La villa Yvonne est une maison de ville située dans la vallée du Careï, au bord de la route de Sospel. Elle est constituée d'un corps de bâtiment principal qui occupe toute la largeur de la parcelle, sur l'avant, en bordure de l'avenue et d'un corps plus étroit, en retour d'équerre sur l'arrière. L'angle rentrant formé par les deux bâtiments est occupé par une cour. L'ensemble compte un étage sur rez-de-chaussée.

Elle est construite en moellons de calcaire enduits. Le premier niveau et les chaînes d'angles sont appareillés en moellons de calcaire blanc irréguliers laissés apparents. Elle est couverte d'un toit à plusieurs pans, à croupes, en tuiles plates mécaniques. Le débord de toit est à voliges de bois apparentes en partie masquées par une corniche en plâtre moulurée.

Sur la façade entre les deux niveaux l'inscription VILLA YVONNE est peinte en grosses lettres. Les persiennes sont à abattants dits portissols.