M. et Mme Jean Marius Seurt, représentant de commerce, achètent le lot 18 du lotissement du Parc du château de la Tour le 11 septembre 1922 à la baronne Marie-Christine von Wulf Ronneburg pour 13 600 frs. Ils le revendent le 16 décembre 1922 à M. Marcellin Fayolle pour la même somme. Marcellin Fayolle fait édifier une simple maison d'un rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol, par l'architecte Louis Dutto en janvier 1923. Elle se nomme La Roseraie. Les Fayolle revendent en 1925 pour 160 000 frs à Boghos Hazarossian (exerçant l'activité de pédicure) qui a épousé en premières noces Béatrix Artarian. La villa devient alors Villa Béatrice. Elle prend l'aspect que nous lui connaissons suite à une demande d'extension-surélévation en mars 1926, oeuvre de l'architecte Alfred Dalloni. Elle comprend désormais un appartement par niveau. En 1929, l'Annuaire des Alpes-Maritimes nous apprend qu'elle devient la Pension Villa Béatrice. L'hôtel semble fermer durant la Seconde Guerre mondiale. La maison est revendue en 1944 à Guy Jellineck Mercédes pour 425 000 frs.