Le lotissement conserve la majeure partie des éléments bâtis de l'ancien domaine Barla : maison principale (parcelle NH 54), maison d'amis (?) (parcelle NH 48), vestiges du belvédère (parcelle NH 62), réservoir (selon cadastre de 1871) crénelé (cadastre NH 69). Le lotissement est composé d'une partie plutôt plane et d'une partie en dénivelé prononcé, vers l'ouest et le sud, la pente étant la plus forte vers le sud. C'est ce qui a nécessité, du temps du jardin du Château Barla, la construction de nombreux murs de soutènement en pierres de taille rustiques. Ces murs sont désormais surmontés de garde-corps à Claustra de tuiles rondes (arquets), fermant les terrasses des villas actuelles. La principale voie du lotissement, l'avenue Val Marie, reprend dans sa quasi-totalité le profil et les courbes de la principale allée du domaine, alors bordée de palmiers, qui aboutissait à la route de France (actuelle avenue de la Californie). Malgré la longue période de commercialisation des terrains, le lotissement offre encore une belle unité de style, le néo provençal ayant perduré après la Seconde Guerre mondiale avec une tonalité plus claire des enduits (certains blancs) par rapport à ceux appliqués dans l'entre-deux-guerres. Les décrochements de toiture et pignons décalés, les imbrications de volumes avec appareil irrégulier côtoyant parties enduites, la présence de tuiles rondes (toiture) et de briques (piédroits, rebords de fenêtre...), les génoises marquent le bâti. Quelques immeubles très récents ont malheureusement altéré certains tronçons. Le lotissement est remarquable aussi par la forte présence végétale, demeurant visible à travers les clôtures en mur-bahut avec piliers de pierres, et certaines parties conservent une belle unité.