Dossier d’œuvre architecture IA06003558 | Réalisé par
Aliotti Jean-Marc (Rédacteur)
Aliotti Jean-Marc

Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.

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Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
immeuble jumelé dit Palais de la Buffa
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Rue de France
  • Adresse 24 rue de France , 2 rue Dalpozzo
  • Cadastre 2023 KV 0150  ; 2023 KV 0149
  • Dénominations
    immeuble
  • Précision dénomination
    immeuble jumelé
  • Appellations
    Palais de la Buffa
  • Parties constituantes non étudiées
    boutique

En 1905, Jean Cauvin demande à l'architecte Charles-Joseph Bellon de lui construire un immeuble de rapport. L'architecture du littoral, qui documente l'immeuble, nous apprend que les entrepreneurs sont François Magni et André Macari. Les sols en ciment sont de l'entreprise Thorrand. Le nom Palais de la Buffa est inscrit dans un cartouche sur l'angle. Sa façade a été primée d'une médaille d'argent au concours d'architecture de 1906. L'immeuble est constitué de deux entrées. La petite entrée du 2 rue Dalpozzo est récente, l'accès à cette partie de l'immeuble se faisant auparavant par la porte cochère plus proche de l'angle. L'immeuble a perdu le décor peint présent à l'origine sur l'arrondi de la corniche.

  • Période(s)
    • Principale : 1er quart 20e siècle
  • Dates
    • 1905, daté par source
  • Auteur(s)
    • Auteur :
      Bellon Charles-Joseph
      Bellon Charles-Joseph

      Architecte niçois, diplômé de l'École Nationale des Beaux-Arts de Paris vers 1890. Il est très actif à Nice dont il est natif. Il est entre autres conseiller d'arrondissement, Directeur de la Caisse d'Épargne de Nice, fondateur de l'Association des Commerçants et Industriels...En 1905, son cabinet est au 27 avenue Notre-Dame à Nice.

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      architecte attribution par source
    • Auteur :
      Magni François
      Magni François

      Entrepreneur de maçonnerie à Nice, fin du 19e - début du 20e siècle.

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      entrepreneur de maçonnerie attribution par source
    • Auteur :
      Macari André
      Macari André

      Entrepreneur de maçonnerie, Nice, début 20e siècle. Il est domicilié au 5 boulevard de Riquier.

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      entrepreneur de maçonnerie attribution par source
    • Auteur :
      Thorrand et Cie
      Thorrand et Cie

      Entreprise niçoise, 2nd moitié 19e siècle, spécialisée dans la construction en béton. En 1863, l’isérois Jean-François Thorrand, s’établit à Nice pour commercialiser les ciments Vicat de Grenoble et s’impose rapidement dans cette spécialité.

      Il découvre en 1898, le gisement de calcaire à ciments et à chaux de Baus-Roux, mais décède en 1899 et ce sont ses héritiers qui fondent le 28 décembre 1900 pour une durée de cinquante ans, la société Thorrand & Durandy au capital de 800 000 francs, fruit de l’association de Pierre et Paul Thorrand, déjà entrepreneurs de travaux en ciment à Nice, d‘Alexandre Durandy, ingénieur à Nice, de Monsieur Allard, ingénieur à Voreppe en Isère et de Madame Champin, veuve de Jean Thorrand.

      La société Thorrand & Durandy a pour objet l’exploitation de carrières, la fabrication et la commercialisation de ciments supérieurs et de chaux hydrauliques. Les carrières se situent sur trois communes de la Vallée du Var : La Roquette-sur-Var, Levens, Utelle. Le siège social de l'entreprise est situé au Palais de l'industrie, à Nice. (PRATELLA, Lena, De l'usage des ciments naturels dans les enduits et décors de façade à travers quelques exemples niçois (1870-1920), Mémoire d'étude, Ecole du Louvre)

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      entrepreneur attribution par source

