Dossier d’œuvre architecture IA06003346 | Réalisé par
Aliotti Jean-Marc (Rédacteur)
Aliotti Jean-Marc

Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.

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Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
immeuble dit Palais Raimbaldi, comprenant l'hôtel meublé Massilia ou Massilia-Palace hôtel, actuellement Résidence Altea
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Ville de Nice
  • (c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Carabacel
  • Adresse 3 boulevard Raimbaldi
  • Cadastre 2023 LB 0034
  • Dénominations
    immeuble, hôtel de voyageurs
  • Appellations
    Palais Raimbaldi, Hôtel Massilia, Massilia-Palace hôtel, Résidence Altea
  • Parties constituantes non étudiées
    boutique

Une demande de permis de construire est déposée en novembre 1924 par E. Vantoura pour un immeuble de rapport. L'architecte est Jules Bonifassi. L'immeuble figure dans les annuaires à partir de 1927. A cette date, il abrite notamment un hôtel meublé appelé Massilia ou Massilia-Palace Hôtel et un magasin de meubles tenu par le propriétaire de l'immeuble. En 2022, L'hôtel (20 chambres constituées essentiellement de dortoirs) se nomme Résidence Altea.

  • Période(s)
    • Principale : 1er quart 20e siècle
  • Dates
    • 1924, daté par source
  • Auteur(s)

Immeuble construit sur une parcelle longiligne à l'angle de deux rues dont la composition d'ensemble axe son traitement vers la rencontre des deux élévations et notamment l'entrée à la manière d'une porte antique. Le rythme vertical est majoritaire malgré les bandeaux intermédiaires séparant les niveaux et la double corniche annonçant le brisis. Les façades, ordonnancées, alternent les typologies de travées, tantôt dessinées sur une excroissance se prolongeant sur cinq niveaux, ou sur une travée superposant les typologies de baies (linteau droit ou arc segmentaire ou en plein cintre), garantissant de fait une animation avérée. La mixité des finitions de parement (fond rugueux et rustique a contrario du parement saillant lisse) contribue à la variété et aux accroches lumineuses. L'élévation détermine quatre scansions (soubassement, trois étages carrés, étage carré sur première corniche, étage de faux-comble) avec des finitions différentes, ce qui définit une richesse d'expression éclectique. Toiture en tuiles plates mécaniques avec longs pans et croupes sur l'angle. Escalier dans oeuvre. Ascenseur. Il intègre à l'origine deux appartements par étage.

  • Murs
    • enduit
  • Toits
    tuile mécanique
  • Étages
    5 étages carrés, étage de comble
  • Élévations extérieures
    élévation ordonnancée
  • Couvertures
    • toit à longs pans croupe
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre
  • Autres organes de circulation
    ascenseur
  • Techniques
    • maçonnerie
    • sculpture
    • céramique
  • Précision représentations

    Décor par sculpture au droit des percements en linteau ou en appui, et des lignes de séparation des niveaux par les bandeaux et les corniches. Les baies sont décorées d'agrafe à la manière des triglyphes. Leurs linteaux droits sont ornés d'un médaillon avec rameaux accolés ou de guirlandes végétales, qui complètent les compositions des petits frontons triangulaires du troisième étage. Les percements des bow-window sont décorés latéralement par des panneaux à encadrement saillant avec cartouche et ruban végétal. Le départ d'encorbellement est orné de voussure clavée dont les petites trompes renflées sont poinçonnées de raies sculptées. Les bandeaux intermédiaires mêlent les balustrades, les supports de modillons très développés à cannelures, cabochon fleuri, guirlande de fruits, cartouche et fine frise d'oves et de rais de coeur. La corniche haute, plus simple, est ponctuée de panneaux incrustés de médaillons et de petites guirlandes. Le traitement de l'angle est à la fois indépendant et relié aux deux façades par les bandeaux et les rangées de lucarnes de bris. L'angle est mis en valeur par des voussures rayonnantes par les faux-joints sous les balcons, et un cartouche avant le couronnement. L'entrée, particulière, est traitée à la manière antique, comme une porte (portant le nom de l'immeuble), flanquée de deux paires de colonnes (dont un pilastre) baguées avec chapiteau, cartouche et oculi oblongs entourés de guirlandes fines.

    Jusqu'au dernier ravalement de façade (2021), les balustres présentaient une couleur bleue sans que l'on sache s'ils étaient en céramique vernissée ou s'il s'agissait de balustres en ciment, peints dans un deuxième temps afin de rappeler les exemples courants en bleu turquoise (à confirmer).

Z Nice repérage

  • 01-DENO immeuble-hôtel
  • 02-CHRONO 1920-1945
  • 03-CARACTERE éclectique
  • 04-TENDANCES non applicable
  • 05-INTEGRITE complète
  • 06-VISIBILITE bonne
  • 07-SITUATION tete d'ilot
  • 08-IMPLANTATION sur rue
  • 09-MATERIAUX non applicable
  • 10-MACONNERIE enduit et appareil
  • 11-SUR FACADE bow-window
  • 12-ENTREE non applicable
  • 13-TOIT non applicable
  • 14-COMBLES comble haut
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE frise en relief
  • 18-CERAMIQUE non applicable
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
  • 20-SITE non applicable
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES non applicable
  • 25-AGREMENTS oui
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété privée
  • Éléments remarquables
    balcon, porte, garde-corps, modillon, console, chapiteau, voussure, fronton

Documents d'archives

  • Nice, demande de permis de construire pour un immeuble [Palais Raimbaldi], par Jules Bonifassi architecte, novembre 1924. Archives communales, Nice : 2T386 18.

Date(s) d'enquête : 2017; Date(s) de rédaction : 2017
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Aliotti Jean-Marc
Aliotti Jean-Marc

Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.

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Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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