L'immeuble Gloria Maris est construit entre l'avenue Carnot, côté ville, et la promenade du Soleil, en bord de mer. Il est sans mitoyenneté, bordé de rues sur les quatre côté. Sur les côtés ouest, sud et est, il est isolé de la rue par un étroit espace privé, clôturé et accessible par des portails.

Il est construit en béton armé masqué par un enduit clair. Il s'élève de cinq étages sur rez de chaussée, couverts d'un toit terrasse. Côté mer, le volume et les élévations sont unifiés par des balcons filants qui se poursuivent sur les façades en retour par des arrondis. Au dernier niveau, les terrasses sont abritées par un grand auvent au plafond à caissons, reposant sur des piliers qui structurent la façade verticalement. Les garde-corps sont différents dans les travées centrales et les arrondis latéraux, plus aérés au centre, plus appuyés de part et d'autre. Après une interruption de deux travées de fenêtres carrées au centre des élévations sud-ouest et nord-est, les balcons arrondis se retrouvent aux angles ouest et nord.

L'élévation antérieure (nord-ouest) est plus irrégulière. Au centre, une travée vitrée de toute la hauteur de l'immeuble, abritée par des pare-soleil, éclaire la cage d'escalier. On y pénètre par une double entrée sous porche. Le rez-de-chaussée est occupé par des commerces, les étages par 45 appartements.