Immeuble d'angle de style éclectique bâti à l'alignement, à structure mixte en pierre de taille et maçonnerie enduite actuellement ocrée. L'illustration tirée de L'Architecture du littoral montre des parties en pierre, assombries peut-être par un vernis, sur lesquelles les murs en ciment offrent un contrepoint très clair. Les caractéristiques des élévations résident dans la forme variée des baies, l'alternance de l'oriel et de la travée plate, les balustrades des balcons, et la grande et épaisse corniche à cavet, à l'origine peinte sans doute de couleurs vives. Les consoles proéminentes demeurent aussi très présentes. La variété des formes de baie participent de l'animation générale. Le dernier niveau comprend un balcon filant. À noter que le rez-de-chaussée commercial est désolidarisé des étages courants et que la devanture de la boutique d'angle recouvre malencontreusement un grand opus de pierres rustiquées. Un abreuvoir prend place sur l'angle. La toiture à versants est couverte de tuiles plates mécaniques. Escaliers dans oeuvre. Ascenseur récent. Les plans présentés montrent que, à l'origine, les appartements desservis par l'entrée de la rue Dalpozzo auraient été de qualité inférieure à ceux de la rue de France, de par leur dimension et l'absence de salle de bain.

  • Murs
    • pierre moyen appareil
    • béton enduit
  • Toits
    tuile mécanique
  • Étages
    sous-sol, 4 étages carrés
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • toit à longs pans
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie, suspendu
  • Autres organes de circulation
    ascenseur
  • Techniques
    • maçonnerie
    • décor stuqué
    • ferronnerie
    • vitrail
  • Précision représentations

    Le décor est éclectique, inspiré de différents styles et présentant des motifs panachés. Les sculptures stuquées sont présentes sur les éléments à caractère structurel comme les grandes consoles qui soutiennent les balcons ou les oriels. Ces éléments restent très stylisés et complétés de rainures, pendants de fleurs, colimaçons, cordon perlé. Les bandeaux et corniches, plutôt traités simplement par des aplats incurvés sont parfois rehaussés par des cordons à motifs naturalistes ou géométriques répétitifs. Les baies du dernier étage profitent d'une lunette avec cordon. Les ferronneries sont des beaux modèles ajourés à trame géométrique carrée et complétée de motifs de fleurs. Vitraux visibles à certaines fenêtres du 1er étage.

Z Nice repérage

  • 01-DENO immeuble
  • 02-CHRONO 1860-1919
  • 03-CARACTERE éclectique
  • 04-TENDANCES néo-classique
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE bonne
  • 07-SITUATION tete d'ilot
  • 08-IMPLANTATION sur rue
  • 09-MATERIAUX oui
  • 10-MACONNERIE enduit et appareil
  • 11-SUR FACADE balcon filant
  • 12-ENTREE non applicable
  • 13-TOIT non applicable
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE frise peinte attestée disparue
  • 18-CERAMIQUE non applicable
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE pierre de taille
  • 20-SITE composition urbaine
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES non applicable
  • 25-AGREMENTS oui
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • Vitrail avec armature à la forme
  • non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété d'une personne privée
  • Éléments remarquables
    balcon, console, garde-corps, baie

Documents d'archives

  • Nice, demande de permis de construire pour le Palais de la Buffa, par Charles-Joseph Bellon architecte, 1905. Archives communales, Nice : 2T202 135.

Bibliographie

  • PLANAT, Paul. L'Architecture du littoral. Paris : Librairie de la construction moderne, 1923, 43 p. 50 pl.

    p. 40
  • THUIN-CHAUDRON, Véronique. Nice, de la colline du Château aux châteaux des collines, architecture, construction, urbanisation de 1860 à 1914, Nice : Serre, 2009, 560 p.

    p. 531

Documents figurés

  • Palais de la Buffa à Nice. Architecte M. Belon [sic]. / Photographie noir et blanc [1910]. Dans "L'architecture du Littoral (Côte d'Azur)"/ Paul Planat, Paris : Librairie de la construction moderne, [s.d.], pl. 48.

  • Palais de la Buffa à Nice. Plan des étages, plan du rez-de-chaussée. / Page imprimée [1910]. Dans "L'architecture du Littoral (Côte d'Azur)"/ Paul Planat, Paris : Librairie de la construction moderne, [s.d.], p. 41.

  • Palais de la Buffa à Nice. Coupe sur le bâtiment principal. / Page imprimée [1910]. Dans "L'architecture du Littoral (Côte d'Azur)"/ Paul Planat, Paris : Librairie de la construction moderne, [s.d.], p. 42.

Date(s) d'enquête : 2017; Date(s) de rédaction : 2017
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Aliotti Jean-Marc
Aliotti Jean-Marc

Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.

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Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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