cette maison fait partie des deux édifices voisins, acquis en 1912 par Laurent et son frère Antoine (négociant en vin) Romagnan, édifices correspondant aux actuels 6 et 6 bis de avenue Borriglione. Il s'agissait de constructions élevées par François Daniel horticulteur, sur un terrain acheté en 1880. Les Romagnan reconstruisent complètement les deux constructions présentes et revendent rapidement l'immeuble à l'aplomb de l'avenue (n°6 bis).

Concernant l'immeuble qui nous intéresse (n°6), conservé par les frères Romagnan, ces derniers font ainsi déposer en octobre 1912 une demande de permis de construire par les architectes Louis et René Daniel. Le bâtiment alors démoli se nommait Villa Victoire, le nouveau s'appelle Maison Romagnan. Bien que n'étant pas référencée dans la liste des villas d'agrément, les annuaires montrent que l'immeuble héberge à la fois des employés et commerçants mais aussi des "rentiers", désignant sans doute des villégiateurs.

  • Dates
    • 1912, daté par source
  • Auteur(s)
    • Auteur :
      Daniel René
      Daniel René

      Architecte niçois, début 20e siècle. Il travaille avec son père, Louis Daniel, mais décède au combat lors de la Première Guerre mondiale. L'agence "Daniel" est située 39 avenue de la Gare, Nice.

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      architecte attribution par source
    • Auteur :
      Daniel Louis
      Daniel Louis

      Architecte niçois, fin 19e-début 20e siècle. Il est au départ associé de l'architecte François Aune avant de travailler seul, puis un court temps avec son fils, René. Son agence est au 39 avenue de la gare à Nice. Il a édifié les tribunes et des aménagements du champ de courses niçois (source : L'urbanisme à Nice, essor d'une ville française).

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      architecte attribution par source

Immeuble construit en deuxième position par rapport à l'alignement de l'avenue Borriglione. Sa façade principale (antérieure) prend place perpendiculairement à la rue, bénéficiant de l'orientation sud. Une cour (sans doute davantage végétalisée à l'origine) est séparée d'une ruelle au moyen d'un mur-bahut. L'immeuble, aux façades enduites, est élevé de quatre niveaux sur sous-sol. Sa façade antérieure présente un avant-corps latéral à pans obliques, des balcons isolés ainsi qu'un balcon filant au dernier étage. Offrant actuellement un discret décor maçonné (bossages continus en table au rez-de-chaussée, linteau des baies à table saillante, frise de rinceaux avec culots en table au-dessus du rez-de-chaussée), l'édifice bénéficiait à l'origine d'une frise peinte selon la technique du sgraffite, aujourd'hui recouverte mais dont l'incision dans l'enduit demeure. L'avant-toit marque un débord pour sa protection. La toiture, recouverte de tuiles plates mécaniques, offre longs pans, croupe polygonale sur l'avant-corps, diverses autres noues et croupes.

L'immeuble est remarquable par le fait qu'il conserve la totalité des décors de ses parties communes, reposant une bonne part sur l'imitation : soubassement en faux-marbre, moulures feintes...La céramique y est présente sous forme de carreaux de grés et d'un soubassement en carreaux "métro" pour le vestibule. Escalier tournant à retours avec jour. Les sols des pièces principales des appartements sont traités en tommettes et les distributions en carreaux de grés blancs avec cabochons bleus. Un appartement (non visité) au rez-de-chaussée conserve des plafonds peints.

  • Murs
    • enduit
  • Toits
    tuile mécanique
  • Étages
    sous-sol, 3 étages carrés
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • toit à longs pans croupe polygonale
    • croupe
    • noue
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie, suspendu
  • Techniques
    • peinture
    • céramique
    • ferronnerie
  • Représentations
    • vase, rinceau
  • Précision représentations

    Le sgraffite de la frise sous toiture proposait un décor de rinceaux entourant un vase. La ferronnerie des garde-corps des balcons adopte le motif de svastika. Le décor peint des parties communes consiste en un faux-marbre veiné jaune, de fausses moulures et le motif récurent de frise de glycine avec fleurs bleues et feuilles. La glycine est en couronnement des murs ainsi qu'en plafond, mêlée à des branchages avec fleurs blanches (peut-être fleur de pommier) et à des rinceaux de style art nouveau. La céramique se répartit entre le carrelage de grés à motifs géométriques et les carreaux muraux (plinthe, panneau de soubassement, baguette). La tonalité d'ensemble est ocre jaune, avec un accompagnement de bleus (glycine, carrelage, couleur de fond de la frise, ligne en parement, bordure des plafonds) et de verts (branchages peints, cols de cygne et bagues de la rampe d'appui de l'escalier).

Z Nice repérage

  • 01-DENO immeuble
  • 02-CHRONO 1860-1919
  • 03-CARACTERE éclectique
  • 04-TENDANCES néo-classique
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE bonne
  • 07-SITUATION isolé
  • 08-IMPLANTATION perpendiculaire
  • 09-MATERIAUX non applicable
  • 10-MACONNERIE enduit avec parements
  • 11-SUR FACADE balcon filant
  • 12-ENTREE non applicable
  • 13-TOIT toit debordant
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE frise peinte attestée disparue
  • 18-CERAMIQUE non applicable
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
  • 20-SITE non applicable
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES non applicable
  • 25-AGREMENTS non applicable
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • 27-Châssis vitré et verrière non applicable
  • 28-Eléments de distribution intérieur en verre non applicable
  • Pied-à-terre non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété privée
  • Intérêt de l'œuvre
    à signaler
  • Éléments remarquables
    vestibule, escalier

A signaler le fait rare d'un décor intérieur (vestibule et escalier) conservé dans sa totalité et semblant avoir reçu ni repeint ni restauration, permettant de saisir l'effet général de la tonalité et les détails d'exécution.

Documents d'archives

  • [Immeuble Romagnan, Nice, acquisition de la propriété Daniel par les Romagnan, 2 octobre 1912]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : conservation des hypothèques, vol 1268 - n°16.

    (Historique de l'acquisition par les frères Romagnan)

Bibliographie

  • Annuaire des Alpes-Maritimes : 1925. Nice : Chini et cie éditeurs, 1925. 1500 p.

    p. 236

Documents figurés

  • Monsieur Romagnan, projet d'immeuble de rapport, [traverse Montplaisir, Nice], façade sud. / Tirage de plan par Louis Daniel, octobre 1912. Archives communales, Nice : 2T277 599.

  • Monsieur Romagnan, projet d'immeuble de rapport, [traverse Montplaisir, Nice], plan des étages. / Tirage de plan par Louis Daniel, octobre 1912. Archives communales, Nice : 2T277 599.

Date(s) d'enquête : 2026; Date(s) de rédaction : 2026
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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Thuin-Chaudron Véronique
Thuin-Chaudron Véronique

Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).

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