Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Dossier d’œuvre architecture IA06004559
| Réalisé par
Thuin-Chaudron Véronique
(Rédacteur)
;
Thuin-Chaudron Véronique
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- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
lotissement Giauffret (ou Giaufret)
Œuvre étudiée
Auteur
-
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Copyright
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Nice - Nice
-
Commune
Nice
-
Lieu-dit
Saint-Sylvestre
-
Adresse
Avenue Julien
-
Cadastre
2024
DZ
-
Précisions
-
Dénominationslotissement
-
AppellationsGiauffret, Giaufret
Au début du 20e siècle, la propriété Giauffret est formée d'un grand terrain comprenant une zone plate (où se situe la maison familiale) et un versant boisé, orienté à l'est, partie de la colline de Pessicart. La propriété Giauffret tient son nom de Louis Giauffret, négociant, époux de Hyacinthe Astraudo qui avait hérité de la propriété. C'est en 1908 qu'est dressé le lotissement, sur la colline, par l'architecte Gillet-Rozier. 34 lots sont dessinés. Leur superficie varie entre 300 et 600 m2. L'avenue Julien est tracée (origine du nom inconnue). Bien qu'éloigné de la mer, le lotissement semble accueillir des villégiateurs et rentiers, ainsi que des commerçants niçois (d'après les annuaires).
-
Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle
-
Dates
- 1908, daté par source
-
Auteur(s)
-
Auteur :
Gillet-Rozier Mariusarchitecte attribution par sourceGillet-Rozier MariusCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Architecte actif à Nice dans le 1er quart du 20e siècle. Marius Gillet ou Gillet-Rozier construit surtout des villas. Il est membre du groupe régional du Sud-Est de la chambre syndicale des architectes français. Dans le journal L’Eclaireur du 28 Janvier 1910, il publie une publicité : constructions de rapport maisons et villas depuis 1000 frs la pièce. On ne lui connait pas de réalisation après la Première Guerre mondiale. Il exerce les fonctions d'architecte expert. (Véronique Thuin)
-
Auteur :
La colline, au dénivelé assez prononcé sur ce flanc, reçoit une voie unique qui, au moyen de trois courbes, permet d'accéder à un point haut. La voie est en cul-de-sac. Il convient de noter que les maisons en haut de cette voie, à compter du n°40, ne correspondent pas au lotissement Giauffret mais au lotissement ultérieur de la grande propriété Dufreynois, qui dominait l'ensemble. Le dénivelé a nécessité la création de hauts murs de soutènement (en moellons recouverts d'enduits) avec accès au moyen de petits escaliers, dont certains permettent d'atteindre des maisons édifiées en second rideau par rapport à la rue (rares). Certaines des villas sont ainsi en position dominante sur de hautes plateformes. Les parcelles sont réduites, avec souvent plusieurs niveaux de terrasses maçonnées. En ce qui concerne le bâti, deux typologies stylistiques sont prépondérantes. La première correspond à la première phase de constructions avec de petits volumes avec bordure de rive découpée, toit débordant, balconnets en bois et frise fleurie sous toiture. Le lotissement en conserve de beaux exemples. L'architecte ayant organisé le plan du lotissement, Marius Gillet-Rozier, peut être l'auteur de certaines de ces villas car il est coutumier de ce style, comme on le voit pour la villa édifiée au sein du lotissement pour sa femme, Les Cerisiers (ayant possédé sans doute une frise peinte). La seconde typologie correspond à des maisons, édifiées dans l'entre-deux-guerres, dans un style régionaliste : génoise, arquets en garde-corps de terrasse, enduits de couleur prononcée. Seul un petit immeuble a été édifié, Les Mauvis, de style Art déco.
Z Nice repérage
- 01-DENO lotissement
- 02-CHRONO 1860-1919
- 03-CARACTERE non applicable
- 04-TENDANCES non applicable
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION non applicable
- 08-IMPLANTATION sur rue
- 09-MATERIAUX non applicable
- 10-MACONNERIE non applicable
- 11-SUR FACADE non applicable
- 12-ENTREE non applicable
- 13-TOIT non applicable
- 14-COMBLES non applicable
- 15-DOME non applicable
- 16-BELVEDERE non applicable
- 17-FRISE non applicable
- 18-CERAMIQUE non applicable
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
- 20-SITE dimension paysagère
- 21-LOTISSEMENT voirie irrégulière
- 22-PERGOLA non applicable
- 23-JOINTS non applicable
- 24-CLOTURES non applicable
- 25-AGREMENTS oui
- 26-COUR ANGLAISE non applicable
- 27-Châssis vitré et verrière non applicable
- 28-Eléments de distribution intérieur en verre non applicable
-
Statut de la propriétépropriété privée
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
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- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Documents d'archives
-
[Propriété Giauffret, Saint-Sylvestre, Nice]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : conservation des hypothèques, vol 26 - n°19 (3 décembre 1918).
Bibliographie
-
THUIN-CHAUDRON, Véronique. Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914, Nice : Serre, 2009, 560 p.
p. 524
Documents figurés
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[Plan du lotissement Giauffret, Nice]. / Tirage de plan par Marius Gillet-Rozier, mai 1908. Archives communales, Nice : 2T285 234.
-
Plan du quartier St Sylvestre [Nice] dressé par le service topographique municipal. / Plan en couleur, par Maurice Thiébaut. [circa 1912]. BMVR de Nice - bibliothèque Romain Gary : G512 FBPN.24.
-
Environs de Nice - Saint Sylvestre - Le coteau. / Carte postale, Nice : éditions Cauvin, [circa 1915]. Collection particulière.
Date(s) d'enquête :
2023;
Date(s) de rédaction :
2023
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Thuin-Chaudron Véronique
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Thuin-Chaudron Véronique
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
Prédal Christophe
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Prédal Christophe
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).