Dossier d’œuvre architecture IA06003159 | Réalisé par
Prédal Christophe (Rédacteur)
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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  • recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
maison de villégiature (villa balnéaire) dite Villa Liserb, un temps hôtel de voyageurs Polonia, actuellement immeuble Villa Polonia
Œuvre étudiée
Auteur (reproduction)
Copyright
  • (c) Ministère de la culture, Médiathèque de l'Architecture et du Patrimoine

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Nice - Nice
  • Commune Nice
  • Lieu-dit Cimiez
  • Adresse 4 allée de la Reine
  • Cadastre 2024 HB 0137  ;
  • Dénominations
    maison
  • Précision dénomination
    maison de villégiature, villa balnéaire
  • Appellations
    Villa Liserb, Hôtel Polonia, Villa Polonia
  • Destinations
    hôtel de voyageurs, immeuble
  • Parties constituantes étudiées

Le cadastre de 1812 révèle, au sein de la propriété du Baron Louis Milonis, un très modeste bâtiment, qui semble se situer à l'emplacement de l'immeuble actuel. Les terres du baron passèrent par héritage au Comte Hippolyte Caïs de Pierlas, qui possédait une grande partie de la colline du côté de Brancolar. Sa veuve et son fils, César, vendirent l'ensemble en 1861 à Joseph Ribeiro da Silva, ambassadeur de l'empereur du Brésil auprès du tsar de Russie. Il donna au domaine, qu'il agrandit, le nom de Liserb, anagramme de Brésil.

On ne connaît pas précisément la nature des travaux réalisés par J. Ribeiro, mais au moment de la vente du domaine en 1869 ce dernier comportait : "maison, chapelle, deux maisons rurales, un grenier, des écuries, des bâtiments et de vastes terres avec sources". La chapelle serait de culte orthodoxe, J. Ribeiro ayant comme épouse, la princesse russe Lobanoff. Le domaine est vendu à une famille d'origine britannique de négociants, Edward Cazalet (1827-1883) et Elizabeth Sutherland, qui modifièrent sensiblement maison et jardins mais n'habitaient qu'épisodiquement le lieu. La villa est louée à Béatrix, princesse de Battenberg, dernière fille de la reine d'Angleterre Victoria, pendant que cette dernière loge dans les hôtels de Cimiez.

Lors du lotissement de l'ensemble en 1923, la maison principale demeure en place. Elle devient Hôtel Polonia, annonçant dans les annuaires à compter de 1930. L'établissement reprend le nom d'un hôtel renommé de la promenade des Anglais, promis à la démolition. L'hôtel-pension Polonia du Parc Liserb ferme en 1971 et le bâtiment est transformé en copropriété sous le nom de Villa Polonia. Il a perdu tout son décor d'origine et a reçu en 1972 des balcons-galerie en façade principale.

Le bâtiment de la chapelle est démoli lors du lotissement du domaine mais il avait peut-être déjà perdu sa fonction. Elle était située à l'ouest de la villa, comme le montrent le plan cadastral de 1873 et les photographies prises par Alexandre Henderson lors des séjours de la reine Victoria. Il arrive que le bâtiment de communs à l'est, toujours existant en 2022, soit confondu avec la chapelle en raison de son décor néo-gothique.

L'édifice est implanté en bord de plateau, ménageant un étage de soubassement à l'ouest. Le dénivelé de ce secteur est également rattrapé par un bâtiment bas accolé, formant partie de terrasse et ayant accueilli des pièces de service. La villa (complétement dénaturée hormis le porche d'entrée) consistait en un rectangle de trois niveaux, avec nombreuses fenêtres disposées en travées régulières. Le dernier étage était d'hauteur plus réduite et les pans de toiture étaient cachés par un mur d'acrotère. La façade principale, au sud, comprenait trois balcons isolés, dont un au centre en corbeille, supporté par six colonnes. De volume simple, la villa montrait l'opulence de son propriétaire par son décor de façade. Les représentations les plus anciennes révèlent un décor peint sur la totalité des surfaces des façades avec utilisation du trompe-l'oeil (et peut-être du sgraffite) dans l'esprit des villas de la Renaissance italienne. La toiture est actuellement en tuiles plates mécaniques à longs pans et croupes. Escalier dans l'oeuvre. Rattaché à la villa par le soubassement, au nord-ouest de celle-ci, demeure un bâtiment de communs avec pignon découvert à chaperon et toit en bâtière. Côté villa, la façade développe un décor stuqué néo-gothique (fenêtres à lancettes, rosace polylobée sous un arc en tiers-point). La porte reçoit un encadrement d'inspiration moyen-orientale. Ce décor a entretenu l'idée que cette partie du bâtiment aurait un temps accueilli une chapelle du domaine (sans preuve).

