La villa pourrait avoir été construite au début du 19ème siècle. L'architecte est inconnu. L'avocat niçois, Jean de Foresta achète la propriété, en décembre 1842, au comte Louis Novaro de Castelvecchio, demeurant à Nice. En 1850, il devient député de Nice au parlement de Turin. Il est deux fois ministre des Grâces et de la Justice, puis il est nommé sénateur avant de devenir - après la réunion du comté de Nice à la France - premier président de la Cour d'Appel de Bologne. Le titre comtal lui est accordé par décret royal du 23 novembre 1862. Son fils, Adolphe de Foresta, hérite de la Berlugane. Il est sénateur du royaume d'Italie, avocat général militaire, et demeure à Rome où il meurt en novembre 1886. Sa seconde épouse, Louise Dupré, et la fille née de cette union, Pauline de Foresta, épouse du comte Charles Franzini Tibaldeo, capitaine au 91ème régiment d'infanterie italienne, habitent à leur tour à la Berlugane. En juillet 1912, la propriété est vendue aux époux Schvab qui la revendent le 28 août 1918 au comte Albert-Joseph Gautier, dit Gautier Vignal, consul général de Roumanie à Nice. Le comte demeure à cette époque en son château du Vignal à Contes. Il est originaire de Nice où il est né le 26 mai 1854. Membre de l'Académie des sports du Comité International Olympique, vice-président de la Fédération nationale d'escrime, président de la Société des courses hippiques de Nice, commissaire de l'Automobile Club de Nice, président-organisateur du meeting aéronautique de Nice, il donnait de fréquentes garden-parties dans les jardins de la Berlugane. Après la mort du Comte le 18 octobre 1939 à Lausanne, la propriété est revenue aux quatre enfants issus de la première union : Hélène Gautier Vignal, veuve du comte de Foras, devenue comtesse de l'Hermite ; Marie Gautier Vignal, épouse Middleton, morte le 8 janvier 1941 en laissant une fille née d'un premier mariage ; Louis Gautier-Vignal ; Elisabeth Gautier-Vignal. Le 4 novembre 1954, ils vendent la propriété à la Caisse nationale des notaires. La fondation d'Aguesseau en devient locataire à titre emphytéotique, le 13 juillet 1955, puis propriétaire, le 6 avril 1973. Au cours de la seconde moitié du 20e siècle la villa est transformée en hôtel de voyageurs. Ce dernier état n'a pas été étudié.