Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Dossier d’œuvre architecture IA06003530
| Réalisé par
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- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
ensemble d'édifices (immeubles) à cour commune dits Palais Mirafiori et Palais Provençal
Œuvre étudiée
Auteur
-
Prédal ChristophePrédal ChristopheCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Copyright
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Nice - Nice
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Commune
Nice
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Lieu-dit
Thiers
-
Adresse
17 rue Berlioz
,
19 rue Berlioz
,
22-24 rue Hérold
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Cadastre
2025
KY
0152-0153, 0158
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Dénominationsensemble d'édifices à cour commune
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Précision dénominationimmeuble
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AppellationsPalais Mirafiori, Palais Provençal
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Parties constituantes non étudiéesboutique, cour
Les trois immeubles (entrées 17 et 19 rue Berlioz, 22-24 rue Hérold) sont érigés par le "Toit commun", en faisant appel à l'architecte Henri Stoecklin. La demande pour les immeubles de la rue Berlioz (Palais Mirafiori et Palais Provençal) est déposée en juin 1923, alors que l'ensemble mitoyen de la rue Hérold est construit en mai 1924 et mars 1925. Bien que donnant sur un espace commun en "L" en coeur d'ilôt, les immeubles présentent des styles différents et ils ne relèvent pas du même programme, depuis les bâtiments de la rue Berlioz apparaissant dans les annuaires d'immeubles d'agrément jusqu'à celui de la rue Hérold composé, d'après les plans, de chambres. La dénomination "Toit commun" peut dénoter du logement avec aide à l'acquisition ou signifier que l'immeuble est une copropriété.
-
Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle
-
Dates
- 1923, daté par source
-
Auteur(s)
-
Auteur :
Stoecklin Henriarchitecte attribution par sourceStoecklin HenriCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Fils de Jules, architecte et ingénieur civil de renom, il a signé avec son père de très nombreux ouvrages au Cannet et à Cannes entre 1895 et 1914. Influencés par l’Ecole de Nancy et l’Art nouveau, ils utilisent le bois, la brique, la pierre, les enduits et la céramique dans une architecture éclectique et originale. La composition des ensembles, le décor des façades, les volumes intérieurs, les choix et à la mise en oeuvre des matériaux, témoignent du soin apporté à leurs constructions et de leur très grand talent. En 1900, ils conçoivent les plans de l'hôtel Gallia, surélévation du casino des Fleurs construit par Louis Hourlier en 1888 à Cannes. Le style de la construction et des décors sont ici, résolument Art Nouveau.
-
Auteur :
Groupe d'immeubles intéressant de par la conception quasi-simultanée de l'ensemble refusant toute unité de style au profit d'une originale diversité. De part et d'autre d'un accès à la courette depuis la rue Berlioz, deux immeubles de six niveaux à la volumétrie proche se font face. Le 3e immeuble ferme la cour. Cette dernière en "L" doit être envisagée sous l'angle d'un passage vers les entrées et les garages regroupés au rez-de-chaussée du 3ème immeuble. Le passage public est d'ailleurs réduit par les jardins privatifs relevant des appartements des immeubles de la rue Berlioz.
Ainsi, pour le Palais Mirafiori, les deux élévations visibles depuis l'espace public sont différentes. Celle sur la rue présente cinq travées de baies avec une travée d'angle. Les étages courants sont montés sur excroissance majoritairement et montrent des balcons isolés. Le couronnement maintient un retrait successif en gradins. La façade latérale présente une composition plus aléatoire avec des percements irréguliers, des petites excroissances circulaires. C'est une architecture inédite dans le secteur, avec des touches précocement Art Déco pour Nice (ferronneries et oriels notamment). L'immeuble offre une belle entrée surmontée d'une mosaïque polychrome. À noter les lucarnes régulières et l'égout débordant. Toiture à versants, couverte de tuiles plates mécaniques.
Le Palais Provençal offre un rare exemple d'immeuble néo-régionaliste niçois, ce style étant préféré pour les maisons individuelles. Aux angles vifs et à la modénature de type urbain (notamment pilastres et colonnes adossés) du Palais Mirafiori, le Palais Provençal oppose son angle en rotonde, son toit débordant et ses génoises formant linteau et bandeau. Alors que son vis-à-vis joue l'asymétrie, il est rigoureusement symétrique, son centre marqué côté cour par un petit avant-corps, montant plus haut que les autres travées. Toiture en tuiles plates mécaniques, en pavillon pour ce qui concerne les travées de l'avant-corps, avec versants et croupes sur le reste du bâti. Un porche, soutenu par des supports de colonnes jumelées portant une terrasse, relie les deux immeubles, accueille en partie des boutiques et permet le passage vers la courette.