  • Murs
    • enduit
  • Toits
    tuile mécanique
  • Étages
    étage de soubassement, 2 étages carrés
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • toit à longs pans croupe
  • Escaliers
    • escalier dans-oeuvre
  • Précision représentations

    Aucun décor n'a été conservé.

Z Nice repérage

  • 01-DENO maison-hôtel
  • 02-CHRONO 1860-1919
  • 03-CARACTERE non applicable
  • 04-TENDANCES non applicable
  • 05-INTEGRITE réduite
  • 06-VISIBILITE limitée
  • 07-SITUATION isolé
  • 08-IMPLANTATION sur jardin ou parc
  • 09-MATERIAUX non applicable
  • 10-MACONNERIE enduit lisse
  • 11-SUR FACADE non applicable
  • 12-ENTREE porche
  • 13-TOIT non applicable
  • 14-COMBLES non applicable
  • 15-DOME non applicable
  • 16-BELVEDERE non applicable
  • 17-FRISE non applicable
  • 18-CERAMIQUE non applicable
  • 19-MATERIEUX GROS OEUVRE non applicable
  • 20-SITE dimension paysagère
  • 21-LOTISSEMENT non applicable
  • 22-PERGOLA non applicable
  • 23-JOINTS non applicable
  • 24-CLOTURES non applicable
  • 25-AGREMENTS oui
  • 26-COUR ANGLAISE non applicable
  • 27-Châssis vitré et verrière non applicable
  • 28-Eléments de distribution intérieur en verre non applicable
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Bibliographie

  • Annuaire des Alpes-Maritimes : 1930. Nice : Imprimerie niçoise, 1930. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice.

    p. 1336
  • CAMBOURIAN Sophie, LECLERE Andrée, LORIN Christian. Promenade dans le Parc Liserb. Nice : Association syndicale du lotissement du Parc Liserb, 2004, 50 p. Bibliothèque de Cessole, Nice : BBMM6357.

  • GAYRAUD, Didier. Alexander Lamont Henderson, photographe royal de S.M. la reine Victoria. Dans : Nice Historique, 2016, n°3-4, p. 267-275.

    Photographies reproduites du domaine Liserb.
  • MASSIMI Michel. Cimiez, la banlieue champêtre de Nice : histoire de ses propriétés, hôtels et villas. Nice : Campanile, 2021. 359 p. (Edition enrichie de l'ouvrage du même auteur : Cimiez, promenade au fil du temps).

    p. 204 sq.

Documents figurés

  • Plan cadastral de la commune de Nice, 1812. / Dessin à l'encre sur papier. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 01Fi0217.

  • Plan cadastral de la commune de Nice [1871-1873]. / Dessin à l'encre sur papier par les géomètres du cadastre, [1871-1873]. Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice : 25FI 088/1/III/A1/COM à 25FI 088/1/I/G5.

  • Plan de la commune de Nice [circa 1920-1930]. / Dessin à l'encre sur papier. 1e quart 20e siècle. Archives communales, Nice : 1Fi 93 001 à 1Fi 93 044.

  • Villa Liserb : vue d'angle sur la façade, une allée avec des palmiers. / Négatif sur plaque de verre, Jean Giletta, [circa 1890], 13 x 18 cm. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT06035.

  • Villa Liserb : vue d'angle sur la façade côté parc. / Négatif sur plaque de verre, Jean Giletta, [circa 1890], 13 x 18 cm. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT06034.

  • Villa Liserb : vue sur la façade [nord] et le parc, fontaine avec une vasque sur pied. / Négatif sur plaque de verre, Jean Giletta, [circa 1890], 13 x 18 cm. Médiathèque de l'architecture et du patrimoine, Charenton-le-Pont : APGLT06033.

  • Hôtel Polonia - Parc Liserb - Nice Cimiez, vue extérieure. / Carte postale anonyme, non datée [circa 1935]. Collection particulière.

  • Hôtel Polonia - Parc Liserb - Nice Cimiez, salon. / Carte postale anonyme, non datée [circa 1935]. Collection particulière.

Date(s) d'enquête : 2022; Date(s) de rédaction : 2016
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Prédal Christophe
Prédal Christophe

Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.

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