Ensemble formé de trois immeubles, sur une parcelle en sifflet. En tête d'îlot, la construction est élevée de six niveaux avec un très monumentalisé angle en rotonde, marqué par un encorbellement finissant par un dôme conique. Les deux autres portes, dans le prolongement, correspondent à un bâtiment bas de trois niveaux, en raison des contraintes de voisinage obligeant à une construction basse. Des boutiques ouvrent sur les voies les plus importantes. L'ensemble sur la rue de Lépante et la place Sasserno offre des travées, modénatures et décors de style art nouveau équivalents, sans être identiques. Ce style art nouveau mérite d'être signalé car il est peu représenté à Nice sur un édifice de cet ampleur. Les façades sont construites avec de la pierre appareillée et de la maçonnerie enduite. Concernant l'immeuble haut, les travées sont de deux types, soit avec une série de baies rectangulaires encadrées de maçonnerie plus ou moins décorée, soit sur une excroissance modérée montée sur voussure galbée. Les baies se caractérisent par une grande diversité, tantôt à angles adoucis, tantôt à linteau droit, tantôt en plein cintre, tantôt en plein cintre déporté par une traverse, tantôt géminée. Le couronnement débute avec le balcon filant porté sur consoles et laisse entrevoir un prolongement des étages inférieurs dans la forme de l'égout (sous lequel la charpente se laisse voir).

Pour ce qui est des immeubles bas, ils développent un rythme horizontal, forcé par les lignes directrices des bandeaux, corniche et égout de toit débordant. Un décor éclectique est développé autour des baies (en linteau par entrelacs et agrafe) ainsi qu'autour des encorbellements (voussure, piédroit, linteau par des guirlandes pendantes de fleurs et de fruits). La corniche est décorée d'une fine frise à motifs abstraits représentant des remous. Enfin, la porte d'entrée est sommée d'un petit fronton circulaire en plein cintre dont le tympan est décoré d'une sorte de coquille débordant sur l'agrafe moulurée et sur un rouleau servant de linteau. Deux modillons portent des bouquets.

Les façades sur l'étroit passage Meynell comportent le même type de décor mais sur murs gouttereaux enduits, sans présence de pierres de taille. La couleur ocre soutenue, visible en 2023 sur les façades, est la conséquence d'une stratigraphie sur un pan de la façade, stratigraphie remise en cause par certains spécialistes.

Les couvertures des trois immeubles sont différentes. L'immeuble haut offre de longs pans avec croupes, couverts de tuiles plates mécaniques. Les pans de toiture ne sont pas visibles du sol. Le dôme conique est couvert de revêtement bitumineux imitant la tuile. Les immeubles bas présentent, à l'inverse, un très discernable brisis d'ardoise avec terrasson en zinc (châssis de toit récents). Escaliers dans oeuvre. Le plan annexé à la demande de permis de construire n'indique pas d'ascenseur (pour l'immeuble haut).