Dossier d’œuvre architecture IA06003904 | Réalisé par
Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
Lotissement Cadéi-Cavallero
Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice
Œuvre repérée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Libération
  • Adresse Impasse Loetitia , Impasse Jeanne-d'Arc
  • Cadastre 2019 LO 0084 0085 0086 0087 0088 0089 0090 0091 0092 0093 0094 0095 0096 0097 Seuls demeurent aujourd'hui les bâtiments des parcelles LO 085 086 088 094 095 096.
Désignation
  • Dénominations
    lotissement
  • Appellations
    cadéi-cavallero
  • Parties constituantes étudiées
    immeuble (IA06004274)
Historique

En 1897, un ingénieur italien Achille Cavallero est sans doute intervenu comme technicien du lotissement, associé de Joseph Cadéi. Le lotissement comprend à l'origine 12 lots (des divisions interviendront par la suite). Il s'agit d'un des plus anciens lotissements du secteur Libération-Nice nord. Ne demeurent en 2019 que six villas, certaines ayant été remplacées par des immeubles, la majorité ayant disparu lors de l'élargissement de l'avenue Saint-Lambert à compter de 2000.

Description

Lotissement aux parcelles de petite taille, dont les villas sont rejetées au nord du terrain, le long de la voie d'accès afin de bénéficier d'un petit jardin au Sud. Les villas peuvent être de volume réduit (parcelles LO094 0095 0096 ou 0089 comportant pour cette dernière uniquement un rez-de-chaussée surélevé) ou au contraire s'élever sur plusieurs niveaux, l'étroitesse des parcelles obligeant à un développement en hauteur (parcelles LO0085 à LO0088). Elles présentent divers styles : néo-renaissance pour la villa de M. Cadéi (LO0088), type chalet pour la villa Les rosiers (LO0085) et sa toiture en pente. Il convient de remarquer que la villa Les hirondelles (parcelle LO0086) et Mariette, placée devant (parcelle LO0087, démolie), semblaient quasi-identiques. Les édifices qui demeurent en 2019 sont largement dénaturés (ajouts de balcons, disparition des enduits au profit de la pierre apparente...)

Statut, intérêt et protection
  • Statut de la propriété
    propriété privée
    propriété de la commune, parcelle LO0088
Illustrations 8
  • (c) Ville de Nice
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  • (c) Ville de Nice
  • (c) Inventaire général, Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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  • (c) Ville de Nice
  • (c) Inventaire général, Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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  • (c) Ville de Nice
  • (c) Inventaire général, Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Plan de situation du lotissement Cadéi-Cavallero. Les points rouges correspondent aux immeubles conservés en 2019
[Plan du secteur Valrose - Fuon cauda]. Vue rapprochée du lotissement Cadéi-Cavallero.
[Construction de l'église Sainte-Jeanne d'Arc, Nice]. Derrière l'église en construction, le lotissement Cadéi-Cavallero. Sous la flèche rouge, les villas Cadéi et Mariette (démolie). Sous la flèche jaune, les toits des villas Les hirondelles et Les rosiers
Les villas Peguin (parcelle LO0089) et Marie-Elise (au deuxième plan, parcelle LOo090) avant leur démolition en 2010
La villa Cadéi en 2019 (parcelle LOo088), façade latérale Ouest
Villa Les Rosiers (parcelle LO0085) en 2018, façade Nord-Ouest
  • Auteur de l'illustration :
    • Dallo Roberte
      Dallo Roberte

      Historienne de formation, elle travaille depuis 15 ans sur le patrimoine architectural. Son sujet de prédilection concerne les matériaux des façades. Elle a contribué au Guide du Ravalement de la Ville de Nice et poursuivi ses recherches au sein de l'association Gloria Mansion dont elle est présidente. Elle est l'auteure de l'ouvrage Art déco, une méditerranée heureuse, éd. Gilletta, 2015 ainsi que de quelques articles de l'ouvrage Les 75 monuments historiques de Nice, éd. Mémoires millénaires, 2017. Elle a publié un article dans la revue ANABF "Le béton coloré : un patrimoine Art déco, un matériau d'avenir". Elle participe régulièrement au Salon International du Patrimoine Culturel à Paris et à co-organisé le séminaire "Façades en ciments colorés, une identité niçoise à valoriser" en 2017.

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Villa les Hirondelles (devenue villa Edelweiss, parcelle LO0086) en 2018, façade Sud sur jardin
  • Auteur de l'illustration :
    • Dallo Roberte
      Dallo Roberte

      Historienne de formation, elle travaille depuis 15 ans sur le patrimoine architectural. Son sujet de prédilection concerne les matériaux des façades. Elle a contribué au Guide du Ravalement de la Ville de Nice et poursuivi ses recherches au sein de l'association Gloria Mansion dont elle est présidente. Elle est l'auteure de l'ouvrage Art déco, une méditerranée heureuse, éd. Gilletta, 2015 ainsi que de quelques articles de l'ouvrage Les 75 monuments historiques de Nice, éd. Mémoires millénaires, 2017. Elle a publié un article dans la revue ANABF "Le béton coloré : un patrimoine Art déco, un matériau d'avenir". Elle participe régulièrement au Salon International du Patrimoine Culturel à Paris et à co-organisé le séminaire "Façades en ciments colorés, une identité niçoise à valoriser" en 2017.

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Villa les Hirondelles (devenue villa Edelweiss, parcelle LO0086) en 2018, façade Nord
  • Auteur de l'illustration :
    • Dallo Roberte
      Dallo Roberte

      Historienne de formation, elle travaille depuis 15 ans sur le patrimoine architectural. Son sujet de prédilection concerne les matériaux des façades. Elle a contribué au Guide du Ravalement de la Ville de Nice et poursuivi ses recherches au sein de l'association Gloria Mansion dont elle est présidente. Elle est l'auteure de l'ouvrage Art déco, une méditerranée heureuse, éd. Gilletta, 2015 ainsi que de quelques articles de l'ouvrage Les 75 monuments historiques de Nice, éd. Mémoires millénaires, 2017. Elle a publié un article dans la revue ANABF "Le béton coloré : un patrimoine Art déco, un matériau d'avenir". Elle participe régulièrement au Salon International du Patrimoine Culturel à Paris et à co-organisé le séminaire "Façades en ciments colorés, une identité niçoise à valoriser" en 2017.

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Documentation

Bibliographie

  • THUIN-CHAUDRON, Véronique. Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914, Nice : Serre, 2009, 560 p.

    p. 341

Documents figurés

  • [Plan du secteur Valrose - Fuon cauda]. / Plan en couleur. Maurice Thiébaut. [circa 1912]. Archives communales, Nice : 1 Fi25 1.

  • [Construction de l'église Sainte-Jeanne d'Arc, Nice]. / Photographie positive noir et blanc, non datée [vers 1930]. Bibliothèque diocésaine, Nice : 4Z1

Date d'enquête 2019 ; Date(s) de rédaction 2019
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Conseil général des Alpes-Maritimes
Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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Articulation des dossiers
Parties constituantes