Le traitement du 3e immeuble est également soigné. Il est en retrait de la ruelle, séparé de cette dernière par une rangée de garages s'ajoutant à ceux du rez-de-chaussée. Il fait coexister traits néo provençaux (décor de fausses génoises formant frise, enduit à la tyrolienne) et traits modernes (oriels en pointe, casquette horizontale en béton, toit terrasse). Il conserve la teinte rose foncé de son enduit.
Les ascenseurs et escaliers (tournant avec jour) des immeubles de la rue Berlioz distribuent des appartements bourgeois alors que l'immeuble sur la ruelle Hérold, sans ascenseur, est constitué à l'origine de chambres avec placard-débarras-salle d'eau et WC sur les repos de l'escalier (tournant à retours avec jour).
-
Murs
- enduit
- crépi moucheté
-
Toitstuile mécanique, ciment en couverture
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Étages5 étages carrés
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Élévations extérieuresélévation à travées
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Couvertures
- toit à longs pans
- toit en pavillon noue
- terrasse
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie
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Autres organes de circulationascenseur
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Techniques
- mosaïque
- céramique
-
Représentations
- ruche
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Précision représentations
Le décor éclectique ne se forme que sur la mosaïque posée au droit de l'encadrement de la porte d'entrée du Palais Mirafiori. Le décor dessine des motifs floraux en petites frises autour d'un cartouche portant le nom de l'immeuble. Remarquer, côté cour du 22-24 rue Hérold, le motif de ruche en céramique, représentant le travail, signifiant le caractère social de l'immeuble.
Z Nice repérage
- 01-DENO immeuble
- 02-CHRONO 1920-1945
- 03-CARACTERE régionaliste
- 04-TENDANCES néo-provençal
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION mitoyen
- 08-IMPLANTATION sur rue
- 09-MATERIAUX non applicable
- 10-MACONNERIE enduit lisse
- 11-SUR FACADE corps en avancée
- 12-ENTREE porte ornée
- 13-TOIT toit terrasse
- 14-COMBLES non applicable
- 15-DOME non applicable
- 16-BELVEDERE non applicable
- 17-FRISE non applicable
- 18-CERAMIQUE non applicable
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
- 20-SITE composition urbaine
- 21-LOTISSEMENT non applicable
- 22-PERGOLA non applicable
- 23-JOINTS non applicable
- 24-CLOTURES oui
- 25-AGREMENTS oui
- 26-COUR ANGLAISE non applicable
- 27-Châssis vitré et verrière non applicable
- 28-Eléments de distribution intérieur en verre non applicable
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Statut de la propriétépropriété privée
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Éléments remarquablesporte, porche
- (c) Ville de Nice
- (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
- (c) Ville de Nice
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Documents figurés
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Le Toit commun, immeuble A [Palais Mirafiori], 19 rue Berlioz [Nice], façade sur la rue Berlioz. / Tirage de plan par Henri Stoecklin, juin 1923. Archives communales, Nice : 2T349 575.
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Maison d'habitation Le Toit commun, [immeuble A, 19 rue Berlioz Nice, Palais Mirafiori], cinquième étage. / Tirage de plan par Henri Stoecklin, juin 1923. Archives communales, Nice : 2T349 575.
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Le Toit commun, immeuble B, 17 rue Berlioz Nice [Palais Provençal]. / Tirage de plan par Henri Stoecklin, juin 1923. Archives communales, Nice : 2T350 576.
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Le Toit commun, immeuble B, 17 rue Berlioz Nice [Palais Provençal], rez-de-chaussée. / Tirage de plan par Henri Stoecklin, juin 1923. Archives communales, Nice : 2T350 576.
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Le Toit commun, immeuble C, 24 rue Hérold Nice, plan des 1er, 2e et 3e étages (chambres). / Tirage de plan par Henri Stoecklin, mai 1924. Archives communales, Nice : 2T371 524.
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Propriété du Toit commun, immeuble D, 24 rue Hérold Nice, façade est. / Tirage de plan par Henri Stoecklin, mars 1925. Archives communales, Nice : 2T399 369.
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[Palais Mirafiori, Nice]. / Photographie anonyme, non datée [circa 1930]. Collection particulière.
Date(s) d'enquête :
2017;
Date(s) de rédaction :
2017
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Aliotti Jean-Marc
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Aliotti Jean-Marc
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.
Prédal Christophe
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Prédal Christophe
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.