Immeuble de six étages sur rez-de-chaussée légèrement surélevé et sous-sol. L'immeuble est en retrait avec jardinets correspondant aux logements du rez-de-chaussée. Structure en béton armé pour la surélévation, inconnue pour le bâtiment originel. Toiture terrasse. Cette propriété est caractéristique des parcelles longeant la Promenade des Anglais où la densification s'est faite par surélévation et modernisation du bâti existant plutôt que par démolition de celui-ci. La surélévation a été accompagnée sur la Promenade par la disparition du décor de la villa originelle (dont la façade postérieure conserve quelques éléments). La surélévation, par ses balcons filants et la trame de ses baies, ne cherche pas l'unité avec la partie inférieure qui paraît un socle pour les étages supérieurs. Seul l'enduit de revêtement a été unifié. Toutefois, le profil du bâti marqué par des axes de composition divergents peut être analysé comme la conséquence de l'abandon de l'obligation de démolition de parties de la villa existante, plutôt que comme un parti-pris d'ensemble. Escalier dans oeuvre. Ascenseur.