Dossier d’œuvre architecture IA06004722 | Réalisé par
Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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Thuin-Chaudron Véronique (Rédacteur)
Thuin-Chaudron Véronique

Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
maison de villégiature (villa balnéaire) dite Villa Lilia, actuellement immeuble
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice
  • (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Saint-Maurice
  • Adresse 8 avenue de Gairaut , avenue du Ray
  • Cadastre 2025 EI 004
  • Dénominations
    maison
  • Précision dénomination
    maison de villégiature, villa balnéaire
  • Appellations
    Lilia
  • Destinations
    immeuble
  • Autres parties constituantes
    jardin d'agrément, garage, pergola

La Villa Lilia a été édifiée en 1911 par l'ingénieur Etienne (Sylvestre) Guidetti sur deux lots de terrain achetés au comte d'Aspremont en 1904 (partie basse de la parcelle actuelle) et en 1911 (partie haute). Il passe commande de la maison à l'architecte Jean-Baptiste Eynaudi. Etienne Guidetti donne le prénom de son épouse à la villa et s'y installe avec sa famille. En 1936, sa veuve fait agrandir la villa d'une partie au rez-de-chaussée. La maison est ensuite divisée en appartements.

  • Période(s)
    • Principale : 1er quart 20e siècle
    • Secondaire : 2e quart 20e siècle
  • Dates
    • 1911, daté par source
    • 1936, daté par source
  • Auteur(s)
    • Personnalité :
      Guidetti Etienne
      Guidetti Etienne

      Ingénieur, entrepreneur de travaux publics, fin 19e-début 20e siècle. Né à Nice, spécialisé dans les travaux hydrauliques, il intervient dans de nombreux sites en France et à l'étranger (port du Pirée, Grèce). Ses deux fils Pierre et Louis deviennent architecte (source : AMNice - généanet).

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      commanditaire attribution par source
    • Auteur :
      Eynaudi Jean-Baptiste
      Eynaudi Jean-Baptiste

      Architecte à Nice au début du 20e siècle. Il se forme à l'Ecole Nationale d'Arts Décoratifs de Nice, élève de Trophime Vérany et de Lucien Barbet dont il est le collaborateur pendant 16 ans. Il ouvre son propre cabinet vers 1906. En 1911, il est domicilié Villa des Statuettes, 11 impasse Grégoire.

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      architecte attribution par source

La maison est positionnée dans la partie sud de son terrain, dominant la panorama au-dessus d'un haut mur de soutènement bordé de balustres en poire en terre cuite. La maison offre trois niveaux. Avant l'extension de 1936 ayant ajouté un volume bas à l'est en toit-terrasse, le bâti originel était compact avec un pignon couvert en façade principale méridionale et un pignon décalé sur la façade opposée (septentrionale). La maison est singulière en raison de son décor réalisé à partir de céramique bleue (carreaux entiers et bris). Ce décor couvre en partie le pignon méridional dans une composition dont le caractère géométrique était alors peu usité à cette date (1911-1912). Ce décor de céramique est aussi présent en encadrement de baie, en chaîne d'angle du pignon et au sommet des piliers talutés du portique sur jardin. Le caractère original de l'ensemble est encore accentué à travers des photographies, dont l'état des plantations montrent qu'elles ont été prises peu de temps après achèvement de la construction. On y découvre un traitement des volumes et des façades peu conventionnel : terrasse à couvert sous portique devant la pièce principale du rez-de-chaussée, fenêtre thermale au nord (correspondant à l'atelier). Un caractère "pittoresque" était suggéré par l'omniprésence d'éléments en bois : balcon de la fenêtre thermale (disparu), garde-corps, pergola de la terrasse du 1er étage, nombreuses et exceptionnelles jardinières à corbeaux et claustras. La composition générale, sur un fond général clair voire blanc, était donc particulièrement riche, d'autant qu'un décor peint de feuillage sur fond de treillage couvrait murs et plafond du portique. Les baies conservent leurs petits carreaux. La toiture, recouverte de tuiles plates mécaniques, est en bâtière, avec fort débord. Escalier tournant à retours avec jour offrant des sinuosités particulièrement modernes pour l'époque. Les plans de l'architecte nous montrent la distribution originelle : salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres, chambre de bonne, débarras, bain-Wc au 1er étage, "grand atelier" ou "chambre et petit atelier" au 2e étage.

  • Murs
    • enduit
  • Toits
    tuile mécanique, béton en couverture
  • Étages
    2 étages carrés
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • toit en bâtière
    • terrasse
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie, suspendu
  • Techniques
    • céramique
    • peinture
  • Précision représentations

    Alignement de carreaux de céramique ou composition plus élaborée. Une pièce du 1er étage conserve un plafond peint avec enroulement de fleurs et feuilles, semblant proche des peintures extérieures sous portique.

Z Nice repérage

  • 01-DENO maison
  • 02-CHRONO 1860-1919
  • 03-CARACTERE indéterminé
  • 04-TENDANCES non applicable
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE limitée
  • 07-SITUATION isolé
  • 08-IMPLANTATION sur jardin ou parc
  • 09-MATERIAUX non applicable
  • 10-MACONNERIE enduit lisse
  • 11-SUR FACADE non applicable
  • 12-ENTREE non applicable
  • 13-TOIT toit debordant
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE peinture décorative avérée
  • 18-CERAMIQUE autres
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
  • 20-SITE dimension paysagère
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA oui
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES oui
  • 25-AGREMENTS oui
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • 27-Châssis vitré et verrière non applicable
  • 28-Eléments de distribution intérieur en verre non applicable
  • Pied-à-terre non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété d'une personne privée
  • Éléments remarquables
    élévation

Documents d'archives

  • Villa Lilia, Nice, acquisition de la parcelle, 29 octobre 1904 et 26 juillet 1911. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : conservation des hypothèques, vol 967 - n°346 et vol 1234 n°55.

  • Nice, demande de permis d'agrandir latéralement la Villa Lilia, avenue de Gairaut, 1936. Archives communales, Nice : 2T832 298.

Documents figurés

  • Plan du quartier St Maurice [Nice] dressé par le service topographique municipal / Plan imprimé en couleur par Maurice Thiébaut et le service topographique de la ville de Nice, [circa 1912]. BMVR de Nice - bibliothèque Romain Gary : G512 FBPN.23.

  • [Villa Lilia, avenue de Gairaut, Nice], façade principale. / Tirage de plan par Jean-Baptiste Eynaudi, février 1911. Archives communales, Nice : 2T249 63.

  • [Villa Lilia, Nice, vue générale prise du sud-ouest]. / Photographie anonyme, non datée [circa 1912]. Collection particulière Guidetti.

  • [Villa Lilia, Nice, façade méridionale, détail sur le portique]. / Photographie anonyme, non datée [circa 1912]. Collection particulière Guidetti.

  • [Villa Lilia, Nice, détail de la façade méridionale prise depuis le sud-est]. / Photographie anonyme, non datée [circa 1912]. Collection particulière Guidetti.

  • [Villa Lilia, Nice, façade septentrionale]. / Photographie anonyme, non datée [circa 1912]. Collection particulière Guidetti.

Date(s) d'enquête : 2025; Date(s) de rédaction : 2025
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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Thuin-Chaudron Véronique
Thuin-Chaudron Véronique

Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).

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