Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
- (c) Ville de Nice
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Nice - Nice
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Commune
Nice
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Lieu-dit
Libération
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Adresse
16 rue Joseph et Xavier De Maistre
,
18 rue Joseph et Xavier De Maistre
,
15 rue Théodore de Banville
,
17 rue Théodore de Banville
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Cadastre
2019
LO
0244
;
2019
LO
0246
;
2019
LO
0727
;
2019
LO
0726
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Dénominationsimmeuble
-
Précision dénominationimmeuble en série (série de 4)
Le permis de construire a été demandé en décembre 1933 par Louis Constantin, architecte et propriétaire du terrain, pour la construction de quatre immeubles de rapport. Il est associé à l'architecte Joseph Cordone. Les décorations en stuc des façades sont l'oeuvre d'Etienne Cordone. Une deuxième demande de permis concernant la parcelle LO 0726 (déjà comprise dans le premier permis) date de mars 1936.
L'administration en charge des permis de construire reproche des surfaces de cuisines trop réduites. Joseph Cordone fait alors valoir que ces petits appartements n’accueillent qu'une ou deux personnes qui prennent leurs repas au restaurant, ces appartements permettent "aux hivernants d'avoir un chez-eux remplaçant la chambre d'hôtel" et que "nous devons nous adapter aux exigences d'une ville de saison".
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Période(s)
- Principale : 2e quart 20e siècle , porte la date
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Dates
- 1934, porte la date
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Auteur(s)
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Auteur :
Constantin Louisarchitecte, auteur commanditaire attribution par sourceConstantin Louis
Architecte niçois associé avec l'architecte Joseph Cordone. Leur cabinet est installé au 36 rue Vernier puis au 22 avenue Malausséna, Nice.
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Auteur :
Cordone Josepharchitecte attribution par sourceCordone Joseph
Architecte, responsable d'agence, travaillant généralement en binôme avec l'architecte Louis Constantin. Né le 29 avril 1899 à Diana Marina en Italie, il est le fils d'Etienne Cordone, entrepreneur stuccateur et de Christine Rossi son épouse. Il fait ses études à l'Ecole Nationale d'Art Décoratif de Nice puis est admis en 1920 à l'Ecole des Beaux-Arts de Paris (élève de Victor Laloux et Charles Maresquier) d'où il sort avec le titre D.P.L.G en 1928. La revue L'architecture du littoral présente l'immeuble à façade art-déco dont il est l'auteur avec l'architecte Louis Constantin, à l'angle de la rue Parmentier et de l'avenue Bellevue. La cabinet est au 36 rue Vernier en 1930. Ses deux fils, Jean Francis et Etienne, sont également architectes.(Véronique Thuin)
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Auteur :
Cordone Etiennestucateur attribution par tradition oraleCordone Etienne
Etienne Cordone était à la tête d'une entreprise de stucs. Il a travaillé notamment pour le Palais de la jetée à Nice. Son entreprise a employé jusqu'à deux cents employés. Il a réalisé les décorations des immeubles de son fils, l'architecte Joseph Cordone, qui était généralement l'auteur des dessins (informations transmises par Joseph Cordone, décembre 2019).
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Auteur :
Ensemble de quatre immeubles contigus formant l'angle d'un ilot. Leur aspect homogène contribue à une certaine monumentalité : oriels du pan coupé de l'ilot, ceinture d'entablement unique, niveau d'assise à bossages rustiques. Les stucs d'ornements développent des motifs de feston (sous-face de l'oriel, corniche, trumeaux, en dosseret des pilastres...). Les trumeaux sont ornés de pilastres renflés, cannelés sur le bas et se terminant par un décor rare de pyramide de bouquets. Les immeubles du 15 et 17 rue Théodore de Banville, achevés en dernier, ne possèdent pas ces mêmes modénatures. Les ferronneries des garde-corps et des portes d'entrée sont en fer plat. Toiture terrasse. Le plan des étages courants correspondent à des appartements de surface réduite possédant dans certains cas une cuisine ouverte sur la pièce principale, réponse alternative à la chambre d'hôtel dans un contexte touristique. Escaliers dans oeuvre. Ascenseurs.
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Murs
- pierre moellon enduit
- pierre moyen appareil
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Toitsbitume
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Étages5 étages carrés
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Élévations extérieuresélévation ordonnancée
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Couvertures
- terrasse
-
Escaliers
- escalier dans-oeuvre
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Autres organes de circulationascenseur
Z Nice repérage
- 01-DENO immeuble
- 02-CHRONO 1920-1945
- 03-CARACTERE Art déco
- 04-TENDANCES
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION tete d'ilot
- 08-IMPLANTATION sur rue
- 09-MATERIAUX non applicable
- 10-MACONNERIE enduit et appareil
- 11-SUR FACADE bow-window
- 12-ENTREE
- 13-TOIT
- 14-COMBLES
- 15-DOME
- 16-BELVEDERE non
- 17-FRISE frise en relief
- 18-CERAMIQUE
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE
- 20-SITE
- 21-LOTISSEMENT
- 22-PERGOLA non
- 23-JOINTS
- 24-CLOTURES non
- 25-AGREMENTS oui
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Statut de la propriétépropriété d'une personne privée
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
Documents d'archives
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Nice, demande de permis de construire pour un immeuble de rapport pour le compte de Louis Constantin, par Louis Constantin et Joseph Cordone architectes, 1933. Archives communales, Nice : 2T776 486.
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Nice, demande de permis de construire pour un immeuble de rapport pour le compte de Louis Constantin, par Louis Constantin et Joseph Cordone architectes, 1936. Archives communales, Nice : 2T827 206.
Documents figurés
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Immeuble de rapport [16 et 18 rue Joseph et Xavier de Maistre, Nice], façades développées. / Joseph Cordone et Louis Constantin. 1933. Tirage de plan. Archives communales, Nice : 2T776 486.
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Immeuble de rapport [15 et 17 rue Théodore de Banville, Nice], façade. / Joseph Cortone, Louis Constantin. 1936. Tirage de plan. Archives communales, Nice : 2T827 206.
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
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