Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
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Albertini Cécilia-ElénaAlbertini Cécilia-Eléna
Chercheur de l'inventaire, opération de recensement de l'architecture de villégiature de Nice.
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Nice - Nice
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Commune
Nice
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Lieu-dit
Thiers
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Adresse
25 avenue Thiers
,
27 avenue Thiers
,
rue Berlioz
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Cadastre
2018
LA
0014
Immeuble Le Thiers ;
2018
LA
0013
Hôtel So'Co
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Dénominationshôtel de voyageurs
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Précision dénominationhôtels jumeaux
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AppellationsHôtel Washington, Hôtel Rochambeau, Hôtel So'co, Le Thiers
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Destinationsimmeuble
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Parties constituantes non étudiéesboutique
Les deux bâtiments jumelés ont été construits pour trois maîtres d'ouvrage qui avaient acheté ensemble le terrain (pris sur les terrains de l'ancienne Société civile des terrains de la gare de Nice) : Auguste Laurenti, ancien conseiller municipal, et Philippe Corniglion Molinier, ancien conseiller général, tous deux habitant Nice, et Robert Nast, ingénieur des mines, habitant Paris. La demande de permis de construire est déposée en novembre 1924 par l'architecte Pierre Civalleri. Les plans annexés à la demande de permis de construire mentionnent "Projet d'hôtels", prouvant que deux établissements indépendants sont prévus dès l'origine.
A son achèvement, l'immeuble accueille respectivement l'Hôtel Washington au n°25 de l'avenue et l'Hôtel Rochambeau au n°27. Une carte postale ancienne mentionne, pour l'Hôtel Washington : "ouvert toute l'année, eau courante dans toutes les chambres, plusieurs avec bains et cabinets de toilette, prix très modérés". Les bâtiments sont revendus dès 1933. Si le n°27 demeure toujours un hôtel en 2023 (sous le nom de Best Western So'Co), le n°25 est devenu une copropriété à une date inconnue, après la Seconde Guerre mondiale.
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Dates
- 1924, daté par source
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Auteur(s)
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Auteur :
Civalleri Pierrearchitecte attribution par sourceCivalleri Pierre
Architecte niçois, né à Nice le 24 décembre 1880. Il se présente d'abord comme commis d'architecte et il habite au 2 rue Benoit Bunico. Il est ensuite installé 23 rue Gioffredo, (Palais Gioffredo) de 1910 à 1913. Il est nommé officier d'Académie (J. Dubreuil, La vie à Nice, 1912-1913). Il est associé à Maurice Delserre, architecte niçois, au sein du cabinet Civalleri et Delserre, avec lequel il réalise de nombreux immeubles de style éclectique néo-Louis XVI. Il travaille plus tard avec son fils Laurent sur quelques réalisations communes. Il meurt à Nice dans la Villa Magda de l'avenue Emile-Bieckert le 1er avril 1965. (Véronique Thuin)
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Auteur :
Bâtiments parfaitement jumelés, dont seule une mise en couleur différente des façades révèle les propriétés distinctes. Des illustrations anciennes montrent que seules les marquises de l'entrée (reprises de façon moderne pour le n°27) et le dôme en écailles d'ardoise permettaient de singulariser le bâtiment, l'ensemble ressemblant à un immeuble de rapport ceinturé de boutiques sur la totalité des façades (l'hôtel a depuis acquis des commerces de part et d'autre de son entrée, le rendant davantage visible depuis la voirie). Les façades sont enduites, élevées de six niveaux, plus un étage de comble avec brisis et lucarnes très présentes visuellement. Les façades sont animées par des travées d'oriels, formant symétrie, notamment en calage sur l'avenue Thiers. Le bord des oriels est marqué par des joints creux, les travées plates des baies de joint harpé en ciment. Les brisis et terrasson sont recouverts de plaques de ciment amiante (en damier bicolore à l'origine), les dômes (arrondi en angle et à base rectangulaire pour les quatre dômes en calage des deux façades) recouverts d'ardoise avec crêtes en zinc (demeurées en partie). Escaliers dans oeuvre, ascenseurs dès l'origine. Les plans intérieurs, annexés au permis de construire, permettent de voir la distribution originelle des hôtels. Le rez-de-chaussée ne comprend, pour chaque hôtel, qu'un vestibule et salon, le reste étant dévolu à des boutiques ouvertes sur rue. Le sous-sol comprend une cuisine et une cave à vin, prouvant la présence d'un service restauration, peut-être en chambre, vu l'absence de salle de restaurant au rez-de-chaussée. Seules les "grandes chambres" possèdent leur propre salle-de-bain et toilette. Les plans ne permettent pas de déceler une différence de catégorie entre les deux établissement hôteliers projetés.
