Dossier d’œuvre architecture IA06003471 | Réalisé par
Aliotti Jean-Marc (Rédacteur)
Aliotti Jean-Marc

Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.

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Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
immeuble dit Le Soleil
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice
  • (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Thiers
  • Adresse 17 avenue Thiers , 37 avenue Auber
  • Cadastre 2023 LA 0042
  • Dénominations
    immeuble
  • Appellations
    Le Soleil
  • Parties constituantes non étudiées
    boutique

La Villa Soleil consistait en un immeuble de la fin du 19e siècle, plusieurs fois surélevé. En 1948, pour son propre compte, la SARL Spitalier surélève et transforme complétement l'immeuble qui devient Le Soleil. Les plans sont signés de l'architecte Henri Cerutti-Maori. Les travaux sont achevés en novembre 1951.

  • Période(s)
    • Principale : 2e quart 20e siècle
    • Secondaire : 4e quart 19e siècle
  • Dates
    • 1948, daté par source
  • Auteur(s)
    • Auteur :
      Spitalier frères
      Spitalier frères

      Entreprise de travaux publics, Nice, 20e siècle. Parmi les frères, on compte Maurice (Paul Jean-Baptiste) Spitalier. Il est né à Pierrefitte (Hautes Pyrénées) le 1er avril 1894, fils de Jean-Baptiste Spitalier, entrepreneur de travaux publics. Il commence comme entrepreneur à Bayonne. La société à responsabilité limitée Maurice Spitalier et Cie au capital de 3 millions de frs, qui a son siège 17 avenue Thiers à Nice, est constituée en 1942. Elle a construit au moins 500 appartements nouveaux dans les départements des Basses-Alpes et des Alpes-Maritimes (notamment pour l'Office National d'HLM des Alpes-Maritimes). Maurice Spitalier est décoré de la légion d'honneur en 1956. Il est décédé le 23 avril 1966.

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      entrepreneur de maçonnerie, auteur commanditaire attribution par source
    • Auteur :
      Cerutti-Maori Henri
      Cerutti-Maori Henri

      Architecte français, 20e siècle. Henri (Joseph Romulus) Cerutti-Maori, est né à Menton le 19 octobre 1899, fils de Guillaume Filomène Romeo Cerutti-Maori (1866-1955) peintre décorateur, et de Louise Caroline Frottola couturière. Il est à l'Ecole des Beaux-arts de Paris un brillant élève de Charles Lemaresquier. Il est deuxième Second Grand Prix de Rome le 22 juillet 1922 (pour le projet d'une Grande école militaire de perfectionnement). Il est diplômé le 12 novembre 1924 sur le sujet d'un marché couvert dans une petite station ligurienne. Architecte à Menton, [entre 1924 et 1937], il est envoyé ensuite par le gouvernement français à Hanoï de 1937 à 1946 où il fait le plan d'aménagement de la ville en 1942, avec Louis Georges Pineau, puis au Sénégal de 1948 à 1957 pour créer le service d'architecture et d'urbanisme (il y a restauré le palais du gouverneur et construit le building administratif en 1951). Il travailla ensuite essentiellement entre Menton et Paris, de 1957 jusqu'à sa mort en 1972. (Marie-Laure Crosnier agorha.inha.fr)

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      architecte attribution par source

L'immeuble propose un plan rectangulaire et aligne deux façades à la ville de part sa situation en tête d'îlot. Il structure un angle. Il est élevé de sept niveaux sur deux niveaux de sous-sol. Les reprises de maçonnerie doivent vraisemblablement être en béton armé. Des annexes à la demande de permis de construire informent que les planchers sont repris en structure métallique avec hourdis d'éléments creux. L'immeuble présente un niveau de rez-de-chaussée en avancée, relevant des travaux de 1948, le bâtiment précédent étant en retrait. Actuellement, l'organisation des ouvertures des boutiques n'est plus en rapport quant à leur relation avec l'immeuble. L'entrée est annoncée en façade par une travée matérialisant les parties communes par un quadrillage dense mobilisant la verticalité générale de la façade. Cette travée dépasse du faîte (machinerie de l'ascenseur et réservoir d'eau selon la demande de permis). De part et d'autre s'alignent les travées régulières, simplement percées par des baies rectangulaires entourées d'un encadrement légèrement saillant. Une superposition de balcons isolés établit une jonction de composition avec les balcons articulant l'angle, ou le balcon filant formant la transition avec le couronnement qui pondère la verticalité. La partition des niveaux est révélée par les balcons et par la hauteur. À noter que le premier étage dispose d'une terrasse au-dessus des boutiques pré-décrites. Les façades sont traitées en crépi plutôt fin et clair, formant quadrillage rectangulaire au moyen de joints larges blancs. Toiture terrasse non accessible. Escalier dans oeuvre, ascenseur. Le plan des étages révèle des appartements de dimension variable, dont des studios.

  • Murs
    • béton béton armé crépi
  • Toits
    béton en couverture
  • Étages
    2 étages de sous-sol, 6 étages carrés
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • terrasse
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre
  • Autres organes de circulation
    ascenseur
  • Techniques
    • maçonnerie
  • Précision représentations

    Aucun décor. L'élévation de la demande de permis de construire révèle le projet d'une statue en haut-relief plaquée vers l'angle, avenue Thiers (non réalisée).

Z Nice repérage

  • 01-DENO immeuble
  • 02-CHRONO 1946-1970
  • 03-CARACTERE non applicable
  • 04-TENDANCES non applicable
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE bonne
  • 07-SITUATION mitoyen
  • 08-IMPLANTATION sur rue
  • 09-MATERIAUX non applicable
  • 10-MACONNERIE enduit avec parements
  • 11-SUR FACADE non applicable
  • 12-ENTREE non applicable
  • 13-TOIT toit terrasse
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE non applicable
  • 18-CERAMIQUE non applicable
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
  • 20-SITE composition urbaine
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES non applicable
  • 25-AGREMENTS oui
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété privée
  • Éléments remarquables
    élévation, porte, balcon

Très peu d'immeuble de ce type à Nice, courant dans les villes reconstruites de l'après-guerre notamment.

Documents figurés

  • Propriété de l'entreprise Spitalier et cie [17 avenue Thiers, Nice], coupe. / Tirage de plan par Henri Cerutti-Maori, septembre 1948. Archives communales, Nice : 2T1048 307.

  • Propriété de l'entreprise Spitalier et cie [17 avenue Thiers, Nice], façade sur avenue Thiers. / Tirage de plan par Henri Cerutti-Maori, septembre 1948. Archives communales, Nice : 2T1048 307.

  • Propriété de l'entreprise Spitalier et cie [17 avenue Thiers, Nice], façade latérale. / Tirage de plan par Henri Cerutti-Maori, septembre 1948. Archives communales, Nice : 2T1048 307.

  • Propriété de l'entreprise Spitalier et cie [17 avenue Thiers, Nice], façade sur avenue Auber. / Tirage de plan par Henri Cerutti-Maori, septembre 1948. Archives communales, Nice : 2T1048 307.

  • Propriété de l'entreprise Spitalier et cie [17 avenue Thiers, Nice], plan des étages. / Tirage de plan par Henri Cerutti-Maori, septembre 1948. Archives communales, Nice : 2T1048 307.

Date(s) d'enquête : 2017; Date(s) de rédaction : 2017
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Aliotti Jean-Marc
Aliotti Jean-Marc

Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.

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Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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