Dossier d’œuvre architecture IA06004652 | Réalisé par
Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
trois maisons de villégiature jumelées (villas balnéaires) dites La Sultane, Djenné et La Marocaine
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice
  • (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Le Ray
  • Adresse 2 avenue Cernuschi , 4 avenue Cernuschi , 60 avenue du Ray
  • Cadastre 2024 EH 0187 à 0189
  • Dénominations
    maison
  • Précision dénomination
    maison de villégiature, villa balnéaire, maisons jumelées
  • Appellations
    La Marocaine, La Sultane, Djenné
  • Parties constituantes non étudiées
    jardin d'agrément

L'architecte Jean Médecin est commanditaire de ces maisons jumelées, élevées en 1927, comme il l'est de beaucoup de maisons de l'îlot. L'ensemble apparaît dans l'annuaire de la ville, dans la liste des villas de Nice sous le nom de La sultane. Les noms des trois villas évolueront par la suite au gré des rachats par divers propriétaires.

  • Période(s)
    • Principale : 2e quart 20e siècle
  • Dates
    • 1927, daté par source
  • Auteur(s)
    • Auteur :
      Médecin Jean-Baptiste Louis , dit(e) Jean
      Médecin Jean-Baptiste Louis

      Architecte actif à Nice et à Monaco, 1ère moitié 20e siècle, homonyme de l'ancien maire de Nice. Jean Médecin, sujet monégasque, est né à Nice le 2 septembre 1877. Il fait ses études à l'Ecole Nationale des arts décoratifs de Nice. Il est proche de l'architecte Vincent Levrot. Il est domicilié en 1898 1 rue Neuve, date à laquelle il est "élève architecte" Beaucoup de ses réalisations marient appareillages de pierre et enduits. Il affectionne aussi le style oriental à un moment où il est quelque peu passé de mode. Il meurt à Nice le 28 juin 1946 à son domicile 23 avenue Romain Rolland. Son fils Henry Georges Christian Médecin devient ensemblier décorateur (Véronique Thuin)

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      architecte, auteur commanditaire attribution par source

Bel exemple tardif d'architecture néo-mauresque, offrant un panel quasi-complet des ornements représentatifs du style : céramique polychrome aux motifs géométriques, arc outrepassé ou trilobé, stuc à motifs orientaux, auvent avec tuiles creuses, merlons à degrés en bordure de rive. L'ensemble est complété par les trois tourelles belvédère, chacune de forme différente, bordant le toit terrasse accessible depuis chacune des habitations. Le garage dans la cour et les grilles et portails sur rue respectent le style d'ensemble. L'implantation du bâti suit les préconisations et formes du lotissement avec jardinet derrière un mur-bahut. L'organisation des volumes est également identique aux autres maisons jumelées voisines, de style différent. L'édifice est ainsi élevé de trois niveaux : sous-sol à demi enterré, rez-de-chaussée surélevé, étage carré. Les façades présentent un même appareillage irrégulier de pierres apparentes avec joint creux peint en rouge. Les façades principales comprennent deux décrochements, ne correspondant pas forcement aux divisions des logements. L'édifice comprend trois logements, distribués sur trois niveaux : sous-sol avec pièces de service (buanderie, chaufferie, cave...), cuisine et 2 ou 3 pièces au rez-de-chaussée, 3 ou 4 chambres au 1er étage. Les entrées avec petit porche dans oeuvre sont accessibles au moyen d'un escalier droit. A l'intérieur, les trois niveaux sont desservis par un escalier tournant à retours avec jour et c'est un escalier en vis qui permet d'atteindre le toit-terrasse. Chacune des villas bénéficie d'un garage, soit accolé, soit dans un bâtiment isolé dans la cour, soit en sous-sol de l'habitation.

  • Murs
    • pierre moyen appareil
    • béton enduit
  • Toits
    ciment en couverture
  • Étages
    sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, 1 étage carré
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • terrasse
  • Escaliers
    • escalier de distribution extérieur : escalier droit en maçonnerie
    • escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour
    • escalier dans-oeuvre : escalier en vis
  • Techniques
    • maçonnerie
    • décor stuqué
    • céramique
  • Précision représentations

    Le décor stuqué se concentre en encadrement de baies et de portes, dans le porche dans-oeuvre ainsi qu'au niveau de la corniche où des consoles, plus ou moins rapprochées, imitent pour partie les supports de toit en bois d'édifices orientaux. Les parties en céramique permettent une polychromie, répartie entre les carreaux (en frise sous-toiture et en parement de mur des porches) et les fûts droits des balustres, de couleur verte.

Z Nice repérage

  • 01-DENO maison
  • 02-CHRONO 1920-1945
  • 03-CARACTERE éclectique
  • 04-TENDANCES orientaliste
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE bonne
  • 07-SITUATION isolé
  • 08-IMPLANTATION en retrait
  • 09-MATERIAUX non applicable
  • 10-MACONNERIE enduit et appareil
  • 11-SUR FACADE non applicable
  • 12-ENTREE porche
  • 13-TOIT toit terrasse
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME dôme autres formes
  • 16-BELVEDERE oui
  • 17-FRISE frise carreaux céramiques
  • 18-CERAMIQUE balustre
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
  • 20-SITE composition urbaine
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS Joints colorés
  • 24-CLOTURES oui
  • 25-AGREMENTS oui
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • 27-Châssis vitré et verrière non applicable
  • 28-Eléments de distribution intérieur en verre non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété privée
  • Éléments remarquables
    élévation, belvédère

Protection au titre du PLU n°27, 28 et 29.

Documents figurés

  • Propriété de M. Jean Médecin, angle chemin Saint-Sylvestre avenue Cernuschi [Nice], projet de villas jumelées, façade principale. / Tirage de plan par Jean Médecin, avril 1927. Archives communales, Nice : 2T488 470.

  • Propriété de M. Jean Médecin, angle chemin Saint-Sylvestre avenue Cernuschi [Nice], projet de villas jumelées, coupes. / Tirage de plan par Jean Médecin, avril 1927. Archives communales, Nice : 2T488 470.

  • Propriété de M. Jean Médecin, angle chemin Saint-Sylvestre avenue Cernuschi [Nice], projet de villas jumelées, plan du rez-de-chaussée. / Tirage de plan par Jean Médecin, avril 1927. Archives communales, Nice : 2T488 470.

  • Propriété de M. Jean Médecin, angle chemin Saint-Sylvestre avenue Cernuschi [Nice], projet de villas jumelées, étage. / Tirage de plan par Jean Médecin, avril 1927. Archives communales, Nice : 2T488 470.

Annexes

  • Localisation et désignation des édifices
Date(s) d'enquête : 2024; Date(s) de rédaction : 2024
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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