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Toitsciment amiante en couverture, ardoise
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Étages5 étages carrés, étage de comble
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Élévations extérieuresélévation ordonnancée
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Couvertures
- dôme circulaire
- dôme rectangulaire
- toit à longs pans brisés
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre
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Autres organes de circulationascenseur
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Techniques
- maçonnerie
- décor stuqué
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Précision représentations
Opulent décor de tendance néo-classique : ligne de modillons, oves, cannelures à rudenture feuillagée en frise, cartouche en linteau avec guirlandes de feuillage...
Z Nice repérage
- 01-DENO hôtel de voyageur
- 02-CHRONO 1920-1945
- 03-CARACTERE éclectique
- 04-TENDANCES néo-classique
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION tete d'ilot
- 08-IMPLANTATION sur rue
- 09-MATERIAUX non applicable
- 10-MACONNERIE enduit avec parements
- 11-SUR FACADE bow-window
- 12-ENTREE marquise
- 13-TOIT crête
- 14-COMBLES comble haut
- 15-DOME dôme
- 16-BELVEDERE non applicable
- 17-FRISE frise en relief
- 18-CERAMIQUE non applicable
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
- 20-SITE composition urbaine
- 21-LOTISSEMENT non applicable
- 22-PERGOLA non applicable
- 23-JOINTS non applicable
- 24-CLOTURES non applicable
- 25-AGREMENTS non applicable
- 26-COUR ANGLAISE non applicable
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Statut de la propriétépropriété privée
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
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- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Documents d'archives
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Nice, demande de permis de construire pour deux immeubles contigus, 1924. Archives communales, Nice : 2T385 1009.
Documents figurés
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Projet d'hôtel à Nice, élévation principale avenue Thiers. / Tirage de plan par Pierre Civalleri, novembre 1924. Archives communales, Nice : 2T385 1009.
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Projet d'hôtel à Nice, façade sur rue Berlioz. / Tirage de plan par Pierre Civalleri, novembre 1924. Archives communales, Nice : 2T385 1009.
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Projet d'hôtel à Nice, coupe transversale. / Tirage de plan par Pierre Civalleri, novembre 1924. Archives communales, Nice : 2T385 1009.
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Projet d'hôtel à Nice, sous-sol. / Tirage de plan par Pierre Civalleri, novembre 1924. Archives communales, Nice : 2T385 1009.
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Projet d'hôtel à Nice, rez-de-chaussée. / Tirage de plan par Pierre Civalleri, novembre 1924. Archives communales, Nice : 2T385 1009.
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Projet d'hôtel à Nice, plan des étages. / Tirage de plan par Pierre Civalleri, novembre 1924. Archives communales, Nice : 2T385 1009.
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Washington hôtel, 25 avenue Thiers [Nice]. / Carte postale noir et blanc, anonyme, [circa 1930]. Archives communales, Nice : 10 Fi 2342.
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Washington hôtel-restaurant, Nice. / Carte publicitaire imprimée, [circa 1930]. Collection particulière.
Chercheur de l'inventaire, opération de recensement de l'architecture de villégiature de Nice.
Auteur, Docteur, sa thèse ayant pour titre : Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914. (publiée chez Serre éditeur en 2009).
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Chercheur de l'inventaire, opération de recensement de l'architecture de villégiature de Nice.