Lotissement à trois voies rectilignes orientées nord-sud, suivant ainsi la légère pente descendant vers le nord. Une allée transversale vient couper de biais ces trois voies. Un petit square borde le côté sud-est. Le cahier des charges prévoit que " les voies prévues au projet du plan Cornudet seront exécutées par l'office départemental dans les mêmes conditions et avec les mêmes matériaux que les voies de la ville." Les parcelles sont réduites (entre 150 et 200 m2), végétalisées sur les quatre côtés de la maison, derrière des clôtures avec mur-bahut. Le cahier des charges précise que "chaque habitation sera isolée, entourée de jardin et la plus petite distance d'écartement entre les constructions sera de trois mètres, sans tenir compte des limites du lotissement". Les maisons possèdent toutes un sous-sol semi-enterré. Le lotissement comprend essentiellement trois types de maison : maison d'un niveau de plan carré et toiture en pavillon, maison d'un niveau de plan carré avec mur-pignon et toiture en bâtière, maison de deux niveaux à plan carré ou rectangulaire. Les maisons sont, sauf exception, à façades enduites, sans modénatures saillantes. Quelques frises peintes demeurent sous toiture, sans doute plus nombreuses à l'origine. La toiture déborde avec débord aux sous-faces en bois ou avec génoise. Certaines maisons offrent des décrochements de façade ou ont des porches, donnant une ampleur à la construction malgré les dimensions réduites.